Bei La Cala an der Costa del Sol handelt es sich um ein ca. 1.185 m² großes Grundstück im Kaufpreis ab 415.000 €. Die Parzelle liegt in einem städtischen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer, das nächste Strandsegment, Playa de La Cala, El Torreón, liegt rund 300 Meter entfernt. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken und Banken. Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas sowie Kabelfernsehen/Internet. Die Lage ist flach (Höhenlage ca. 5 m über dem Meeresspiegel, Gefälle zum Strand ca. 1,7 %) und über vier ÖPNV-Linien mit 43 Haltestellen im Umfeld angebunden.
Im regionalen Vergleich ist das Angebot ein Ausnahmefall: Während die Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella überwiegend durch Appartementprojekte geprägt ist, handelt es sich hier um eine frei bebaubare Parzelle in direkter Küstennähe. Die Vergleichsprojekte in der Datenbank, APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) in Torrevieja sowie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso, liegen an der Costa Blanca, rund 400 km entfernt, und sind fertiggestellte Wohnungen. Ein direkter Preisvergleich ist daher nur eingeschränkt möglich: Grundstücke in Strandnähe an der Costa del Sol werden pro Quadratmeter höher bewertet als inlandliegende Baulandparzellen, während Appartementpreise durch gemeinschaftliche Strukturen und bestehende Bausubstanz bestimmt werden. Gegenüber Neubauprojekten mit Gemeinschaftspools und Gartenanlagen erfordert dieses Grundstück die komplette Eigenleistung des Bauherren, dafür bleiben Gestaltung, Flächennutzung und zeitlicher Rahmen in eigener Hand. Innerhalb La Cala unterscheidet sich die Lage durch die Kombination aus zentumsnaher Infrastruktur und der angrenzenden Grünzone; viele konkurrierende Objekte im Ort sind Appartements ohne private Gartenfläche. Für Käufer mit Bauambition und dem Wunsch nach Meernähe ist das Preisniveau von 415.000 € im Kontext der Region als eigenständig zu bewerten; eine Wertermittlung durch lokale Gutachter ist vor Vertragsschluss üblich. Die Bebaubarkeit in der geschützten Zone sollte verbindlich durch die Gemeinde geklärt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Zentrum von La Cala, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Strand, Supermarkt, Apotheke und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Bahnstation Fuengirola sind es etwa 6,8 km, zum Flughafen Málaga rund 25 km Luftlinie. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit 35 Restaurants und 15 Cafés im 2-km-Radius.
Für Käufer, die ein eigenes Wohnhaus in fußläufiger Distanz zum Meer planen, bietet die Parzelle eine Basis: 1.185 m² Fläche, Südorientierung und private Parkmöglichkeiten. Medienanschlüsse (Kabel-TV/Internet), Strom, Wasser und Gas sind vorhanden. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Villa mit Garten bei gleichzeitiger Nähe zur täglichen Infrastruktur.
Es handelt sich um unbebautes Land ohne Schlaf- oder Baderäume; die angegebene Fertigstellung bezieht sich auf den Bestandsstatus des Grundstücks (Completed 1970, indikativ). Ein Neubau müsste eigenständig geplant, genehmigt und errichtet werden. Bauzeiten und Kosten sind separat zu ermitteln und hängen von der Baugenehmigung der Gemeinde ab.
Das Projekt bietet keine fertige Wohnfläche, keine bestehenden Räume und keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Gartenpflege. Es liegt teils in einer geschützten Grünzone, was Nutzungsbeschränkungen mit sich bringen kann. Ein Krankenhaus liegt 2,2 km entfernt; die nächste Bahnstation ist 6,8 km entfernt. Für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, ist dieses Angebot nicht geeignet.
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die ein eigenes Haus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten und dafür eine zentrale, fußläufige Lage suchen. Konkrete Situationen: Erstens, Käufer, die eine Villa mit privatem Garten planen, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten wollen, Supermarkt, Apotheke und Strand liegen im Gehbereich. Zweitens, Personen, die langfristig an der Costa del Sol leben möchten und die Fähigkeits- sowie Bereitschaft für ein Bauprojekt mitbringen; Genehmigungen, Architektenvergabe und Bauüberwachung fallen an. Drittens, Käufer, die ein Auto besitzen und die Anbindung über Málaga (ca. 25 km Luftlinie) oder die Bahnstation Fuengirola (6,8 km) nutzen. Weniger geeignet ist das Angebot für Käufer, die eine sofort nutzbare Ferienwohnung suchen, keine Bauvorhaben begleiten möchten oder eine reine Renditeimmobilie ohne Errichtungsaufwand bevorzugen. Die Lage in einer geschützten Grünzone erfordert zudem Klärung der Bebaubarkeit vor einem Kauf, dies sollte durch die Gemeinde bestätigt werden.
Da es sich um unbebautes Land handelt, gibt es keine Bausubstanz oder Ausstattung zu bewerten. Die technischen Merkmale beschränken sich auf die Infrastruktur der Parzelle: Anschlüsse für Strom, Wasser, zentrales Gas sowie Kabel-TV/Internet sind laut Angaben vorhanden. Die Südorientierung erlaubt bei einer künftigen Bebauung eine passive Sonnennutzung über den Großteil des Tages; bei 3.889 Sonnenstunden jährlich ist eine Verschattungsplanung (Pergolen, Außenstores, ggf. Photovoltaik) sinnvoll. Die Energieeffizienz eines künftigen Gebäudes ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht bestimmbar; sie ergibt sich erst aus der späteren Planung. Bauweise, Materialien und Haustechnik liegen vollständig in der Entscheidung des künftigen Eigentümers und des beauftragten Architekten. Für die Bewertung der Tragfähigkeit, Bodenbeschaffenheit und Wasserversorgung sind Gutachten vor dem Kauf empfehlenswert. Eine E-Ladesäule befindet sich in 90 m Entfernung; die Verlegung einer eigenen Ladestation wäre bei Neubau direkt planbar.
Das Grundstück ist ab 415.000 € gelistet. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit 1.185 m²; eine Preisspanne nach Wohnungsgrößen besteht nicht, da keine bebauten Einheiten vorhanden sind. Zum Vergleich: Appartementprojekte in Torrevieja und Urbanización El Raso starten zwischen 160.000 € und 227.000 €, diese Vergleichsobjekte sind jedoch fertiggestellte Wohnungen, keine Grundstücke. Bei einer Budgetplanung sind zusätzlich Baukosten, Genehmigungsverfahren, Notarkosten und Steuern (z. B. ITP bei Weiterverkauf von Land) zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden.
La Cala ist ein gewachsener Küstenort mit dichter täglicher Infrastruktur. Ein Supermarkt liegt praktisch gegenüber (ca. 10 m), Apotheken, Banken und Cafés sind im Umkreis von wenigen hundert Metern vorhanden. Das tägliche Leben hier lässt sich weitgehend zu Fuß gestalten: Strandbesuche, Einkäufe, Restaurantbesuche und Apothekenwege erfordern kein Auto. Mit rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C ist das Außenleben ein fester Bestandteil des Alltags; das Badesezoen mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert etwa fünf Monate. Das Grundstück selbst liegt an einer ruhigen Nebenstraße mit Baumbestand, wie die Bildanalyse (Kiefern, begrünte Freiflächen, Straßenansicht mit Bergpanorama) nahelegt. Für ein selbst zu errichtendes Wohnhaus bedeutet das: urbanes Wohnen mit Meeresnäße (0,3 km bis Playa de La Cala, El Torreón, 0,4 km bis La Butibamba) und gleichzeitig Rückzugsraum auf eigener Parzelle. Sportinfrastruktur wie der Polideportivo de La Cala (1,0 km), der Miraflores Tennis Club (1,8 km) und mehrere Golfplätze (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Aguila 3,1 km) erweitern das Freizeitangebot. Der Aussichtspunkt La Cala de Mijas (0,6 km) und die Jachthäfen Cabopino (5,6 km) und Fuengirola (7,3 km) strukturieren die Umgebung. Außerhalb der Urlaubssaison bleibt der Ort bewohnt und versorgt, was für Ganzjahresnutzung relevant ist.
Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte mit vollständiger Grundversorgung. Im 2-km-Radius liegen 35 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und eine Schule. Der Supermarkt in unmittelbarer Nähe (ca. 10 m) macht tägliche Einkäufe ohne Fahrzeug möglich. Die Gesundheitsversorgung umfasst eine Apotheke in 535 m und ein Krankenhaus in 2,2 km. Der ÖPNV umfasst vier Linien mit insgesamt 43 Haltestellen im Umfeld; die Bahnstation Fuengirola (6,8 km) verbindet mit der Regionalachse nach Málaga. Für Sport: Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km), Bowling Club (1,9 km). Die Topografie ist flach (5 m über Meer, 1,7 % Gefälle zum Strand), was Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erleichtert. In der Hochsaison ist mit erhöhtem Besucheraufkommen an den Stränden zu rechnen; außerhalb der Saison bleibt die Infrastruktur ganzjährig in Betrieb.
Auf der Karte ist die zentrale Lage in La Cala erkennbar: Strandabschnitte im Osten, die Grünzone mit Baumbestand am Grundstück, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe sowie die Golfplätze im Hinterland. Die Entfernungen zu Fuengirola und zum Flughafen Málaga zeigen die regionale Einbettung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala liegt an der Costa del Sol zwischen Fuengirola (6,8 km) und Marbella und ist damit Teil eines durchgehend bebauten Küstenkorridors. Die Position verbindet städtische Dichte im Ort selbst mit kurzen Wegen zu größeren Zentren. Der Flughafen Málaga ist rund 25 km Luftlinie entfernt und über die Küstenautobahn erreichbar. Vergleichbare Grundstücke in dieser Küstennähe sind selten; die Umgebung ist überwiegend durch Appartementbebauung geprägt.
Strand: Playa de La Cala, El Torreón in 0,3 km, La Butibamba in 0,4 km, El Bombo in 1,0 km, alle fußläufig. Golf: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), Par 3 Course (4,9 km). Städte: Fuengirola mit Bahnhof und Jachthafen in 6,8 bzw. 7,3 km; Marbella in südwestlicher Richtung erreichbar. Flughäfen: Málaga-Costa del Sol ca. 25 km Luftlinie, Gibraltar ca. 71 km, Alicante-Elche ca. 414 km. Jachthäfen: Puerto Cabopino (5,6 km), Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km). Schwimmbad: Piscina Bellavista (2,5 km). Diese Dichte an Einrichtungen innerhalb kurzer Distanzen ist ein strukturelles Merkmal der Lage.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C und einer Spanne von etwa 12 °C bis 26 °C über das Jahr. Mit 3.889 historischen Sonnenstunden zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas; dies ermöglicht eine extensive Außenraumnutzung von Terrasse und Garten. Das Badesezoen mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert rund fünf Monate. Die Höhenlage von 5 m über dem Meeresspiegel und ein Gefälle von nur 1,7 % zum Strand bedeuten ebene Wege ohne nennenswerte Steigungen. Die geschützte Grünzone mit Baumbestand (u. a. Kiefern) wirkt sich auf das Mikroklima und die Privatsphäre aus. Die Bergsilhouette im Hintergrund ist von der Parzelle aus sichtbar, wie die Bildanalyse zeigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei La Cala bietet mehrere Strandabschnitte in kurzer Distanz: Playa de La Cala, El Torreón (0,3 km) und Playa de La Cala, La Butibamba (0,4 km) sind in wenigen Minuten erreichbar, Playa El Bombo liegt bei 1,0 km. Golfspieler finden drei Plätze im Umkreis von fünf Kilometern (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Aguila 3,1 km, Par 3 Course 4,9 km). Sportanlagen umfassen den Polideportivo de La Cala, den Miraflores Tennis Club und den Miraflores Bowling Club. Wassersport und Bootsliegeplätze sind über die Jachthäfen Cabopino (5,6 km) und Fuengirola (7,3 km) zugänglich. Der Aussichtspunkt La Cala de Mijas (0,6 km) dient als Naherholungsziel für Spaziergänge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala liegt an der Costa del Sol zwischen Fuengirola (6,8 km) und Marbella und ist damit Teil eines durchgehend bebauten Küstenkorridors. Die Position verbindet städtische Dichte im Ort selbst mit kurzen Wegen zu größeren Zentren. Der Flughafen Málaga ist rund 25 km Luftlinie entfernt und über die Küstenautobahn erreichbar. Vergleichbare Grundstücke in dieser Küstennähe sind selten; die Umgebung ist überwiegend durch Appartementbebauung geprägt.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL554895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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