هذا المشروع السكني يقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي، ويتكون من فيلا مستقلة من 3 غرف نوم و1 حمام. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وتتميز الوحدة بمساحة معيشية 71 متر مربع ومساحة أرض 107 متر مربع. المشروع يوفر حوض سباحة خاص وآخر مشترك، بالإضافة إلى تراس خاص وحديقة خاصة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهو حي سكني يبعد حوالي 22 كيلومتراً عن إليشي و38 كيلومتراً عن أليكانتي. يتميز الموقع بارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. توفر المنطقة توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى في المنطقة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلية من خلال توفير 3 غرف نوم ومساحات معيشة مريحة. تصميم الوحدة يتضمن طابقين بالإضافة إلى سولاريوم، مما يوفر مساحات معيشة متعددة الاستخدامات. وجود تراس خاص وحديقة خاصة يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر أحواض السباحة الخاصة والمشتركة خيارات ترفيهية متنوعة. الموقع قريب من جميع الخدمات الأساسية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء. مع ذلك، تم تحديث الوحدة وتجهيزها بالكامل بالأثاث، مما يوفر راحة فورية للمشتري. الوحدة تقع في مجمع سكني متطور بالفعل، مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المشروط إلى مرافق مثل مناطق الجولف الحصرية أو الشواطئ الخاصة. الوحدة تقع في منطقة حضرية وليس في مجمع مغلق، مما يعني أن الخصوصية محدودة بالمقارنة مع المشاريع السكنية الحصرية. لا توجد مرافق ترفيهية فاخرة مثل النوادي الصحية أو المنتجعات في الموقع نفسه، ويجب على السكان الاعتماد على المرافق العامة المتاحة في المنطقة.
Ref: VL898252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن إقامة دائمة في منطقة توفر جميع الخدمات الأساسية مع الحفاظ على جودة الحياة. إنه خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشية عملية مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمتاجر والمرافق الطبية القريبة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة دافئة مع مناخ معتدل طوال العام. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية مع احتمالية تأجير كعطلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات، يوفر هذا المشروع توازناً جيداً بين الراحة والقرب من الشواطئ والمدن الكبرى مثل إليشي وأليكانتي.
تتميز الوحدة بأتممة عالية الجودة، حيث تأتي مفروشة بالكامل مع أثاث عملي وعصري. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم استخدام المساحة المتاحة، مع غرف نوم ذات تخطيط عملي ومناطق معيشة مفتوحة توفر شعوراً بالرحابة. التراسات المغلقة والمفتوحة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر غرفة التخزين مساحة عملية لتخزين الأغراض. أحواض السباحة الخاصة والمشتركة صُممت باستخدام مواد متينة تتحمل الاستخدام المكثف، مع أنظمة ترشيح وصيانة فعالة. الحديقة الخاصة مصممة لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مع نباتات تتناسب مع المناخ المحلي.
يبدأ سعر هذه الوحدة السكنية من 289,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند النظر إلى المساحة الإجمالية للوحدة (71 متر مربع للمعيشة و107 متر مربع للمساحة الخارجية)، يعتبر السعر معقولاً للسوق المحلي. يمكن أن تختلف الأسعار قليلاً اعتماداً على الطابق والاتجاه والمناظر، لكن يبقى السعر المذكور نقطة بداية جيدة للمقارنة مع خيارات أخرى في سيوداد كيسادا والمناطق المحيطة. تجدر الإشارة إلى أن الوحدة تأتي مفروشة بالكامل، مما يضيف قيمة إضافية للعرض.
يقدم هذا المشروع نمط حياة متوازناً يجمع بين الراحة في المنزل وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية. في سيوداد كيسادا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي مريح مع جميع الاحتياجات الأساسية في متناول اليد. الصباح يمكن أن يبدأ بتناول القهوة في التراس الخاص قبل التوجه إلى المتاجر القريبة لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حوض السباحة الخاص أو المشترك في المجمع. مع غروب الشمس، يمكن الصعود إلى السولاريوم للاستمتاع بالمناظر المحيطة والهواء النقي. الحياة في هذا المكان تسمح بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تنتشر في المنطقة المحيطة.
توفر سيوداد كيسادا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع جميع الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمرافق الطبية المتخصصة في غضون دقائق قليلة بالسيارة. المنطقة محيطة بالمدن الكبرى مثل إليشي وأليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية والتعليمية الإضافية. النقل العام متوفر مع 9 خطوط حافلات و5 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة للسيارة في جميع الأوقات. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في سيوداد كيسادا، مع إبراز القرب من المدن الرئيسية مثل إليشي وأليكانتي ومورسيا. تظهر الخريطة أيضاً المسافات القريبة إلى الشواطئ والخدمات الأساسية، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية. يبرز الموقع التوازني بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية والساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية استراتيجية بين المدن الكبرى في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن مدينة إليشي حوالي 22 كيلومتراً، وعن مدينة مورسيا 36 كيلومتراً، وعن مدينة أليكانتي 38 كيلومتراً. هذا الموقع المركزي يتيح للسكان الاستمتاع بجميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن الكبرى مع تجنب ضجيجها وزحامها. سيوداد كيسادا نفسها تطورت لتصبح منطقة سكنية جذابة مع بنية تحتية متطورة وخدمات شاملة، مما يجعلها خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كقاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب، حيث تبعد حوالي 5.6 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مدن إليشي وأليكانتي في غضون 20-30 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الشاملة. يقع مطار أليكانت-إلتشيه على مسافة 27 كيلومتراً تقريباً، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الغولف، تقع نادي غولف لا فينكا على مسافة 7.1 كيلومتراً، بينما تبعد نوادي الغولف الأخرى مثل فيلامارتين وكامبامور حوالي 15-16 كيلومتراً. هذه المسافات تجعل المشروع موقعاً مثالياً للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل متوسطي بمعدل درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع تباينات بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بشمس ساطعة لمدة 3,843 ساعة سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة. الارتفاع البالغ 22 متراً فوق مستوى سطح البحر يضمن تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. المناخ المستقر والدافئ يجعل الموقع مثالياً للحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانيات ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأذواق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب على مسافة حوالي 5.6 كيلومتراً، وتتميز بجودة مياهها وخدماتها. لمحبي الغولف، يقع نادي غولف لا فينكا على مسافة 7.1 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى نوادي الغولف الأخرى مثل فيلامارتين وكامبامور خلال 15-16 كيلومتراً. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل سنترو ديبورتيفو لا راكيتا وبوليديبورتيفو إل مولينو على مسافات قريبة. المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية التي تناسب الرياضات المائية والمشي وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية استراتيجية بين المدن الكبرى في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن مدينة إليشي حوالي 22 كيلومتراً، وعن مدينة مورسيا 36 كيلومتراً، وعن مدينة أليكانتي 38 كيلومتراً. هذا الموقع المركزي يتيح للسكان الاستمتاع بجميع المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن الكبرى مع تجنب ضجيجها وزحامها. سيوداد كيسادا نفسها تطورت لتصبح منطقة سكنية جذابة مع بنية تحتية متطورة وخدمات شاملة، مما يجعلها خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كقاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في سيوداد كيسادا، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بأسعار تبدأ من 289,000 يورو. مشاريع مثل AREA BEACH V LO MARABÚ PHASE 1, 2 تبدأ أسعارها من 358,000 يورو، بينما تبدأ أسعار LO MARABU BUNGALOWS FASE 2 من 322,000 يورو. AREA BEACH V LO MARABÚ PHASE 3, 4 تبدأ من 373,000 يورو. ما يميز هذا المشروع هو توفيره لوحدات جاهزة للسكن الفوري مع أثاث كامل، بخلاف المشاريع الأخرى التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب أثاثاً إضافياً. من ناحية أخرى، المشاريع الأحدث قد توفر كفاءة طاقة أعلى وتصميمات أكثر حداثة، لكن هذا المشروع يعوض عن ذلك بأسعاره التنافسية وموقعه المثالي في منطقة متطورة بالفعل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID