この物件は、周辺地域のプロジェクトや隣接する都市の物件と比較して、価格帯と物件タイプにおいて明確な差異があります。例えば、トルレビージャにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERは、価格が16万ユーロから17万ユーロ程度で、主に集合住宅やマンションです。対して本物件は400万ユーロの価格設定であり、独立した敷地と広大な床面積を持つ別荘です。これは、ベニドルム市場において標準的な観光用不動産とは異なる、富裕層向けのセグメントに位置していることを示しています。また、アリカンテ市内の物件とは異なり、観光地としての活気を維持しつつ、プライベートなリトリート空間を提供する点が特徴です。OASIS LAGUNA 2のような郊外型リゾートとも異なり、都市部の生活インフラへの依存度が低く、車なしでの生活が可能な距離感がある点が優位性です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニドルム市のシエラ・ヘラダ自然公園の麓に位置し、地中海に面した海岸線に近接しています。背後には山岳地帯が広がり、前面は市街地と海に開けています。都市部のインフラと自然環境が融合した立地特性を持ちます。
広い居住空間とプライバシーを重視する居住者のニーズに対応します。425平方メートルの居住スペースと4つのスイートルームは、大規模な家族構成や宿泊客の受け入れに適しています。敷地内ジムとプールは、健康管理と余暇活動を自宅で完結させることを可能にします。
このプロジェクトは2007年に完成した既存の物件であり、建設段階のリスクや待機時間がありません。現在即時入居が可能な状態でメンテナンスされています。新築物件特有の完成遅延の心配がないのが特徴です。
この物件は完全な田舎の静寂や隔離された環境は提供しません。都市的な活気に近いため、周囲の生活音や観光地特有の動きがある可能性があります。また、広大な敷地とプールの維持管理には労働力とコストが必要です。階数は1棟のみのため、エレベーターはありません。
この物件は、リゾート地の中心的なエリアに居住しつつ、外部からの視線を遮断したプライベート空間を求める購入者に適しています。ベニドルムを拠点とする富裕層の常駐住居や、長期滞在用のセカンドハウスとしての利用が想定されます。また、ホテル生活では満足できないような宿泊設備やプライベートなスポーツ施設を常時利用したいと考える家族や、定期的に多くのゲストを招待する社交的な層にも適しています。メンテナンスされた設備と温暖な気候を求める引退後の生活拠点としても機能します。
この別荘は2007年建設であり、良好な状態に保たれています。床暖房とエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境が維持可能です。内装には木製フローリングが使用され、居住空間全体に高級感のある仕上げが施されています。屋外には熱帯植物が植栽された庭と、南向きのテラスを備えたプライベートプールがあり、室内と室外の生活をシームレスに繋ぐ設計となっています。さらに、自動シャッターなどのセキュリティ機能と、敷地内に完備されたフィットネスジムが、居住者の利便性とライフスタイルの質を支えています。
価格は400万ユーロから設定されています。これは周辺地域のアパートや一般的な住宅と比較して大幅に高い価格帯であり、物件の広大さ（約1000平方メートルの敷地）、海への近接性、およびベニドルムにおける独立式別荘という物件カテゴリーの希少性を反映しています。この価格帯は不動産市場の最上位セグメントに属します。
この場所での生活は、地中海沿岸のアクティビティと都市利便性のバランスによって特徴づけられます。海岸まで徒歩で到達できる距離にあり、朝食後に散歩がてら海へ向かうことが日常となります。シエラ・ヘラダ自然公園が近いため、週末にはハイキングや自然散策を楽しむことも可能です。周辺には多数のレストランやカフェ、スーパーマーケットがあり、日常の買い物は車を使わずに済む範囲に収まっています。夜は、地元の人々が海辺の散歩道を歩く「パセオ」の文化に触れる機会もあります。プライベートな庭とテラスは、地域の賑わいから離れて読書や食事を楽しむための避難所として機能します。
周辺環境は高い利便性を提供しています。最寄りのビーチであるPlatja de Llevantまでは直線距離で800メートル未満、Caleta de l'Ameradorへは245メートルであり、海へのアクセスは極めて良好です。飲食店や薬局、銀行などの生活インフラは半径2キロメートル圏内に数多く存在します。公共交通機関に関しては、ベニドルム・インターモーダル駅が約800メートルに位置しており、トラムやバスを利用してアリカンテ方面への移動が容易です。
地図はベニドルムの東端、シエラ・ヘラダ半島の山麓に位置する物件を示しています。地中海と市街地に面し、背後には自然保護区域が広がることが視覚的にわかります。主要な交通網とビーチへの近接性を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ北部のベニドルムに位置し、アリカンテ市まで約37キロメートル、バレンシア市まで約140キロメートルの距離にあります。地域の主要な交通路線（AP-7高速道路やN-332国道）に近接しており、地中海沿岸の都市間移動の拠点となります。周囲にはVillajoyosaやAlteaなどの沿岸都市が位置しています。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約48キロメートル、車で約40分から50分の距離があります。バレンシア空港までは約110キロメートルです。ゴルフコースへは車での移動が基本となり、Altea Club de GolfやMeliá Villaitanaまで約7〜8キロメートルです。カテゴリーとしては、市内へのアクセスは容易ですが、主要なゴルフリゾートや空港への移動には車を必要とするロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムの気候は年平均気温18.8度と温暖であり、年間を通じて穏やかです。海水温度が20度以上になる期間は約5ヶ月間続き、春から秋にかけて水泳が楽しめます。物件は海抜19メートルに位置し、海岸までの傾斜は2.4%と緩やかであるため、歩行による移動が容易です。背後のシエラ・ヘラダ山脈が強い北風を遮る役割を果たし、微調整された海洋性気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「ブルーフラッグ」認定を受けたPlatja de LlevantとPonentのビーチがあり、水質と安全基準が高いレベルで維持されています。地域には約300軒以上のレストランがあり、多様な食事選択肢があります。スポーツ面では、カート場や屋内スポーツ館（Palau d'Esports）が近く、ゴルフやマリンスポーツ、テニスなどのアクティビティにアクセスしやすい環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ北部のベニドルムに位置し、アリカンテ市まで約37キロメートル、バレンシア市まで約140キロメートルの距離にあります。地域の主要な交通路線（AP-7高速道路やN-332国道）に近接しており、地中海沿岸の都市間移動の拠点となります。周囲にはVillajoyosaやAlteaなどの沿岸都市が位置しています。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL147704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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