Gran Delfin est une tour achevée en front de mer à La Cala de Benidorm : 39 résidences clés en main, avec piscine à débordement, salle de sport et vue mer, à environ un kilomètre des plages au Pavillon Bleu de Llevant et Ponent.
Dans le marché côtier élargi de la province d'Alicante, Gran Delfin occupe une niche précise : une tour en front de mer achevée et haut de gamme dans une station balnéaire entièrement urbanisée. Les projets comparables actuellement sur le marché se situent dans une autre catégorie. OCEANIC APARTMENTS à Rojales démarre à 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à 453 000 € et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig à 369 000 €, des prix d'entrée nettement inférieurs, mais tous situés dans des urbanisations intérieures ou semi-côtières plutôt qu'en bord de mer direct d'une grande ville. Cette différence explique les prix. Le chiffre de départ de 1 058 000 € pour 79 m² de Gran Delfin correspond à environ 13 400 € par mètre carré, très au-dessus de la norme régionale du neuf dans des endroits comme Rojales ou Orihuela Costa. Ce que l'acheteur paie, c'est la combinaison d'une position en front de mer, d'une accessibilité immédiate à pied, supermarché à 574 m, pharmacie à 487 m, gare à 0,8 km, et d'une économie de services à l'année. Benidorm ne ferme pas hors du mois d'août ; ses 77 327 habitants maintiennent le commerce, les soins de santé et 26 lignes de transports publics tout au long de l'hiver. Par rapport à d'autres options à Benidorm, La Cala est généralement considérée comme le côté le plus calme de la ville, plus proche de Ponent et de Finestrat que du quartier hôtelier du Levante. Les acheteurs qui comparent Gran Delfin à des alternatives moins chères de la Costa Blanca doivent donc être conscients qu'ils ne comparent pas des choses comparables : le choix se fait entre espace et budget dans une urbanisation plus tranquille, ou situation, vues et accès immédiat au littoral moyennant un supplément.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situation : La Cala de Benidorm, à environ un kilomètre des plages au Pavillon Bleu, sur un terrain plat, avec supermarché, pharmacie et gare intermodale accessibles à pied.
Vos envies de logement : résidences de deux à quatre chambres avec climatisation réversible, chauffage au sol, terrasse couverte et vue mer.
Programme neuf achevé : tour livrée clés en main, sans attente de construction, avec piscine commune à débordement, salle de sport et jardins paysagers.
À noter : le prix demandé débute à 1 058 000 € pour 79 m², soit environ 13 400 € par mètre carré construit ; les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) s'ajoutent au prix d'achat.
Ce projet convient à un acheteur qui souhaite un logement fini, clés en main, directement au bord de la mer et qui privilégie la praticité à pied plutôt que l'espace. L'unité d'entrée de deux chambres de 79 m² convient aux couples, aux petites familles l'utilisant comme résidence secondaire, ou aux propriétaires envisageant une location saisonnière dans une ville touristique à forte demande. Les acheteurs ayant besoin de trois ou quatre chambres trouveront ces agencements dans la même tour, mais à des niveaux de prix différents. C'est pertinent pour quiconque veut utiliser le logement immédiatement, il n'y a aucune attente de construction. Le statut clés en main signifie que la signature, le déblocage du prêt immobilier et la remise des clés peuvent se dérouler selon les délais transactionnels habituels. Le cadre urbain convient à ceux qui veulent des restaurants, des commerces, des soins de santé et des transports accessibles à pied, et la pente de 2,2 % vers la plage rend l'emplacement praticable également pour les personnes âgées. Il convient moins bien aux acheteurs recherchant un grand terrain, un jardin privatif ou une villa individuelle ; le produit ici est un appartement en tour. La taille de 39 unités signifie aussi que l'immeuble est relativement intime, mais le quartier est animé, particulièrement en été, et quiconque recherche le calme rural doit bien le peser. Enfin, les acheteurs dépendant des vols fréquents noteront que l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau, soit environ 45 à 60 minutes de trajet en voiture selon la circulation, gérable, mais pas une distance de banlieue d'aéroport.
Selon la documentation du promoteur, les résidences sont livrées avec des finitions haut de gamme et un système avancé d'efficacité énergétique, et le projet a reçu une reconnaissance pour sa responsabilité environnementale. La climatisation est prévue en deux couches : une climatisation réversible pour un ajustement rapide de la température, plus un chauffage au sol pour le confort hivernal, une combinaison peu courante à cette surface et qui améliore le confort en demi-saison. Chaque logement comprend des placards intégrés et une terrasse privée couverte, permettant un usage extérieur même les jours de forte chaleur lorsque le soleil direct rend les terrasses non couvertes inconfortables. Les vues annoncées couvrent la mer, la plage, la piscine et le panorama de la baie, ce qui, à cette hauteur dans la tour, se traduit par des lignes de visée étagées plutôt qu'un seul aspect fixe. Un ascenseur dessert tous les étages. L'équipement technique commun est une caractéristique déterminante. La piscine à débordement est conçue pour se fondre visuellement dans l'horizon marin, la salle de sport et le club social avec cuisine événementielle étendent la surface habitable au-delà de l'appartement lui-même, et les jardins paysagers adoucissent le cadre urbain de la tour. L'inclusion d'un vélo électrique par résidence est un détail pratique : il traduit l'hypothèse du promoteur que les résidents se déplaceront localement sans voiture, et cela retire un achat de la liste d'installation. Ce que les données disponibles ne précisent pas, c'est le parking et le stockage. Aucune mention de place de garage privée ou de débarras n'apparaît dans les caractéristiques du projet, et les acheteurs pour qui un parking dédié compte devraient le vérifier directement. Vu l'emplacement praticable à pied, certains résidents se passent de voiture, mais c'est une lacune factuelle à combler avant l'achat plutôt qu'un détail à présumer.
Les prix demandés vont de 1 058 000 € à 1 065 000 € pour les unités actuellement proposées. Le logement d'entrée, d'une surface construite de 79 m², démarre à 1 058 000 €. Les résidences de trois et quatre chambres existent dans la tour mais sont tarifées séparément ; les chiffres exacts par résidence peuvent être demandés. Le programme est achevé et disponible pour la remise des clés.
Gran Delfin est une tour résidentielle de standing en front de mer à La Cala de Benidorm. L'immeuble compte 39 résidences pour une surface construite totale de 7 200 m², desservies par un ascenseur. Les logements disposent d'une cuisine ouverte ou d'une cuisine équipée selon les unités, de chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains attenante dans certaines unités, et d'une terrasse couverte privative orientée vers la mer. Les installations communes comprennent une piscine à débordement, une salle de sport, un club social avec cuisine événementielle et des jardins paysagers. Chaque résidence est livrée avec un vélo électrique.
Les environs de Gran Delfin combinent la proximité de la plage et une infrastructure urbaine complète. La Platja de Llevant et la Platja de Ponent, toutes deux détentrices du Pavillon Bleu, se trouvent respectivement à 0,9 km et 1,0 km à vol d'oiseau, et Cala de Finestrat à 1,1 km. Le supermarché le plus proche (574 m), la pharmacie (487 m) et la borne de recharge électrique (411 m) sont encore plus proches, ce qui place les courses quotidiennes à moins de cinq minutes à pied. Les soins de santé sont accessibles à 2,9 km pour l'hôpital le plus proche. Pour les familles, l'école internationale Lope de Vega est à 1,6 km et le Costa Blanca International College à 3,5 km. Le sport et les loisirs se concentrent à proximité : la piscine publique à 1,6 km, Karting Benidorm à 0,8 km, le Palau d'Esports à 1,0 km et le Club Nàutic à 1,1 km. Les ports de plaisance élargissent les options, el Mollet à 4,3 km, Port d'Altea à 8,0 km et Club Náutico de Villajoyosa à 9,0 km. La zone est intensément commerciale : 322 restaurants et 100 cafés dans un rayon de deux kilomètres placent cet environnement parmi les plus denses en équipements du nord de la Costa Blanca. Cette densité apporte du confort et, en haute saison, foule et bruit. L'économie de Benidorm fonctionne toute l'année, la baisse d'activité hors été est donc réelle mais moins marquée que dans les petites villes côtières. Les transports publics sont étendus pour la région, 26 lignes et 50 arrêts, et la gare intermodale de Benidorm à 0,8 km relie le réseau de tramway vers Alicante.
La carte montre Gran Delfin dans son cadre de La Cala, avec la Platja de Ponent à 1,0 km et la Platja de Llevant à 0,9 km à vol d'oiseau. Les marqueurs du supermarché, de la pharmacie, de la gare intermodale de Benidorm et des plages au Pavillon Bleu illustrent à quel point le réseau de services quotidiens est resserré autour de la tour.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benidorm occupe une position singulière sur la Costa Blanca, à environ 37 km au nord-est de la ville d'Alicante. C'est la station balnéaire la plus intensément urbanisée de la région : tours de grande hauteur, dense et commercialement active toute l'année. Pour les acheteurs de biens immobiliers, cela se traduit par un compromis entre un environnement animé et le niveau de services que cette densité permet. Dans la région élargie, Benidorm contraste avec des villes de faible hauteur comme Altea et Villajoyosa au sud-ouest, et les arrière-pays ruraux d'Elche et de Murcie plus loin. Gran Delfin se situe à La Cala, sur le bord ouest plus calme de la ville, plus proche de la plage de Ponent et de Finestrat que de la frange hôtelière du Levante.
Les distances indiquées dans cette section sont des distances à vol d'oiseau, sauf mention contraire. Plages : Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf : Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Aéroports : Alicante-Elche (ALC) à environ 48 km, Valence (VLC) à environ 110 km, Málaga (AGP) à environ 438 km, les temps de trajet en voiture vers ALC sont plus longs que ne le suggère la distance à vol d'oiseau. Villes : Alicante se trouve à 37 km (339 322 habitants), Elche à 58 km et Murcie à 106 km. L'accès ferroviaire et tramway passe par la gare intermodale de Benidorm à 0,8 km et la gare de Benidorm à 1,4 km. Compte tenu du terrain plat et de la densité des commerces et services, la plupart des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo ; une voiture reste utile principalement pour les excursions régionales et les trajets vers l'aéroport.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm se situe à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un plateau côtier entre la mer et la chaîne de la Serra Gelada. L'altitude et la pente de 2,2 % vers la plage rendent la zone pratiquement plate, ce qui compte pour le confort quotidien : aucune montée entre le logement et le rivage, et des conditions de marche et de vélo faciles toute l'année. Les données climatiques permettent une vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C et la saison de baignade, comptée comme les mois où l'eau de mer atteint 20 °C ou plus, s'étend sur cinq mois. Le parc naturel de la Serra Gelada commence juste à l'est de la ville, avec le point de vue Mirador Serra Gelada à 2,3 km et le Mirador de la Creu à 2,6 km, offrant aux habitants des options de randonnée sans quitter la commune. Punta Canfali, la pointe située entre les deux principales plages, se trouve à 1,1 km et sert de point de vue local pour les promenades du soir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benidorm compte deux plages au Pavillon Bleu, Llevant et Ponent, toutes deux à environ un kilomètre de la tour. Le label Pavillon Bleu atteste de la conformité aux normes de qualité de l'eau, de sécurité et de gestion environnementale. En outre, Cala de Finestrat (1,1 km) offre une crique plus abritée, Platja del Mal Pas (2,4 km) une petite plage urbaine, et Cala de l'Almadrava (2,0 km) une alternative plus tranquille. Le golf est bien représenté pour une ville de cette taille : le Campo de Golf y Escuela Las Rejas à 1,5 km, le parcours de golf de Meliá Villaitana à 2,6 km et Puig Campana à 4,5 km, couvrant installations d'entraînement et parcours complets à quelques minutes en voiture. Les sports nautiques passent par trois ports de plaisance dans un rayon de dix kilomètres : el Mollet, Port d'Altea et Club Náutico de Villajoyosa. Les activités terrestres comprennent le Karting Benidorm (0,8 km), le Palau d'Esports (1,0 km), la piscine publique (1,6 km) et les sentiers de la Serra Gelada. Au sein de l'immeuble lui-même, la piscine à débordement, la salle de sport et les jardins offrent des loisirs quotidiens sans quitter les lieux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 50 mm |
| Février | 13.1°C | 19 mm |
| Mars | 14.3°C | 73 mm |
| Avril | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.7°C | 12 mm |
| Juillet | 26.6°C | 6 mm |
| Août | 26.9°C | 17 mm |
| Septembre | 24.1°C | 42 mm |
| Octobre | 20.6°C | 43 mm |
| Novembre | 16.2°C | 34 mm |
| Décembre | 13.5°C | 37 mm |
Plat
Ref: VL645421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID