يقع هذا الفيلا المكون من أربع وحدات في سيوداد كيسادا، عليكانتي، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين. بُني المشروع في عام 1970 ويتميز بموقعه في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر المشروع مناظر بانورامية لملعب الجولف والمناطق الجبلية المحيطة، ويقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والخدمات الأساسية.
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المتاحة في المناطق المجاورة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، لكنها تقدم مساحات أصغر عادةً ولا تتضمن مساحات خارجية خاصة. أما مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في نفس المنطقة فيبدأ من 169,000 يورو ولكنه يفتقر إلى الطابع السكني الذي توفره الفلل. في المقابل، يبدأ مشروع OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso من 227,000 يورو، وهو أعلى سعرًا ولكنه يقع في منطقة سكنية أكثر حداثة. يتميز مشروع سيوداد كيسادا بموقعه الذي يوفر توازنًا بين الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية تقع داخل أليكانتي. يتمتع بموقع استراتيجي يبعد عن الشاطئ حوالي 5.6 كم، ويوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يتناسب المشروع مع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلة في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر التخطيط الداخلي مساحات معيشة عملية مع مناطق خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري دون انتظار. تم تصميمه باستخدام معايير البناء التقليدية في تلك الفترة مع مساحات خارجية عملية تتضمن حديقة ومنطقة مشمسية على السطح.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة، ويقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار الرئيسي (حوالي 27 كم). كما أن عدد المدارس في المنطقة القريبة محدود، مما قد يشكل تحديًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية. يمكن للسكان الذين يقدرون النشاطات الخارجية مثل الجولف أو الاستمتاع بالشواطئ القريبة الاستفادة من الموقع بشكل خاص. كما يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يفضلون العيش في مجتمع سكني مع خدمات قريبة بدلاً من المناطق المعزولة.
يتضمن المشروع مواد وتشطيبات تعكس معايير البناء في فترة السبعينيات. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة في غرفتين من النوم الثلاث، وتوفر المرافق الأساسية مثل تكييف الهواء والمراوح السقفية لتوفير الراحة في المناخ المحلي. الحمامات مجهزة بالبلاط الأبيض مع دش وأحواض عملية. تم تصميم المساحات الخارجية لتكون سهلة الصيانة مع الحدائق المبلطة والمناطق المفتوحة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 209,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في السوق المحلي. يعكس السعر حجم المساحة (75 متر مربع للمعيشة و171 متر مربع للمساحة الإجمالية) والميزات المدرجة مثل حمام السباحة المشترك والمساحة الخارجية الخاصة. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة.
تم تصميم المساحة اليومية في هذا المشروع لتنميات نمط الحياة المتوازن بين الراحة والنشاط. توفر الغرف الثلاث إمكانية ترتيب مريح لمختلف الأنشطة، بينما يوفر السطح المشمس مساحة إضافية للاسترخاء تحت أشعة الشمس الساطعة التي تشتهر بها المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالتجول في المناطق المجاورة والوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي التي يبلغ عددها 35 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية. يقع المشروع على بعد 860 متر من أقرب سوبر ماركت، و819 متر من الصيدلية، و2.3 كم من المستشفى، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر 9 خطوط حافلات في المنطقة مع 5 محطات، مما يوفر خيارات نقل عام للمقيمين. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إليشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم) بسهولة بالسيارة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع ضمن سيوداد كيسادا، مع علاقته بالمرافق الرئيسية والشواطئ القريبة ومدن المنطقة. توضح الخريطة بوضوح الموقع الاستراتيجي للمشروع بين المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية، مما يسهل فهم البيئة المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، بين المدن الكبرى إليشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستفادة من الخدمات المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف سواحل البحر المتوسط والمناطق الداخلية من إسبانيا.
يبعد أقرب شاطئ (Platja del Montcaio) حوالي 5.6 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 10 دقائق. تقع مدن إليشي ومورسيا وأليكانتي على مسافات تتراوح بين 22-38 كم، وتوفر مراكز تجارية وخدمات إضافية. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 27 كم، بينما يمكن الوصول إلى ملعب الجولف (Club de Golf La Finca) في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (7.1 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المشروع بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من ثلاثة شواطئ رئيسية: Platja del Montcaio وPlatja del Camp وPlatja de La Roqueta، جميعها على بعد حوالي 5.6-5.8 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بالنشاطات المائية والاسترخاء على الشواطئ خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. كما يقع ملعب الجولف La Finca على بعد 7.1 كم، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى مثل Villamartín (15 كم) وCampoamor (16 كم) بسهولة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta (3.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، بين المدن الكبرى إليشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستفادة من الخدمات المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف سواحل البحر المتوسط والمناطق الداخلية من إسبانيا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL947799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID