Cette villa isolée, située dans le secteur de Sierra Helada à Benidorm, présente une surface construite de 581 m² sur un terrain de 1004 m². La propriété se trouve à environ 300 mètres du littoral méditerranéen. Construite en 2007, la villa dispose de quatre chambres, cinq salles de bain et inclut des équipements tels qu'une piscine privée, une salle de sport et un système de climatisation.
Contrairement aux projets de Torrevieja mentionnés dans les comparaisons, qui sont des appartements à partir de 160 000 euros, cette villa à Benidorm représente une catégorie de prix nettement supérieure (4M€). Benidorm offre une verticalité urbaine et des animations permanentes, tandis que d'autres zones côtières peuvent présenter un caractère plus résidentiel ou des prix au mètre carré plus bas pour des biens similaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine côtière de Benidorm, à proximité immédiate de la mer. Les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que les plages de Calleta de l'Amerador et Platgeta del Metge se situent à moins de 300 mètres. Le quartier fait partie de la Sierra Helada, offrant une transition directe entre la ville et le littoral.
Cette propriété répond à un besoin d'espace habitable important, avec quatre chambres et plusieurs zones de vie. La présence d'une salle de sport privée et d'un grand jardin extérieur cible un mode de vie incluant le bien-être à domicile. La configuration en villa isolée assure une indépendance totale vis-à-vis des copropriétés.
Il s'agit d'un projet achevé en 2007, disponible immédiatement. Aucun délai de construction ou de permis de construire n'est à prévoir. L'état général de la propriété est maintenu, incluant des installations techniques opérationnelles comme le chauffage au sol et la piscine.
La villa n'offre pas de vue panoramique à 360 degrés en raison de l'environnement urbain et de la topographie. Le terrain, bien que de taille conséquente, ne permet pas d'extension significative compte tenu de la densité du quartier. Ce bien n'est pas situé dans une enclave fermée avec sécurité 24/7.
Cette propriété convient à des acquéreurs cherchant une résidence secondaire spacieuse ou une principale dans un environnement urbain dynamique. La configuration avec plusieurs salles de bain et une salle de sport est adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'emplacement convient également à des personnes ne souhaitant pas dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens.
La construction date de 2007 et présente des matériaux standards de l'époque, notamment des sols en bois dans certaines zones. Les installations techniques incluent la climatisation, le chauffage au sol et des volets roulants électriques. La piscine est entourée d'un jardin avec plantes tropicales. L'entretien général semble avoir été suivi, mais les finitions intérieures reflètent le style de cette période.
Le prix de mise sur le marché est de 4 000 000 euros. Ce montant positionne le bien dans le haut de gamme du marché local. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix, mais les coûts de notaire, d'enregistrement et les taxes de transfert (ITP) doivent être ajoutés pour calculer le coût total d'acquisition.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par la facilité d'accès aux animations de Benidorm tout en disposant d'un espace privé vaste. Les déplacements piétons vers le front de mer sont courts. La maison sert de base arrière calme avec sa terrasse couverte et son jardin, contrastant avec l'activité touristique permanente de la ville. Les soirées peuvent être consacrées à la détente au bord de la piscine ou à des repas en extérieur, profitant du climat clément.
L'environnement immédiat est très dense en services. On dénombre 317 restaurants et 32 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Palau d'Esports et le Club Nàutic sont accessibles en quelques minutes. La présence de deux gares (Benidorm Intermodal et Benidorm) à moins de 1,5 km offre des connexions ferroviaires régulières.
La carte indique l'emplacement de la villa sur le littoral est de Benidorm, bordé par le parc naturel de la Serra Gelada. L'agencement des rues montre un accès direct vers le front de mer et une connexion rapide au centre-ville via l'avenue principale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benidorm est une ville concentrée située entre Alicante (37 km au sud) et Valence (plus au nord). Elle se distingue des localités voisines par son skyline verticale et son offre touristique dense. La villa est positionnée sur la partie est de la ville, face à la réserve naturelle de la Serra Gelada.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 48 km (en ligne droite). Les plages Pavillon Bleu de Levante et Ponent sont accessibles rapidement. Les golfs de Villaitana et Las Rejas se trouvent à environ 8 km. Les marinas d'El Mollet et de Villajoyosa sont respectivement à 4,2 km et 9 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température moyenne annuelle de 18,8°C et d'environ 5 mois de saison de baignade (eau ≥20°C). La position à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise. La proximité de la Sierra Helada influence le microclimat local, offrant une protection relative.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Calleta de l'Amerador (245 m) et Platgeta del Metge (296 m). Benidorm compte deux plages Pavillon Bleu (Levante et Ponent). Les activités nautiques sont disponibles via le Club Nàutic à 1 km. Des centres de loisirs comme le parc d'attractions Terra Mítica sont situés à quelques kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm est une ville concentrée située entre Alicante (37 km au sud) et Valence (plus au nord). Elle se distingue des localités voisines par son skyline verticale et son offre touristique dense. La villa est positionnée sur la partie est de la ville, face à la réserve naturelle de la Serra Gelada.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL147704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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