גלו פנטהאוז זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Ciudad Quesada, אליקנטה, המציע 80 מ"ר של שטח מגורים. הנכס נבנה בשנת 2019 והוא מוכן למגורים, ומהווה הזדמנות ייחודית לרכוש בית עם שטח חוץ חיצוני משמעותי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מוכרת ומבוססת, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הבית מוצע במחיר קבוע, המשקף את ערכו הנוכחי בשוק ואת מצבו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בחלק הפנימי של Ciudad Quesada, כחלק מסביבה עירונית עם שירותים הנגישים בקלות ברגל. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא משלב נוחות מגורים עם קרבה לשירותים. האזור הסובב מקנה תחושה של חיים קהילתיים מבוססים.
בית זה מתאים למי שמחפש נכס עם שטח חוץ חיצוני נרחב, כולל מרפסת גג פרטית גדולה. הפריסה מציעה גמישות באזורי המגורים ובחדרי השינה, ומשלימה אותם בשפע של שירותים מודרניים. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר לבעלים החדשים להיכנס אליו מיד.
הפנטהאוז הושלם בשנת 2019 ומייצג סטנדרט בנייה מודרני. כנכס מוכן למגורים, אינו דורש עבודות בנייה או שיפוץ נוספות. תאריך ההשלמה מעיד על בנייה חדשה יחסית, המציעה עיצוב עכשווי ושירותים מודרניים.
לנכס זה אין נוף לים מכל החדרים, והוא אינו ממוקם ישירות על החוף. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה יותר לערים הסובבות ולנמלי התעופה. אין חניות מקורות פרטיות; מוזכרת חניית רחוב בלבד.
פנטהאוז זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית עם שטח חוץ חיצוני נרחב ונוחות עירונית. הוא יכול לשמש כבית קבע למי שמעריך את הקרבה במרחק הליכה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ומרפאות. למי שמחפש בית נופש, מוכנות הנכס ומצבו המרוהט מאפשרים ליהנות מיד מאורח החיים הים תיכוני. מרפסת הגג הכלולה עם פרגולה מזוגגת ומטבח חיצוני מציעה מרחב רב-שימושי לאירוח או למנוחה. מיקומו, במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מהחוף ובקרבה למגרשי גולף, מושך אנשים פעילים וזוגות. מצבו של הנכס, שהושלם בשנת 2019, הופך אותו גם לאופציה אטרקטיבית לרוכשים המעדיפים בנייה מודרנית ללא צורך בשיפוץ מיידי.
הפנטהאוז משקף מחויבות לחיים מודרניים, וכולל פנים מוארים המודגשים במשטחי זכוכית גדולים הממקסמים את האור הטבעי. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מובנים ומערכת סינון מים, המבטיחים פונקציונליות ונוחות. חדרי הרחצה מתוארים כמסוגננים, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי. הטמפרטורה מנוהלת באמצעות מיזוג אוויר חם/קר וחימום תת-רצפתי. מאפיין בולט הוא מרפסת הגג הפרטית, המצוידת בפרגולה מזוגגת עם מיזוג אוויר, השקיה אוטומטית לאזורים המטופחים, חדר כביסה ומטבח חיצוני. לוחות זכוכית שקועים במרפסת תורמים לאווירה אוורירית ומספקים נוף לאזורי הבריכה המשותפת ולשטחים הירוקים סביב.
פנטהאוז זה עם 3 חדרי שינה זמין במחיר מבוקש קבוע של €330,000. המחיר משקף את מצבו הנוכחי של הנכס ואת מאפייניו, כולל מרפסת הגג הגדולה והריהוט המלא. כנכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית. יש לצפות לעלויות נוספות של כ-13%, הכוללות מיסים, שכר טרחה משפטי והוצאות רכישה נוספות. דמי ועד בית שנתיים עומדים על €289.34, המשולמים מדי רבעון, וכן חל מס אשפה שנתי של €55.93.
Ciudad Quesada מציעה סביבה עירונית דינמית עם שפע של שירותים לחיי היומיום. ברדיוס של 2 ק"מ נהנים התושבים מגישה למסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים. האזור תוכנן לנוחות, עם שירותים חיוניים בהישג יד, מה שמפחית את הצורך בנסיעות ארוכות תכופות לצורכי יומיום. הגובה המתון של 69 מטר מספק אקלים נעים, והמבנה העירוני מבטיח רמת פעילות עקבית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונות התיירות. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט מעשירה עוד יותר את אפשרויות אורח החיים העומדות לרשות התושבים.
Ciudad Quesada מספקת חוויה עירונית עצמאית עם ריכוז גבוה של שירותים. מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה זמינים בקלות במרחק קצר, ומאפשרים שגרת יומיום נוחה. הגובה המתון של האזור (69 מ') תורם לאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס בחודשים השונים. למרות שהחזקת רכב מועילה לטיולים למרחקים, צפיפות השירותים המקומיים מאפשרת לענות על רבים מהצרכים היומיומיים ברגל. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 9 קווים ו-5 תחנות, המספקות קישוריות מסוימת, אם כי היא עשויה שלא לכסות ביעילות את כל היעדים הרצויים. קיומם של חגים ציבוריים מקומיים רבים (32 בשנה) מעיד על תרבות מקומית תוססת.
הפנטהאוז ממוקם ב-Ciudad Quesada, רובע עירוני בפרובינציית אליקנטה. המפה מדגישה את מיקומו ביחס לקו החוף, לערים גדולות כמו אליקנטה ו-Elche, ולמתקני פנאי מרכזיים כמו מגרשי גולף וחופים. הבנת ההקשר הגאוגרפי הזה חיונית להערכת האיזון בין נוחות עירונית לגישה לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף המיידי, אך נותרת חלק מרכזי מפרובינציית אליקנטה הרחבה שבקוסטה בלנקה. היא מציעה חווית מגורים עירונית מבוססת יותר בהשוואה לחלק מאתרי הנופש החופיים. מיקומה מספק איזון, בהיותה נגישה לאטרקציות החוף ולערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), Elche (22 ק"מ) ו-Murcia (37 ק"מ), תוך שמירה על תשתית קהילתית ייחודית משלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהקרבה לים התיכון ולמרכזים עירוניים גדולים מבלי להיות בלב אתרי התיירות העמוסים ביותר.
הפנטהאוז ממוקם ברובע עירוני עם שירותים חיוניים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (860 מ') ובית מרקחת (819 מ'). שירותי בריאות נגישים בבית חולים מקומי (2.3 ק"מ). לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כאשר Club de Golf La Finca הוא הקרוב ביותר במרחק של 7.1 ק"מ. קו החוף וחופים כמו Platja del Montcaio נמצאים במרחק של 5.6 ק"מ. הקישוריות למרכזי תחבורה מרכזיים כוללת את נמל התעופה Alicante-Elche במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר. שירותי תחבורה ציבורית פועלים באזור, עם מספר קווים ותחנות המקלים על התנועה המקומית, אם כי רכב פרטי מועדף לעיתים קרובות לגמישות רבה יותר ולהגעה ליעדים כמו נמלי תעופה או מגרשי גולף מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Ciudad Quesada מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C וממוצע שנתי של 18.8°C. האזור נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. הגובה של 69 מטר מעל פני הים מספק סביבה נוחה, נמנעת מלחות חוף קיצונית ומציעה נופים נעימים. אקלים זה תומך באורח חיים חוצות לרוב חלקי השנה, אידיאלי ליהנות מהנופים הטבעיים סביב ומפעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה למספר חופים במרחק סביר, כאשר Platja del Montcaio, Platja del Camp ו-Platja de La Roqueta נמצאים כולם במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, זמינים מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ). מתקני ספורט כגון מועדוני טניס ומרכזי ספורט עירוניים נגישים אף הם במרחק של מספר קילומטרים. קיומן של מרינות, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 ק"מ), מציע הזדמנויות לספורט ימי ושיט.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת פנטהאוז זה ב-Ciudad Quesada לפרויקטים סמוכים, הוא מציג הצעה ייחודית. פרויקטים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 ו-PHASE 3, 4, גם הם ב-Ciudad Quesada, מופיעים במחירים התחלתיים גבוהים יותר (€364,000 ו-€373,000 בהתאמה), מה שמעיד שהנכס מתומחר באופן תחרותי באזור בהתחשב בגודלו ומאפייניו. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, החל מ-€322,000, מציע מחיר דומה אך כולל בדרך כלל נכסים מסוג בונגלו, אשר עשויים להיות שונים בפריסה ובשירותים, במיוחד בכל הנוגע לשטח חוץ פרטי כמו מרפסת גג. פנטהאוז ספציפי זה בולט עם מרפסת הגג הפרטית הגדולה שלו, נקודת מכירה מרכזית למי שמעדיף חיי חוץ ונוף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה חופית ישירה יותר, התשתית העירונית המבוססת של Ciudad Quesada מספקת גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורי קבע או כבסיס נופש מאובזר היטב.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL