Este moradia quad localizada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma área habitável de 75m² com três quartos e duas casas de banho. Construída em 1970, a propriedade dispõe de um terreno de 171m² com jardim privado e acesso a uma piscina comunitária. A sua posição em ambiente urbano permite acesso fácil a comodidades essenciais a pé, enquanto mantém proximidade com campos de golfe e praias. A propriedade está pronta a habitar e inclui vistas para o campo de golfe e montanhas circundantes.
Comparativamente a projectos semelhantes na região, esta moradia quad em Ciudad Quesada apresenta um valor competitivo de €209.000. Apartamentos em Torrevieja como os do projecto APARTMENTS PALANGRE BEACH iniciam-se em €160.000, porém oferecem menor espaço exterior e carácter mais turístico. O projecto EDIFICIO SUN & CENTER na mesma zona parte de €169.000, mas reflete tipologia apartamentística com limitações de privacidade e espaços exteriores. Por outro lado, o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, representa segmento superior com soluções arquitectónicas mais contemporâneas. A localização em Ciudad Quesada distingue-se pela maior autonomia face ao turismo sazonal, proporcionando ambiente mais estável durante todo o ano. Em comparação com urbanizações exclusivamente costeiras, esta propriedade oferece equilíbrio entre acessibilidade a praias e ambiente residencial mais autêntico, com serviços essenciais integrados no tecido urbano local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está inserido em Ciudad Quesada, uma área urbana bem estabelecida na região de Alicante. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços essenciais e tranquilidade residencial. A aproximadamente 22 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma topografia suave e vistas desobstruídas. A proximidade de vários campos de golfe e a pouca distância do mar Mediterrâneo definem o seu posicionamento geográfico.
A moradia acomoda necessidades funcionais de residência permanente ou secundária através dos seus três quartos e duas casas de banho. A disposição interna favorece o aproveitamento do espaço, com áreas distintas para convívio, descanso e refeições. A presença de um terraço solarium e jardins privativos oferece possibilidades adicionais de lazer e entretenimento ao ar livre, atendendo a diferentes preferências de ocupação do espaço exterior.
Concluída em 1970, esta propriedade representa construção consolidada com características arquitectónicas da época. O seu estado actual indica conclusão total das obras, estando pronta para ocupação imediata. A maturidade da construção pode oferecer vantagens estruturais em comparação com empreendimentos recentes, com espaço verde já estabelecido e infraestruturas comunitárias plenamente funcionais. O edifício apresenta acabamentos que refletem os padrões da sua época de construção.
Esta propriedade não oferece estacionamento coberto no próprio lote, sendo o estacionamento realizado na área exterior delimitada. Não dispõe de acesso directo à praia, exigindo deslocação de aproximadamente 5,6 quilómetros. O projecto não inclui características de eficiência energética contemporâneas como painéis solares ou isolamento térmico avançado. A localização não serve residentes que priorizem ambientes costeiros directos ou necessitem de acessibilidade imediata a grandes centros urbanos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com equilíbrio entre acessibilidade a comodidades e ambiente tranquilo. Familias pequenas podem beneficiar da disposição com três quartos, enquanto casais ou pequenos grupos podem aproveitar o espaço adicional como área de trabalho ou de visitas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo encontrarão valor na localização urbana com serviços próximos e atração para interessados em golfe. Residentes estrangeiros que pretendem um estilo de vida mediterrânico com acesso a praias, mas sem a agitação de zonas turísticas, encontrarão nesta propriedade um equilíbrio adequado. A sua condição de pronta a habitar simplifica o processo de transição para novos residentes, sem esperas por obras ou conclusão de empreendimentos.
A propriedade apresenta acabamentos característicos da sua época de construção, com predominância de materiais duráveis e funcionais. As áreas de banho dispõem de azulejos brancos que facilitam a manutenção e conferem luminosidade. O pavimento exterior do jardim está revestido com materiais adequados ao clima mediterrânico, promovendo drenagem e resistência à exposição solar. O sistema de ar condicionado instalado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes. As casas de banho incorporam saneamento básico e electrodomésticos essenciais. A estrutura do edifício demonstra solidez típica de construções espanholas da década de 1970, com paredes de alvenaria e cobertura adequada às condições climáticas da região. A inclusão de roupeiros embutidos em dois quartos optimiza o espaço de armazenamento, característica valorizada em propriedades com área moderada.
Com um preço inicial de €209.000, este quad house representa uma opção de valor médio no mercado de Ciudad Quesada. A relação entre área habitável (75m²) e área total do lote (171m²) demonstra uma boa proporção entre espaço interior e exterior. O valor apresentado inclui a propriedade completamente mobilada e equipada, pronta para ocupação imediata, o que representa economia adicional para o comprador. Comparativamente a propriedades semelhantes na mesma região, o posicionamento de preço situa-se no segmento competitivo, considerando as características oferecidas como vistas para campo de golfe e a existência de áreas exteriores privativas.
Em Ciudad Quesada, o ritmo diário é marcado pela combinação de conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo. Os moradores podem acorrer a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, reduzindo a dependência do transporte para necessidades básicas. De manhã, o sol aquece a fachada frontal enquanto o terraço solarium oferece um espaço versátil ao longo do dia. A proximidade do campo de golfe atrai entusiastas desportivos, enquanto a curta distância até às praias permite rápidas escapadelas à costa durante os meses mais quentes. À tarde, a localização beneficia de boa exposição solar, adequado para aproveitar o exterior. A vida nocturna na zona é predominantemente residencial, com reduzido fluxo turístico comparativamente a áreas costeiras mais movimentadas, proporcionando maior tranquilidade.
O ambiente circundante a esta propriedade é predominantemente residencial com infraestruturas bem desenvolvidas. A curta distância de 860 metros até ao supermercado e 819 metros até à farmácia assegura que as necessidades diárias possam ser satisfeitas a pé. A rede de restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 quilómetros proporciona diversidade de opções de lazer e serviços. O hospital a 2,3 quilómetros oferece segurança em situações de necessidade médica. A existência de 9 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem dependência total de veículo particular. A região combina tranquilidade residencial com acessibilidade a serviços essenciais, criando um ambiente funcional para vida diária durante todo o ano.
O mapa ilustra a posição estratégica do empreendimento em Ciudad Quesada, destacando a proximidade de cursos de água e áreas verdes. A localização permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e espaços naturais, com fácil acesso a infraestruturas essenciais. A representação geográfica evidencia a curta distância a praias e a integração na rede viária regional, demonstrando acessibilidade eficiente a pontos de interesse como campos de golfe e centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se como núcleo residencial bem estabelecido na região de Alicante, com características urbanas que a distinguem de destinos exclusivamente turísticos. Situada a 22 quilómetros de Elche, cidade com importante oferta comercial e serviços, e a aproximadamente 38 quilómetros de Alicante, capital provincial, beneficia de proximidade a grandes centros sem partilhar a sua densidade populacional. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a infraestruturas metropolitanas enquanto mantém ambiente mais tranquilo. Em relação a destinos costeiros como Torrevieja, Ciudad Quesada oferece alternativa residencial com valores imobiliários mais competitivos e características de vida mais autênticas, menos dependentes de turismo sazonal.
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, situam-se a aproximadamente 5,6 quilómetros, cerca de 8-10 minutos de carro. Para golfistas, o Clube de Golfe La Finca encontra-se a 7,1 quilómetros, enquanto outras opções como Villamartín e Campoamor estão a 15-16 quilómetros. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 27 quilómetros em linha recta, aproximadamente 25-30 minutos de viagem. Para recarga de veículos eléctricos, existe uma estação a 3,7 quilómetros. A cidade de Elche, com maior oferta comercial e serviços, fica a 22 quilómetros, enquanto Alicante e Murcia encontram-se entre 36-38 quilómetros, acessíveis em cerca de 30-40 minutos através de autoestrada.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.843 horas de sol anuais, a região desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual de 18,8°C permite actividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar confere à área microclima específico, com influência marítima que modera temperaturas extremas. Os meses de verão registam temperaturas médias entre 25-30°C, enquanto o inverno apresenta médias entre 12-15°C, raramente descendo abaixo dos 5°C. A baixa humidade relativa durante os meses de verão proporciona sensação térmica mais agradável do que temperaturas registadas poderiam sugerir.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área recreativa envolvente oferece diversidade de actividades aquáticas e desportivas. As praias da Costa Blanca mais próximas, como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se a curta distância e oferecem águas tranquilas adequadas para banho. O Clube de Golfe La Finca, a apenas 7,1 quilómetros, proporciona instalações desportivas de alta qualidade para entusiastas deste desporto. O Centro Desportivo La Raqueta, a 3,4 quilómetros, oferece alternativas como ténis e actividades fitness. Para interessados em desportos náuticos, o Porto Esportivo Marina de les Dunes, a 7,6 quilómetros, disponibiliza infraestruturas para actividades marítimas. A diversidade de opções recreativas dentro de um raio de 10 quilómetros assegura possibilidades variadas de lazer activo e contemplativo.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se como núcleo residencial bem estabelecido na região de Alicante, com características urbanas que a distinguem de destinos exclusivamente turísticos. Situada a 22 quilómetros de Elche, cidade com importante oferta comercial e serviços, e a aproximadamente 38 quilómetros de Alicante, capital provincial, beneficia de proximidade a grandes centros sem partilhar a sua densidade populacional. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a infraestruturas metropolitanas enquanto mantém ambiente mais tranquilo. Em relação a destinos costeiros como Torrevieja, Ciudad Quesada oferece alternativa residencial com valores imobiliários mais competitivos e características de vida mais autênticas, menos dependentes de turismo sazonal.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL947799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID