اكتشف هذا البنتهاوس بـ 3 غرف نوم وحمّامين في Ciudad Quesada، Alicante، بمساحة معيشة تبلغ 80 م². شُيّد في عام 2019 وهو جاهز للسكن، ويقدم هذا العقار فرصة مميزة لاقتناء منزل يتمتع بمساحة معيشة خارجية كبيرة. يقع العقار في بيئة حضرية عريقة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يُعرض هذا المسكن بسعر ثابت يعكس قيمته السوقية الحالية وحالته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الداخلية من Ciudad Quesada، وهو جزء من بيئة حضرية يمكن الوصول إلى مرافقها سيرًا على الأقدام بسهولة. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يجمع بين الراحة السكنية والقرب من الخدمات. توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالحياة في مجتمع عريق.
هذا المنزل مناسب لمن يبحث عن عقار يتمتع بمساحة خارجية واسعة، تشمل تراسًا علويًا خاصًا كبيرًا. يوفر التصميم مرونة في مناطق المعيشة وغرف النوم، مدعومة بمرافق حديثة. وحالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
اكتمل بناؤه في عام 2019، ويمثل هذا البنتهاوس معيارًا حديثًا للبناء. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو لا يحتاج إلى أي أعمال بناء أو تجديد إضافية. ويشير تاريخ التسليم التقديري إلى بناء حديث نسبيًا، يوفر تصميمًا ومرافق عصرية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من جميع الغرف، كما أنه غير واقع على الشاطئ مباشرة. تتوفر خيارات النقل العام، لكن قد يتطلب الأمر الاعتماد على سيارة للوصول بشكل أوسع إلى البلدات المحيطة والمطارات. لا توجد مرائب خاصة، إذ لا يُذكر سوى وقوف السيارات في الشارع.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن يتمتع بمساحة معيشة خارجية واسعة وراحة حضرية. ويمكن أن يكون بمثابة منزل رئيسي لمن يقدّرون وجود مرافق مثل المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وللباحثين عن منزل لقضاء العطلات، تتيح حالة الجاهزية والتأثيث للعقار الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة المتوسطي. ويوفر التراس العلوي المرفق ببيرغولا زجاجية ومطبخ خارجي مساحة متعددة الاستخدامات للترفيه أو الاسترخاء. وموقعه، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من الشاطئ وقربه من ملاعب الجولف، يجذب الأفراد والأزواج النشطين. كما أن حالة العقار، المكتمل في عام 2019، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يفضلون البناء الحديث دون الحاجة إلى تجديد فوري.
يجسّد البنتهاوس التزامًا بالمعيشة الحديثة، حيث يتميز بديكورات داخلية مشرقة تعززها الأسطح الزجاجية الكبيرة التي تزيد من الضوء الطبيعي. يشمل العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة ونظام ترشيح للمياه، مما يضمن الوظائف والراحة. وتوصف الحمّامات بأنها أنيقة، مع حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال التكييف والتدفئة الأرضية. ومن أبرز الميزات التراس العلوي الخاص، المجهز ببيرغولا زجاجية توفر تكييفًا، وريًّا آليًا للمساحات المزروعة، وغرفة غسيل، ومطبخًا خارجيًا. وتساهم الألواح الزجاجية المنزلقة في التراس في خلق أجواء مشرقة، وتوفر إطلالات على مناطق المسبح المشترك والمساحات الخضراء المحيطة.
هذا البنتهاوس بـ 3 غرف نوم متاح بسعر مطلوب ثابت قدره €330,000. يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار وميزاته، بما في ذلك التراس العلوي الكبير والتأثيث الداخلي. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. ومن المتوقع تكاليف إضافية تقارب 13% تغطي الضرائب والرسوم القانونية ونفقات الشراء الأخرى. تبلغ رسوم الخدمات المشتركة السنوية €289.34 تُدفع كل ثلاثة أشهر، كما تنطبق ضريبة النفايات البالغة €55.93 سنويًا.
توفر Ciudad Quesada بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توفر كبير للمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. وفي نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك. صُممت المنطقة لسهولة الوصول، مع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة بشكل متكرر للحصول على الضروريات. ويوفر الارتفاع المعتدل البالغ 69 مترًا مناخًا لطيفًا، كما تضمن البنية الحضرية مستوى نشاط ثابتًا على مدار العام، حتى خارج مواسم الذروة السياحية. ويعزز القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية من خيارات نمط الحياة المتاحة للسكان.
توفر Ciudad Quesada تجربة حضرية متكاملة مع تركيز عالٍ من المرافق. فالمطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي متاحة بسهولة على مسافة قصيرة، مما يعزز روتينًا يوميًا مريحًا. ويساهم الارتفاع المعتدل للمنطقة (69م) في مناخ لطيف، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26°م. وبينما يُعدّ امتلاك سيارة مفيدًا لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن كثافة الخدمات المحلية تعني إمكانية تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يتوفر النقل العام من خلال 9 خطوط و5 مواقف، مما يوفر قدرًا من الاتصال، رغم أنه قد لا يغطي جميع الوجهات المرغوبة بكفاءة. ويشير وجود العديد من الأعياد العامة المحلية (32 سنويًا) إلى ثقافة محلية نابضة.
يقع هذا البنتهاوس في Ciudad Quesada، وهو حي حضري ضمن مقاطعة Alicante. تُبرز الخريطة موضعه بالنسبة للخط الساحلي، والمدن الكبرى مثل Alicante وElche، ومرافق الترفيه الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. وفهم هذا السياق الجغرافي أمر بالغ الأهمية لتقدير التوازن بين الراحة الحضرية والوصول إلى معالم المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، لكنها تظل جزءًا رئيسيًا من مقاطعة Alicante الأوسع على Costa Blanca. وتوفر تجربة معيشة حضرية أكثر عراقة مقارنة ببعض المنتجعات الساحلية. ويوفر موقعها توازنًا، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المعالم الساحلية والمدن الكبرى مثل Alicante (38 كم) وElche (22 كم) وMurcia (37 كم)، مع الحفاظ على بنيتها المجتمعية المميزة الخاصة. ويتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بفوائد القرب من البحر الأبيض المتوسط والمراكز الحضرية الكبرى دون الوقوع مباشرة في أكثر المناطق السياحية ازدحامًا.
يقع هذا البنتهاوس في حي حضري مع مرافق أساسية قريبة، بما في ذلك سوبرماركت (860 م) وصيدلية (819 م). ويمكن الوصول إلى الرعاية الصحية في مستشفى محلي (2.3 كم). وللترفيه، توجد عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة بالسيارة، مع كون Club de Golf La Finca الأقرب عند 7.1 كم. ويبعد الخط الساحلي والشواطئ مثل Platja del Montcaio مسافة 5.6 كم. ويشمل الاتصال بمراكز النقل الرئيسية مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 27 كم في خط مستقيم. وتعمل خدمات النقل العام في المنطقة، مع عدة خطوط ومواقف تسهل التنقل المحلي، على الرغم من أن السيارة الخاصة غالبًا ما تكون مفضلة لمرونة أكبر والوصول إلى وجهات مثل المطارات أو منتجعات الجولف الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Ciudad Quesada بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 12°م و26°م ومتوسط سنوي يبلغ 18.8°م. وتتمتع المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة الماء عادة إلى 20°م أو أكثر. ويوفر ارتفاع الموقع البالغ 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة، تتجنب الرطوبة الساحلية الشديدة مع توفير إطلالات جميلة. ويدعم هذا المناخ أسلوب حياة في الهواء الطلق لمعظم أوقات السنة، وهو مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة معقولة، مع Platja del Montcaio وPlatja del Camp وPlatja de La Roqueta جميعها على بعد حوالي 5.6-5.8 كم في خط مستقيم. ولمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (7.1 كم) وClub de Golf Villamartín (15 كم). كما يمكن الوصول إلى مرافق رياضية مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية البلدية على بعد بضعة كيلومترات. ويوفر وجود المارينا، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 كم)، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في Ciudad Quesada بالمشاريع القريبة، يقدم عرضًا مميزًا. فالمشاريع مثل AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 وPHASE 3, 4، أيضًا في Ciudad Quesada، مُدرجة بأسعار تبدأ من نقاط أعلى (€364,000 و€373,000 على التوالي)، مما يشير إلى أن هذا العقار مُسعّر بشكل تنافسي داخل المنطقة نظرًا لحجمه وميزاته. أما LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2، الذي يبدأ سعره من €322,000، فيوفر نقطة سعر مماثلة ولكن عادة ما يتميز بعقارات من طراز البنغالو، والتي قد تختلف في التصميم والمرافق، لا سيما فيما يتعلق بالمساحة الخارجية الخاصة مثل التراس العلوي. ويتميز هذا البنتهاوس تحديدًا بتراسه العلوي الخاص الكبير، وهي نقطة بيع رئيسية لأولئك الذين يعطون الأولوية للمعيشة الخارجية والإطلالات. وبينما قد توفر مشاريع أخرى قربًا ساحليًا أكثر مباشرة، فإن البنية الحضرية العريقة في Ciudad Quesada توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمعيشة على مدار العام أو كقاعدة عطلات مجهزة جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL