Эта независимая вилла площадью 700 м² расположена в городской черте Бенидорма, в 900 метрах от побережья. Объект, сданный в эксплуатацию в 1970 году, состоит из четырех уровней и предлагает семь спален и пять ванных комнат. Участок площадью 1010 м² включает сад и бассейн. Дом подходит для больших семей или коммерческого использования благодаря наличию полуподвала. Близость к городским услугам и инфраструктуре сочетается здесь с видом на море и частным садом. Это масштабное жилье в центре развитого курортного района.
В сравнении с бюджетными апартаментами в Торревьехе, такими как 'Apartments Palangre Beach', этот объект представляет совершенно иной сегмент. Это элитное жилье в крупном туристическом центре, а не стартовая недвижимость на побережье. В отличие от закрытых жилых комплексов inland, здесь нет изоляции, но есть полная интеграция в городскую инфраструктуру. Цена здесь выше не только из-за метража, но и из-за редкости предложений виллами с таким большим участком так близко к центру Бенидорма. Покупатель платит за локацию, масштаб и возможность круглогодичного проживания в городе с развитой экономикой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилой зоне Бенидорма на высоте 20 метров над уровнем моря. До пляжа Плайя-де-Льяван можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских сервисов в радиусе нескольких сотен метров.
Планировка рассчитана на большие семьи или проживание нескольких поколений под одной крышей. Наличие отдельного гаража, подсобных помещений и возможности перепланировки подвала позволяет использовать дом для персонала или сдачи в аренду. Пространство распределено по четырем этажам для обеспечения приватности.
Здание полностью построено и готово к въезду. Вилла возведена в 1970 году, что предполагает классическую конструктивную схему того времени. Внутреннее пространство требует оценки текущего состояния систем, но фундамент и структура прошли проверку временем. Возможна модернизация подвала для создания отдельной квартиры.
Вилла не изолирована от городской среды; вокруг плотная жилая застройка. Ввиду года постройки 1970 энергоэффективность может соответствовать старым стандартам и требовать улучшения. Участок не позволяет значительного расширения, а расположение в городе подразумевает наличие городского шума.
Этот проект подходит большим семьям, где в одном доме живут несколько поколений. Разделение на этажи позволяет пожилым людям и детям занимать отдельные уровни для комфорта. Также вариант актуален для покупателей, которые часто принимают гостей и им требуется несколько спальных комнат. Подвал, который можно переделать в квартиру, интересен тем, кто ищет дом с доходной частью. Покупатели, ценящие возможность дойти до пляжа и ресторанов пешком, найдут здесь подходящее решение. Это вариант для тех, кому недостаточно стандартной квартиры и кто готов управлять большим участком.
Вилла демонстрирует классические черты испанского домостроения 70-х годов. На фото видны арочные проемы и террасы, типичные для того периода. Внутренняя площадь распределена рационально: на основном этаже гостиная и кухня, а спальни вынесены на верхние уровни. Материалы отделки соответствуют времени постройки и, вероятно, требуют обновления в соответствии с современными вкусами. Наличие бассейна и просторного сада указывает на статус объекта. Полуподвал предлагает гибкость использования: от склада до отдельного жилого блока после ремонта. Качество постройки оценивается как надежное, но требующее учета износа инженерных систем.
Цена объекта стартует от 1 970 000 евро. Для Бенидорма это высокий ценовой сегмент, обусловленный большой площадью (700 м²) и размером участка (1010 м²). Сравнивать этот дом стоит с другими отдельными виллами, а не с апартаментами. Такая стоимость отражает вместительность объекта (7 спален) и его расположение в непосредственной близости к морю. Инвестиционная привлекательность заключается в потенциале сдачи помещений в аренду.
Жизнь здесь протекает в ритме крупного курортного города. Утро можно начать в саду с видом на море, а затем направиться в городской центр пешком. Близость к супермаркетам и аптекам (около 260 м) упрощает бытовые задачи. День часто включает прогулки до пляжа Плайя-де-Льяван или посещение местных ресторанов. Вечер дома обещает тишину в сравнении с шумными отелями, хотя городской гул остается слышимым. Уровни дома позволяют разделять активные зоны на первом этаже и спальные на верхних, создавая комфорт для всех домочадцев. Это место для тех, кто хочет быть в центре событий, не жертвуя личным пространством и бассейном.
Окружение отличается высокой степенью урбанизации. В радиусе 2 км находится 322 ресторана и 32 аптеки, что обеспечивает полную автономию. Автомобиль не является строго необходимым для ежедневных нужд, так как вокзал Бенидорм находится в 800 метрах. Рядом расположены спортивные комплексы и школы, включая международную школу Lope de Vega. Ландшафт состоит из городского рельефа с небольшими перепадами высот. Жизнь здесь насыщенна событиями и возможностями для социализации.
Карта показывает положение виллы в жилом районе Бенидорма. Видно близость к линии побережья и дорожной развязке, обеспечивающей доступ к автомагистрали AP-7. Зеленые зоны на карте соответствуют парку Серра-Гелада.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенидорм занимает центральное положение на Коста-Бланка между Аликанте и Валенсией. Это создает равный доступ к обоим крупным аэропортам. Вилла находится в городской черте, но в то же время имеет доступ к природному парку Сьерра-Гелада на севере. Локация соединяет возможности мегаполиса с выходом к морю, занимая выгодное положение по сравнению с более изолированными урбанизациями inland.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 48 километрах, что позволяет добраться туда на машине менее чем за час. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Льяван и Плайя-дель-Маль-Пас, находятся в пределах 1 километра. Гольф-поля Las Rejas и Meliá Villaitana удалены примерно на 2.5, 3 километра. Железнодорожная станция Benidorm Intermodal в 800 метрах обеспечивает связь с другими городами побережья. Крупные торговые центры и больницы доступны в кратчайшие сроки.
| До пляжа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм характеризуется мягким климатом с годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов достигает 3867 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Вилла находится на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает вентиляцию и отсутствие излишней влажности. Окружающая природа представлена городской зеленью и пальмами, а ближайшие природные парки, такие как Серра Гелада, находятся в 2, 3 километрах, предлагая маршруты для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится в пешей доступности, что позволяет регулярно пользоваться пляжами. Пляжи Плайя-де-Льяван и Понент имеют Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и сервиса. Развитая инфраструктура пляжей включает шезлонги и спортивные площадки. Помимо моря, в городе доступны яхт-клубы, такие как Club Nàutic de Benidorm, и спортивные центры Palau d'Esports. Зимой активность смещается в сторону гольфа и закрытых спортивных залов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм занимает центральное положение на Коста-Бланка между Аликанте и Валенсией. Это создает равный доступ к обоим крупным аэропортам. Вилла находится в городской черте, но в то же время имеет доступ к природному парку Сьерра-Гелада на севере. Локация соединяет возможности мегаполиса с выходом к морю, занимая выгодное положение по сравнению с более изолированными урбанизациями inland.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL197567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID