פרויקט בית עיירה בעל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד הממוקם בקיאדד קסדה, אליקנטה. הנכס בגודל 60 מ"ר עם מגרש של 182 מ"ר, כולל חצר פרטית וסולריום על הגג. הבית נמצא באזור מגורים שקט, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מיקומו מציע גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני בילוי, עם אפשרויות נופש כגון גולף וחופים במרחק נסיעה קצרה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בית העיירה בקיאדד קסדה מציע ערך מוצק תמורת המחיר המבוקש. לעומת דירות בטורבייחה כמו "APARTMENTS PALANGRE BEACH" ו"EDIFICIO SUN & CENTER" המוצעות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000 אירו), הנכס בקיאדד קסדה מציע שטח חיצוני פרטי נרחב יותר ופחות צפיפות עירונית. מול פרויקטים יקרים יותר כמו "OASIS LAGUNA 2" באל ראסו (מ-227,000 אירו), הנכס הנוכחי מתחרה היטב במחירו תוך הצעת מיקום מבוסס יותר עם תשתית קהילתית בשלה. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר בקוסטה בלנקה, קיאדד קסדה מציעה נגישות כלכלית טובה יותר ללא פגיעה משמעותית באיכות החיים, עם אותם מתקני גולף, חופים ושירותים במרחק נסיעה סביר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקיאדד קסדה, אזור מגורים מבוסס באליקנטה, בין העיירות רוחאלס ובניחופר. המיקום מספק גישה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית. הנכס נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ובקרבת מספר מגרשי גולף פופולריים. האזור מאוכלס בקהילה בינלאומית, המקנה לו אופי קוסמופוליטי.
הבית מתאים לזוגות או יחידים המחפשים דיור קומפקטי ופונקציונלי. הפריסה בקומה אחת מציעה נוחות ללא צורך במדרגות, מה שהופך אותו למתאים גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה. קיימת חצר פנימית המאפשרת פרטיות ומרחב חיצוני פרטי, בנוסף לסולריום על הגג המספק שטח נוסף למנוחה ובילוי בשמש. חנייה פרטית כלולה במגרש.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. זהו מבנה מסוג "בלוטופ" הפופולרי באזור, המאופיין בעיצוב פרקטי ועמיד לאורך זמן. המבנה כולל מיזוג אוויר להתמודדות עם הקיץ החם, וכן ארונות קיר מובנים בחדרי השינה לניצול מקסימלי של המרחב. הנכס נמכר רהוט, מה שמקל על תהליך המעבר.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת באזור. המבנה מציע חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות או אורחים מרובים. גודל המגרש מגביל את האפשרות להרחבות עתידיות גדולות. המיקום דורש שימוש ברכב עבור חלק מהפעילויות והמתקנים המרוחקים יותר, כגון חופים או שדה התעופה.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית חורף בספרד עם אקלים נעים לאורך כל השנה. הגודל הקומפקטי והתחזוקה הנמוכה הופכים אותו לאידיאלי גם לאנשים המחלקים את זמנם בין ספרד למדינת המוצא שלהם. זו גם אפשרות טובה להשקעה להשכרה קצרת טווח, בהתחשב בפופולריות של האזור בקרב תיירים ובקרבתו לאטרקציות כמו גולף וחופים. לזוגות צעירים יותר המחפשים נכס ראשון בחו"ל, המחיר הנגיש והאפשרות להכנסה מהשכרה יכולים להפוך אותו לבחירה פרקטית.
הבית בנוי בסגנון הבנייה המקומי הפופולרי באזור, עם דגש על עמידות לתנאי האקלים המקומי. המרפסות והאזורים החיצוניים מרוצפים בחומרים עמידים לשמש ומים, המותאמים לאקלים הים תיכוני. פנים הבית כולל מיזוג אוויר למתן נוחות בחודשי הקיץ החמים, וכן מאווררי תקרה לסירקולציה יעילה של האוויר. המטבח מצויד בארונות מובנים ובמשטחי עבודה פרקטיים המספקים פונקציונליות ללא פאר מיותר. חדרי השינה כוללים ארונות קיבוע מרווחים הממקסמים את שטח האחסון למרות הממדים הקומפקטיים.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 219,999 אירו, מחיר המשקף את גודלו, מיקומו והעובדה שהוא כבר מוכן לאכלוס. באזור קיאדד קסדה, מחירים דומים עבור בתי עיירה עם שני חדרי שינה נעים בין 200,000 ל-250,000 אירו, בהתאם למיקום המדויק, גודל המגרש והמאפיינים הנלווים. הנכס הנוכחי מציע ערך מוסף בזכות המגרש הגדול יחסית, הסולריום הפרטי והכלול בריהוט, מה שמפחית את עלויות המעבר הראשוניות. מחירים עשויים להשתנות בהתאם לעונה ולביקוש בשוק.
קיאדד קסדה היא עיירת נופש פעילה עם אוכלוסייה בינלאומית, המציעה אורח חיים מעורב של תיירות ומגורים קבועים. היום הטיפוסי באזור יכול להתחיל בביקור בבתי קפה מקומיים או בשווקים, ואחר כך יציאה לאחת מפעילויות הפנאי הזמינות. בקרבת הנכס נמצאים מסעדות, בנקים ובתי מרקחת המאפשרים חיים נוחים ללא תלות מלאה ברכב. לאורך השנה, האזור מארח אירועים מקומיים המחזקים את הקהילה ומספקים הזדמנויות לחברות חדשה. בערבים, הטיילת המרכזית הופכת למקום מפגש פופולרי לתושבים ותיירים כאחד.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממתקני היומיום החיוניים - סופרמרקט נמצא במרחק 860 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 819 מטר. במרחק של כ-2.3 ק"מ נמצא בית חולים המספק שירותי רפואה במקרה הצורך. לאורך הרחובות הסמוכים פזורים מסעדות ובתי קפה המציעים מגוון אפשרויות בילוי והסעדה. התחבורה הציבורית באזור זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר תנועה סבירה גם ללא רכב פרטי. עם זאת, לטיולים מעבר לאזור המיידי או לביקור בערים הגדולות יותר, רכב פרטי עדיין מומלץ.
המפה מציגה את מיקום הנכס בהקשר הרחב יותר של קוסטה בלנקה הדרומית. ניתן לראות כיצד קיאדד קסדה ממוקמת אסטרטגית בין החוף לערים הפנימיות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לאליקנטה, מורסיה וערים נוספות. הנקודה הכחולה מציינת את מיקום הנכס הספציפי, בעוד הסימנים האדומים מצביעים על מתקנים ואטרקציות חשובים באזור כמו חופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות.
קיאדד קסדה ממוקמת באזור רוחאלס בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה מהווה מעין גשר בין הערים הגדולות יותר - אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי ושליו. בהשוואה ליישובים חופיים ישירים, קיאדד קסדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע בקהילה הבינלאומית המגוונת שלו, המקנה לו אופי קוסמופוליטי ייחודי.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל מונטקאו ופלאיה דל קאמפ, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ מהנכס - נסיעה של כ-10 דקות ברכב. מסלולי הגולף המפורסמים באזור, כמו מועדון הגולף לה פינקה, נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ, בעוד מועדונים נוספים כמו וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחקים של 15-16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות. עבור טיולים לערים הגדולות, אליקנטה ומורסיה נמצאות במרחק של כ-38 ק"מ ו-36 ק"מ בהתאמה, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,843 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18.8°C לאורך השנה, עם טווח של 12-26°C בין החורף לקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מה שמקנה לו אקלים מתון יחסית ללא קיצוניות טמפרטורית. הסולריום על הגג מאפשר ניצול מלא של שעות השמש הרבות ויצירת חלל חיצוני נעים למרבית חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בגווארדמאר דל סגורה, הנמצאים במרחק נסיעה קצרה, מציעים חולות לבנים ומים צלולים עם דירוג "Blue Flag" המעיד על איכות סביבתית גבוהה. באזור יש מגוון רחב של אפשרויות גולף, כאשר מועדון הגולף לה פינקה נחשב לאחד המפורסמים באזור ונמצא במרחק 7.1 ק"מ מהנכס. עבור חובבי ספורט מים, נמל הספורט מרינה דה לס דונס נמצא במרחק 7.6 ק"מ ומציע מתקנים לפעילויות ימיות. בסביבה הקרובה יש גם מרכזי ספורט כמו מרכז הספורט לה ראקטה והפולידפורטיבו העירוני אל מולינו, המציעים מגרשי טניס, מתקני כושר ופעילויות נוספות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
קיאדד קסדה ממוקמת באזור רוחאלס בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה מהווה מעין גשר בין הערים הגדולות יותר - אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי ושליו. בהשוואה ליישובים חופיים ישירים, קיאדד קסדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע בקהילה הבינלאומית המגוונת שלו, המקנה לו אופי קוסמופוליטי ייחודי.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID