Esta villa independiente situada en la zona de Sierra Helada en Benidorm ofrece una superficie construida de 581 m² sobre una parcela de 1.004 m². La propiedad, completada en 2007, se encuentra a aproximadamente 300 metros de la línea de costa, proporcionando vistas al mar Mediterráneo y a las montañas. Cuenta con cuatro dormitorios dobles con baño en suite y un baño de invitados. La distribución incluye una piscina exterior, jardín con vegetación tropical, gimnasio equipado y sistemas de control climático como aire acondicionado y suelo radiante. La integración de espacios cubiertos y terrazas privadas busca maximizar la luminosidad natural y las vistas panorámicas.
En comparación con proyectos en la zona de Torrevieja, como Apartments Palangre Beach o Oasis Laguna 2, esta villa en Benidorm presenta una diferencia sustancial en términos de densidad y tipología. Mientras que las ofertas en Torrevieja se centran en apartamentos y adosados con precios que oscilan entre 160.000 y 230.000 euros, este inmueble de 4 millones de euros posiciona el mercado de Benidorm en un segmento de lujo inmediato. La proximidad de Benidorm a la ciudad de Alicante (37 km) y su infraestructura de transporte intermodal ofrecen una conectividad superior en comparación con las zonas lagunares de Torrevieja. La topografía de Sierra Helada ofrece protecciones contra el viento que la zona de La Mata no posee con la misma intensidad. Asimismo, la presencia de un parque natural lindante añade un valor ecológico que no siempre está presente en desarrollos urbanísticos masificados. En cuanto a la inversión, el precio por metro cuadrado en esta zona supera con creces la media de la Costa Blanca sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se ubica en una posición costera dentro del tejido urbano de Benidorm, específicamente en el área de Sierra Helada. Esta configuración permite el acceso inmediato a infraestructuras urbanas. La topografía es llana, con una pendiente suave hacia el mar del 2,4%, situando la propiedad a 19 metros sobre el nivel del mar. La integración en el entorno urbano consolida la conectividad peatonal con los servicios locales.
El diseño responde a necesidades de residencia permanente o estancia prolongada de alta capacidad. La distribución en planta prioriza la privacidad mediante la existencia de cuatro estaciones principales con baño completo integrado. La inclusión de un gimnasio privado y zonas de exterior diferenciadas satisface requerimientos de bienestar y ocio doméstico. Los sistemas de climatización activa y pasiva, junto con la automatización de cerramientos, cubren demandas funcionales de confort térmico y seguridad.
La construcción de la villa finalizó en el año 2007, por lo que se clasifica como inmueble de segunda ocupación en estado consolidado. Los registros indican un estado de conservación óptimo, derivado de un mantenimiento periódico riguroso. Al tratarse de una edificación concluida, no existen plazos de obra ni fases de desarrollo pendientes. La estructura y las instalaciones están plenamente operativas, permitiendo la ocupación inmediata sin necesidad de intervenciones de obra mayores.
El proyecto no ofrece alojamiento en régimen de comunidad cerrada, siendo una propiedad independiente sin servicios compartidos tipo resort. No dispone de campo de golf propio en la parcela, aunque se halla en un entorno urbano con campos cercanos. Dado su estatus de villa unifamiliar, no presenta densidad vertical ni vecinos adyacentes, lo que implica la gestión autónoma de todas las labores de mantenimiento exterior e interior. No se incluyen servicios de conserjería o atención hotelera.
Este inmueble se ajusta a perfiles que requieren espacios residenciales de gran superficie en entornos consolidados. La distribución con cuatro suites y espacios comunes amplios es adecuada para unidades familiares extensas o para aquellos que practican el teletrabajo y necesitan áreas diferenciadas para oficina y vivienda. La ubicación permite disfrutar de la dinámica de una ciudad cosmopolita sin renunciar a la tranquilidad de una residencia unifamiliar. Resulta apropiado para residentes que priorizan el acceso inmediato a servicios sanitarios, educativos y de ocio sin dependencia del vehículo privado para desplazamientos básicos. Asimismo, el estado de conservación y la calidad de los acabados cubren las expectativas de quienes buscan una instalación lista para habitar sin inversiones previas de reforma. No es el perfil adecuado para quienes buscan una comunidad cerrada con servicios hoteleros integrados, ni para presupuestos que busquen oportunidades de entrada al mercado.
La villa presenta acabados orientados a la durabilidad y el confort climático. La instalación de suelo radiante constituye un elemento diferencial en la Costa Blanca, proporcionando una distribución homogénea de la temperatura durante los meses de invierno, complementada por sistemas de aire acondicionado para el periodo estival. El uso de tarima de madera en los interiores aporta aislamiento acústico y térmico, diferenciándose de las opciones de gres porcelánico más habituales. Las carpinterías exteriores incorporan mecanismos de automatización en las persianas, optimizando el control de la luz solar y la eficiencia energética. Las zonas de exterior se han tratado con material resistente a la salinidad del ambiente marino, incluyendo la piscina privada y el jardín con especies tropicales adaptadas. La presencia de un gimnasio totalmente equipado dentro de la propia vivienda subraya la integración de equipamientos de bienestar en la estructura del inmueble. La construcción de 2007 utiliza criterios estructurales consolidados, con una buena relación entre el cerramiento y la superficie acristalada para favorecer la ventilación cruzada.
El precio de salida para esta propiedad se fija en 4.000.000 euros, situándola en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Benidorm. Esta valoración refleja la combinación de la metraje edificado, 581 m², y la extensión del terreno, 1.004 m², en una ubicación de primera línea frente al mar. No se mencionan variaciones de precio por tipos de unidad, al tratarse de una villa única. Los costes de transacción adicionales, tales como impuestos de transmisión, honorarios notariales y registrales, se calculan sobre este valor base y corren a cargo del comprador. La inexistencia de obras pendientes elimina riesgos de sobrecostes futuros asociados a la construcción.
La ubicación en Sierra Helada define un ritmo de vida característico del litoral mediterráneo urbano. A pesar de estar inmerso en una ciudad con alta densidad turística como Benidorm, la posición de la villa genera un microclima de privacidad. La proximidad al mar, a apenas 300 metros, facilita el acceso peatonal a las calas de la zona, como Caleta de l'Amerador o Platja del Mal Pas. El diseño de las terrazas y la piscina orienta el uso doméstico hacia el exterior durante gran parte del año, aprovechando las más de 3.000 horas de sol anuales. La vida diaria se desarrolla en un entorno donde la distancia a servicios esenciales como supermercados y farmacias es reducida, permitiendo desplazamientos a pie. La conexión con el centro de Benidorm es directa, aunque la villa ofrece un aislamiento acústico y visual respecto al bullicio de las zonas de ocio nocturno. La presencia de vistas despejadas hacia la bahía y el perfil montañoso del Parque Natural de Serra Gelada proporciona un telón de fondo constante.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. A menos de 2 kilómetros, se registran 317 restaurantes y 96 cafeterías, lo que configura una oferta gastronómica extensiva. La movilidad urbana está garantizada por la estación intermodal de Benidorm, situada a 800 metros, que conecta con Alicante y otras localidades vía TRAM y autobús. Esta proximidad facilita el desplazamiento sin vehículo propio, una característica distintiva en zonas costeras donde la dependencia del coche suele ser mayor. En términos sanitarios, el Hospital de Villajoyosa se encuentra a 6,4 kilómetros, accesible mediante la carretera nacional N-332, mientras que existen 32 farmacias en un radio de 2 km. La oferta educativa internacional está cubierta por el Colegio Lope de Vega a escasos 1,7 kilómetros. La convivencia con el turismo es patente en la abundancia de establecimientos de ocio, aunque la ubicación en Sierra Helada equilibra esta actividad con la presencia del parque natural lindante.
El mapa muestra la posición de la villa en la zona de Sierra Helada, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y al Parque Natural de Serra Gelada. Se indican las distancias a las playas principales de Levante y Poniente, así como el acceso al puerto deportivo y la estación de tren de Benidorm. La localización permite visualizar el equilibrio entre el entorno urbano consolidado y las zonas protegidas de ladera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en el sector norte de la Costa Blanca, específicamente en la comarca de la Marina Baixa. Benidorm actúa como un nodo central entre las ciudades de Alicante, al sur, y Valencia, al norte. Esta posición ofrece acceso a una red de servicios metropolitanos que exceden los de un municipio típico de tamaño medio. La distancia de 37 kilómetros a Alicante permite el acceso a servicios especializados y aeropuerto, manteniendo una desconexión suficiente respecto al núcleo congestionante de la capital provincial. La diferenciación frente a localidades residenciales más pequeñas como Villajoyosa o Altea radica en la intensidad de la vida urbana y la disponibilidad de ocio nocturno.
La conexión aérea principal se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche, ubicado a 48 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40-45 minutos en coche. El aeropuerto de Valencia constituye una alternativa a 110 kilómetros. Para el transporte marítimo, los clubes náuticos más próximos, como el Club Nàutic de Benidorm o el Puerto de El Mollet, se sitúan entre 1 y 4,2 kilómetros, facilitando el acceso a deportes náuticos. El acceso a las zonas de golf requiere un desplazamiento de entre 7 y 8 kilómetros para campos como Altea Club de Golf o Meliá Villaitana. Las playas de bandera azul, Llevant y Poniente, son accesibles a pie en menos de 15 minutos debido a la distancia de 800 metros a la línea de costa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benidorm se clasifica como mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,8°C. La ubicación geográfica, protegida por las sierras heladas al norte y el Poniente al oeste, mitiga la acción de los vientos fríos del norte, creando un microclima particularmente benigno. Se registra un promedio de días soleados muy superior a la media peninsular, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La temperatura del agua supera los 20°C durante cinco meses al año, extendiendo la temporada de baño desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar influye en una humedad moderada en comparación con zonas más interiores. La cercanía al Parque Natural de Serra Gelada introduce un elemento de biodiversidad en el entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Benidorm cuenta con dos playas distinguidas con la Bandera Azul: Levante y Poniente. La villa se ubica equidistante de ambas, aunque la cala de Caleta de l'Amerador, a 245 metros, ofrece una opción de menor afluencia y ambiente más recóndito. La calidad de las aguas y servicios de vigilancia es constante en todo el litoral urbano. La práctica de deportes náuticos, como el paddle surf o el esquí acuático, está disponible en los múltiples centros de embarque situados a lo largo de la costa. Además del uso lúdico de la playa, el entorno ofrece instalaciones deportivas como el Palau d'Esports i L'Illa o el karting de Benidorm, ambos a menos de un kilómetro. La presencia de puertos deportivos como el Club Nàutico de Benidorm facilita el amarre de embarcaciones de recreo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propiedad se sitúa en el sector norte de la Costa Blanca, específicamente en la comarca de la Marina Baixa. Benidorm actúa como un nodo central entre las ciudades de Alicante, al sur, y Valencia, al norte. Esta posición ofrece acceso a una red de servicios metropolitanos que exceden los de un municipio típico de tamaño medio. La distancia de 37 kilómetros a Alicante permite el acceso a servicios especializados y aeropuerto, manteniendo una desconexión suficiente respecto al núcleo congestionante de la capital provincial. La diferenciación frente a localidades residenciales más pequeñas como Villajoyosa o Altea radica en la intensidad de la vida urbana y la disponibilidad de ocio nocturno.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL147704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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