Diese Quad-Villa in Ciudad Quesada, Alicante, präsentiert sich als ein seit 1970 fertiggestelltes Wohnobjekt mit 71 m² Wohnfläche auf einem 107 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und einem Bad bietet die Immobilie Platz für kleinere Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in Ciudad Quesada kombiniert städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, was eine ausgewogene Verbindung zwischen mediterranem Lebensstil und alltäglicher Praxis ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanisierten Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca beträgt etwa 5,6 Kilometer, was eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne die Nähe zur Küste zu beeinträchtigen.
Die Aufteilung auf zwei Etagen plus Dachterrasse bietet klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen. Der Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche und drei Schlafzimmer, die funktionale Anforderungen an Familienwohnen oder permanente Nutzung erfüllen. Die privaten Außenbereiche erweitern den Wohnraum um mediterrane Freiluftkomponenten.
Das Projekt wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und weist somit eine etablierte Bausubstanz auf. Die Immobilie befindet sich in einem vollendeten Zustand, der keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten erfordert. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mediterraner Wohnarchitektur, die auf Langlebigkeit und praktische Nutzung ausgelegt ist.
Das Objekt bietet keine modernen energieeffizienten Standards wie sie bei aktuellen Neubauten üblich wären. Die Grundstücksgröße von 107 m² begrenzt die Möglichkeiten für extensive Garten- oder Poolgestaltungen. Mit nur einem Bad für drei Schlafzimmer stellt die Immobilie keine größeren Familienwohnlösungen dar. Die Entfernung zum Flughafen erfordert für internationale Anreise Planung.
Ref: VL898252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine etablierte Wohnsituation ohne Bauprozesse suchen. Die vollständige Möblierung und die direkte Nutzbarkeit machen sie geeignet für den schnellen Umzug oder als sofort verfügbare Zweitwohnung. Familien mit Kindern oder Paare, die eine balance zwischen Gemeinschaftsleben und Privatsphäre suchen, finden durch die zweigeschossige Aufteilung klare räumliche Trennung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie attraktiv für aktive Ruheständler oder Sportbegeisterte. Die gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung (Krankenhaus 2,3 km) und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützt dauerhafte Wohnformen auch für ältere Bewohner. Die Kombination aus urbaner Anbindung und mediterraner Umgebung spricht jene an, die sowohl kulturelle Angebote als auch naturnahe Erholung schätzen.
Die Immobilie verfügt über eine vollständige Möblierung, die einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Außenbereiche zeigen qualitativ angelegte Elemente wie einen privaten Pool, einen überdachten und eine offene Terrasse sowie einen privaten Garten. Die terrassierte Struktur mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafräumen in der ersten Etage folgt praktischen Aspekten des mediterranen Bauens. Die seit 1970 etablierte Bausubstanz weist auf eine solide Konstruktion hin, die jahrzehntelange Bewährung gezeigt hat. Die Materialauswahl entspricht den Standards der Entstehungszeit mit einer auf Langlebigkeit ausgelegten Grundausstattung. Die privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen und verschiedene Nutzungszeiten des Tages ermöglichen.
Der Preis von 289.000 Euro für diese Quad-Villa positioniert sie im mittleren Segment des regionalen Immobilienmarktes. Die Kosten werden durch die etablierte Bausubstanz, die vollständige Möblierung und die privaten Außenbereiche inklusive Pool gerechtfertigt. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region, wie Lo Marabú Bungalows (ab 322.000 Euro) oder Area Beach V Lo Marabú (ab 358.000 Euro), bietet dieses Objekt ein günstigeres Einstiegsniveau bei vergleichbarer Ausstattung und Lage.
Das tägliche Leben in dieser Quad-Villa zeichnet sich durch die balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität aus. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten (860 m), Apotheken (819 m) und zahlreichen Restaurants (35 innerhalb 2 km) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrstrecken. Der gemeinschaftliche Poolbereich bietet soziale Begegnungsmöglichkeiten, während der private Pool und die Gartenfläche persönliche Rückzugsorte schaffen. Die Dachterrasse lädt zu sonnigen Stunden mit Fernsicht ein, besonders während der langen Sommermonate. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Stadtleben mit Zugang zu kulturellen Angeboten als auch entspannte Stunden an den nahegelegenen Stränden, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus festen Wohnbereichen und flexiblen Außenräumen schafft eine vielseitige Wohnumgebung für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Umgebung der Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Dienstleistungen und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken, 10 Banken und 2 Zahnärzte, was eine gute Versorgungsdichte im alltäglichen Bedarf sicherstellt. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) erweitert das Angebot um kulturelle, Einkaufs und Dienstleistungsmöglichkeiten urbaner Zentren. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 9 Buslinien und 5 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die lokale Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen (eine Schule im direkten Umkreis) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 2,3 km), die dauerhafte Wohnformen ermöglichen. Die Nähe zu Sportanlagen wie Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und mehreren Golfplätzen in der Umgebung bietet aktive Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die Lage der Quad-Villa in Ciudad Quesada, etwa 5,6 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Alicante, Murcia und Elche wird deutlich, ebenso die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und der Infrastruktur der Region. Die Darstellung verdeutlicht die balance zwischen städtischer Anbindung und mediterraner Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada positioniert sich als urbanisierte Siedlung zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Lage ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastrukturen und Dienstleistungen, ohne in deren unmittelbarer Innenstadtlage zu residieren. Die Entfernung zur Mittelmeerküste von etwa 5,6 Kilometern schafft eine Verbindung zu den touristischen und freizeitlichen Angeboten der Costa Blanca. Die Positionierung innerhalb der Region Alicante bietet Zugang zu sowohl kulturellen Angeboten der Städte als auch den naturnahen Erholungsgebieten der südostspanischen Küstenregion.
Die Strände der Costa Blanca sind in einer Entfernung von etwa 5,6 Kilometern erreichbar,其中包括 Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, befindet sich 7,1 Kilometer entfernt, während weitere renommierte Anlagen wie Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) leicht zugänglich sind. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 27 Kilometer entfernt und stellt die wichtigste internationale Verbindung dar. Die Anbindung an die größeren Städte der Region erfolgt über gut ausgebaute Straßenverbindungen, die Elche in 22 km, Murcia in 36 km und Alicante in 38 km Entfernung erreichbar machen. Eine EV-Ladestation befindet sich 3,7 Kilometer vom Objekt entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und einer Bandbreite von 12-26°C im Jahresverlauf aus. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen angenehmen Luftaustausch und mildert die sommerliche Hitze. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein ganzjährig angenehmes Mikroklimat, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die lokale Landschaft zeigt eine leicht hügelige Struktur, die den mediterranen Charakter der Region unterstreicht und verschiedene Ausblicke ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta (alle etwa 5,6 km entfernt) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Obwohl keine explizite Nennung von Blue-Flag-Stränden vorliegt, entsprechen die Küstenabschnitte der Costa Blanca in der Regel hohen Qualitätsstandards. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Anlagen, wobei der Club de Golf La Finca mit 7,1 km Entfernung die nächstgelegene Möglichkeit darstellt. Die Sportinfrastruktur in der Umgebung umfasst Einrichtungen wie Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zur Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) erweitert das wassersportliche Angebot um Segel- und Bootsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada positioniert sich als urbanisierte Siedlung zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Lage ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastrukturen und Dienstleistungen, ohne in deren unmittelbarer Innenstadtlage zu residieren. Die Entfernung zur Mittelmeerküste von etwa 5,6 Kilometern schafft eine Verbindung zu den touristischen und freizeitlichen Angeboten der Costa Blanca. Die Positionierung innerhalb der Region Alicante bietet Zugang zu sowohl kulturellen Angeboten der Städte als auch den naturnahen Erholungsgebieten der südostspanischen Küstenregion.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Die Quad-Villa in Ciudad Quesada positioniert sich preislich mit 289.000 Euro unter den vergleichbaren Projekten in der gleichen Gegend wie Lo Marabú Bungalows (ab 322.000 Euro) oder Area Beach V Lo Marabú (ab 358.000 Euro). Während diese Neubauprojekte modernere Standards und teilweise höhere Preise aufweisen, bietet die hier vorgestellte Immobilie den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit ohne Bauphasen. Die Lage in Ciudad Quesada ähnelt den Vergleichsobjekten, was die Anbindung an Strände und städtische Infrastruktur betrifft. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet Ciudad Quesada eine höhere Versorgungsdichte mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während urbanere Objekte in Alicante oder Elche in der Regel höhere Preise für vergleichbare Wohnflächen verlangen. Die Kombination aus etablierter Wohnsiedlung, guter Infrastruktur und moderater Preislage macht die Immobilie zu einer ausgewogenen Option innerhalb der regionalen Immobilienlandschaft.
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