Ez a 2007-ben elkészült önálló villa Benidorm Sierra Helada negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A 1004 négyzetméteres telken elterülő ingatlan 581 négyzetméteres beépített területtel rendelkezik, amely négy hálószobát és öt fürdőszobát foglal magában. A település urbanizált részén található épület távolabb esik a repülőtéri zajtól, mivel a legközelebbi nagyobb repülőtér mintegy 48 kilométerre található. A telek domborzati viszonyai és a tájolás lehetővé teszik a kilátást a tengerre és a közeli természeti parkra.
Összehasonlítva a régió más ajánlataival, mint például a Torrevieja-i Apartamentos Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, amelyek ára 160 000 és 227 000 euró között mozog, ez a benidormi villa egy teljesen más piaci szegmenst képvisel. Míg a Torrevieja-i projektek általában kisebb alapterületű apartmanokat kínálnak közös kertekkel, ez a projekt önálló családi házat kínál nagy telken. A Benidorm környékbeli árszínvonal magasabb a tengerparti prémium szegmensben, különösen a Sierra Helada területén, ahol a beépíthető telkek ritkábbak. A kiválasztott objektum 4 000 000 eurós ára az exkluzivitást és a telek méretét tükrözi. A környékbeli infrastruktúra (nemzetközi iskolák, kórházak) sűrűbb Benidorm területén, mint az El Raso urbanizációban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierra Helada természeti park és a Földközi-tenger közötti sávban, városi környezetben található. A fekvése urbánus jellegű, mivel Benidorm sűrűn beépített övezetében helyezkedik el, ahol a nyilvános létesítmények gyalogosan is elérhetőek. A Caleta de l'Amerador strand 245 méterre, a Platja de Llevant pedig 800 méterre található. A környezetet a tengerparti sétányok és a meredek hegyoldalak közötti átmenet jellemzi.
A villa alapterülete és elrendezése megfelelő azok számára, akik nagyobb légtérre és különálló szobákra vannak szüksége. A beépített tornaterem és a privát medence lehetőséget biztosít az otthoni testmozgásra és kikapcsolódásra. A közeli nemzetközi iskola (Lope de Vega) és a rövid távolságra lévő egészségügyi intézmények a családosok és az állandó lakást keresők számára nyújtanak gyakorlati előnyt. A privát garágszükséglet itt kielégítő.
A projekt építése 2007-ben fejeződött be, így az ingatlan a kész állapotú projektek kategóriájába tartozik. A felújítási igények minimálisak, a lakás azonnal birtokba vehető. A technikai rendszerek, mint a légkondicionálás és a padlófűtés, már telepítésre kerültek, és az épület karbantartott állapotú. A környékfejlesztés ezen a területen lezárult, így építkezési zaj nem várható.
Ez egy ingatlan egy sűrűn beépített városi környezetben, nem egy elzárt üdülőfalu, így a nyilvános strandok és utcák nyári látogatottságától függ a csend. A telken belüli kertterület 1004 négyzetméter, ami korlátozhatja a nagyméretű pályák vagy kiterjedt kiegészítő létesítmények kialakítását. Az épület nem újépítés, ezért a jelenlegi építésügyi előírásokhoz képest az energiahatékonyság eltérő lehet. A tengerszint közelsége miatt a páratartalom magasabb lehet, mint a belső területeken.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik a spanyol tengerparti életmódot keresik a városi infrastruktúrával kombinálva. Olyan családok számára alkalmas, akik a közeli nemzetközi oktatási intézmények (Lope de Vega International School) miatt telepednek le a régióban. A nagyméretű lakótér és a vendégszobák lehetőséget teremtenek a gyakori látogatók vagy a többgenerációs együttélésre. Az ingatlan azoknak is előnyös, akik azonnali költözést terveznek, és nem szeretnének felújítással foglalkozni. A benidormi nyüzsgés és a szolgáltatások sűrű hálózata támogatja azokat, akik nem keresik a csendes elszigeteltséget.
Az épület szerkezete 2007-es építésű, jelenlegi állapota jó karbantartottságot mutat. A belső terekben fa padlóburkolat található, amely a hangszigetelést és az esztétikát szolgálja. A klímarendszer biztosítja a hűtést a nyári hónapokban, míg a padlófűtés a téli komfortot garantálja, ez a kombináció a mediterrán éghajlaton jelentős érték. Az automata redőnyök növelik az energiahatékonyságot. A külső tereken a medence és a trópusi kert kiépített, karbantartott állapotban van. A tornaterem jelenléte a modern lakáskényelem része. Az épület nem rendelkezik a legújabb passzív ház technológiákkal, de a meglévő rendszerek az építés idejének megfelelő szabványt képviselik.
A vételár 4 000 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon a felső kategóriába helyezi az ingatlant. Ebben az árkategóriában a kínálat Benidorm területén korlátozott, mivel a nagy alapterületű, közvetlen tengerparti telkek ritkák. Az ár tartalmazza a meglévő berendezéseket és a kész műszaki állapotot. A piaci összehasonlításban ez az összeg jelentősen meghaladja az átlagos apartmanárakat a régióban, ami az exkluzív adottságoknak (telkméret, kilátás, medence, tornaterem) és a prémium lokációnak köszönhető.
A napi élet itt szorosan kapcsolódik a tengerpart és a város szolgáltatásainak közelségéhez. A Sierra Helada természeti park közelsége lehetővé teszi a reggeli túrákat és a kilátópontok, mint a Punta Canfali vagy a Mirador de la Creu felé tett sétákat. A városrész magas lakószáma ellenére a tengerparti sétányok gyors hozzáférést nyújtanak a pihenéshez. A helyi éttermek és kávézók nagy száma (317 étterem 2 km-en belül) változatos lehetőségeket kínál, de ez nyáron nagyobb forgalommal járhat. A strandok gyalogosan is elérhetőek, így az autó használata a szabadidős tevékenységekhez nem feltétlenül szükséges minden nap. A tengerszint feletti alacsony magasság (19 m) miatt a klíma mérsékelt, de a szélvédelem korlátozottabb lehet, mint a magasabban fekvő zónákban. A helyi közösség egész évben aktív, a 32 helyi ünnepnap tükrözi a spanyol hagyományokat és a városi élet ritmusát.
Benidorm sűrű infrastruktúrával rendelkezik, amely támogatja a mindennapi életet. A Benidorm Intermodal állomás 800 méterre található, ami regionális vonatkapcsolatot biztosít Alicante és Valencia felé. A repülőterek közül Alicante-Elche 48 km-re, Valencia pedig 110 km-re helyezkedik el. A helyi egészségügyi ellátás a 6,4 km-re lévő kórházban érhető el. A kikötői létesítmények (Club Nàutic de Benidorm) közelsége lehetőséget ad a vízi sportokra. A városban 26 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz. Az autópálya-hálózat gyors összeköttetést biztosít a Costa Blanca más településeivel.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja a Sierra Helada és a tengerpart között, a sűrűn beépített városrészben. A Platja de Llevant strand és a Punta Canfali kilátópont közelsége látható. A sárga és szürke útvonalak a városi infrastruktúrát és a gyalogos övezeteket jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm az Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca középső szakaszán helyezkedik el. Alicante városa 37 km-re, Valencia pedig 110 km-re található. A település dinamikus turisztikai központ, amely sűrűbb beépítettséget kínál, mint a környező kisebb települések. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi (Alicante), mind a kulturális (Valencia) látnivalók elérését napkirándulások keretében.
A legközelebbi strandok, a Caleta de l'Amerador és a Platja de Llevant 800 méteren belül elérhetők gyalogosan. A napi bevásárlás lehetőségét a közeli szupermarketek (684 m) biztosítják. A golfpályák (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana) mintegy 7-8 kilométerre találhatók, autóval rövid útra. Az elektromos autó töltőállomások (Iberdrola) 4,3 km-re vannak. A gyógyszertárak elérhetősége kedvező (1,2 km), ahogy a benzinkutaké is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,8°C. A vízhőmérséklet áprilistól októberig haladja meg a 20°C-t, így az úszási szezon öt hónapon át tart. A Sierra Helada természeti park védelmet nyújt a szélsőséges időjárási hatásoktól egy részen. A telek magassága 19 méter a tengerszint felett, a tenger felé lejtő szintkülönbség (2,4%) minimális, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A napsütötte órák száma magas, ami a kültéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benidorm két Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Llevant és Ponent. Ezek a strandok a közelben találhatók és nyugágyakkal, zuhanyzókkal vannak felszerelve. A környék sportolási lehetőségei közé tartozik a közeli Karting Benidorm és a Palau d'Esports sportcsarnok. A golfrajongók számára az Altea Club de Golf és a Meliá Villaitana golfpályák elérhetőek. A tengerparti sétányok és a kilátópontok (Mirador de la Creu) rekreációs célokat szolgálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm az Alicante tartomány északi részén, a Costa Blanca középső szakaszán helyezkedik el. Alicante városa 37 km-re, Valencia pedig 110 km-re található. A település dinamikus turisztikai központ, amely sűrűbb beépítettséget kínál, mint a környező kisebb települések. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi (Alicante), mind a kulturális (Valencia) látnivalók elérését napkirándulások keretében.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL147704
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID