与托雷维耶哈等地区的低成本公寓项目（价格在16万至23万欧元之间）相比，贝尼多姆的这栋别墅在价格和房产类型上属于完全不同的市场细分。贝尼多姆作为高度发达的旅游城市，其独栋别墅的稀缺性使得该房产在面积和隐私性上具有显著优势，而非仅仅提供基础的度假住宿功能。相比于新建的现代住宅区，该房产不依赖社区公共设施，而是依靠地块自身的配套设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于贝尼多姆市区，步行即可到达莱万特海滩及周边的商业设施。该区域地势平坦，海拔约20米，居住环境成熟，兼具城市便利性与近海优势。
这种大面积的多层别墅适合需要充足居住空间的家庭，或者寻求独立客房与私人生活区域的使用者。其布局允许将部分空间用于服务区域或独立公寓，满足多样化的居住需求。
该项目为已完工的存量房产，建于1970年左右。房屋结构及分区已经固定，无需等待建设周期，可立即投入使用。目前的装修状态反映了当时的建筑风格。
由于房屋建于上世纪70年代，其能源效率和建筑规范可能符合当时标准，而非现代新建项目的规格。物业没有封闭式社区的安保设施，且多层设计主要依赖楼梯连接，对行动不便者可能构成挑战。
该房产适合寻求大面积居住空间且希望靠近城市中心的家庭。对于计划长期居住在贝尼多姆，并需要接待亲友或设立家庭办公空间的使用者，这种多楼层布局提供了必要的功能性。同时也适合那些不希望受限于新建公寓社区规则，而倾向于独立物业的买家。
房屋内部结构分层明确，底层设有小型厨房和卧室，主层包含客厅和主厨房，顶层设有带更衣室的套房。这种设计显示了当时的建筑功能分区理念。装修细节目前处于可入住状态，但材料和风格具有年代特征，买家可能需要根据现代舒适度标准进行评估或更新。
该物业的挂牌价格约为197万欧元。考虑到超过1000平方米的土地面积和700平方米的建筑面积，这一价格反映了其作为大型独栋别墅在贝尼多姆核心区域的市场定位。相比周边的公寓型住宅，该房产属于高净值类别。
该地点位于贝尼多姆的活跃城区，日常生活节奏较快且便利。居住在这里意味着可以在短时间内步行到达超市、餐厅和医疗中心。地块内的花园和泳池提供了相对私密的户外空间，与周边的城市环境形成对比。由于位于主要旅游城市内，不同季节的街区活跃度会有所变化，夏季游客较多，冬季则相对宁静。
周边环境高度城市化，拥有大量的餐饮、零售和服务设施。500米范围内设有医院和药房，日常医疗需求容易满足。该区域也是公共交通枢纽附近，有多个巴士站点，连接城市其他区域。虽然处于城市中，但地块本身的规模在一定程度上隔离了街道的喧嚣。
该地图显示了物业在贝尼多姆市区的具体位置，位于 Punta Canfali 观景点的东侧，紧邻莱万特海滩。周边路网密集，城市设施分布集中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于贝尼多姆市的东部，靠近海岸线。相对于阿里坎特省的其他内陆城镇，贝尼多姆处于旅游和海岸生活的核心地带。其位置在繁忙的市区和海滨休闲区之间过渡，属于高密度住宅区。
距离最近的莱万特海滩约900米，步行约10-15分钟即可到达。超市和商店在300米范围内。阿里坎特-埃尔切机场位于约48公里外，车程通常在45分钟左右。最近的火车站位于800米处，提供了前往其他沿海城市的铁路连接。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼多姆气候温和，年平均气温约为18.9°C，年日照时间超过3800小时。由于靠近海边且海拔较低，冬季气候温和，夏季炎热但有海风调节。该区域的游泳季节可持续约5个月，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的莱万特海滩拥有蓝旗认证，以 sandy 海滩著称。周边约2.5公里范围内有高尔夫球场，如 Las Rejas 和 Meliá Villaitana。此外，还有游艇俱乐部和卡丁车场等娱乐设施，运动选择丰富。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于贝尼多姆市的东部，靠近海岸线。相对于阿里坎特省的其他内陆城镇，贝尼多姆处于旅游和海岸生活的核心地带。其位置在繁忙的市区和海滨休闲区之间过渡，属于高密度住宅区。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL197567
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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