Questo complesso di townhouse a Ciudad Quesada, Alicante, offre abitazioni di 60 m² con due camere da letto e un bagno su lotti di 182 m². Completamente finito e disponibile immediatamente, il progetto si trova in una zona urbana ben servita a circa 22 metri sul livello del mare. La proprietà include un solarium privato, un cortile interno e accesso a una piscina comune, offrendo una soluzione abitativa completa nel cuore di una delle zone residenziali più consolidate della Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti della zona, questa townhouse offre un equilibrio interessante tra spazio abitativo, area esterna e prezzo. Confrontando con soluzioni simili a Torrevieja come gli appartamenti di Palangre Beach (partendo da €160.000) o Edificio Sun & Center (partendo da €169.000), questa proprietà, sebbene con un prezzo leggermente superiore, offre una superficie esterna considerevolmente maggiore con il suo lotto di 182 m² e un solarium privato. Rispetto a Oasis Laguna 2 nella vicina Urbanización El Raso (partendo da €227.000), questa soluzione presenta un costo iniziale più accessibile pur mantenendo una posizione simile rispetto ai servizi principali. La localizzazione di Ciudad Quesada, a differenza delle zone direttamente sul lungomare, offre un ambiente più stabile durante tutto l'anno con minore afflusso turistico stagionale, aspetto che molti residenti permanenti apprezzano. Inoltre, rispetto alle zone più esposte come Campoamor o Villamartín, Ciudad Quesada presenta prezzi immobiliari generalmente più contenuti pur offrendo accesso a servizi e strutture ricreative di livello comparabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area residenziale consolidata di Ciudad Quesada, con accesso diretto alle infrastrutture urbane. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità, con la maggior parte delle necessità quotidiane raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'offerta della posizione senza compromettere la comodità urbana.
Questo progetto soddisfa le esigenze abitative principali con due camere da letto, un bagno e uno spazio living di 60 m² distribuito su un distintivo piano. L'assenza di scale interne lo rende adatto a diverse fasce d'età, mentre il cortile interno e il solarium offrono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento estivo. La presenza di aria condizionata e armadi a muro migliora la funzionalità quotidiana.
Il progetto è attualmente completato e pronto per l'occupazione immediata. Non vi sono piani di sviluppo o fasi di costruzione future da considerare, essendo un immobile esistente in buone condizioni. La proprietà viene venduta completamente arredata, semplificando il processo di trasferimento per gli acquirenti che desiderano una soluzione immediatamente abitabile.
Il progetto non offre camere da letto aggiuntive oltre alle due disponibili, né bagni in camera o spazi di archiviazione estesi. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante-Elche richiede un tempo di percorrenza di circa 30 minuti in auto. La proprietà non include una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comune. Non sono presenti sistemazioni per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è particolarmente adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella regione di Alicante senza gli oneri di una proprietà più grande. L'assenza di scale e la distribuzione su un distintivo piano la rendono interessante per persone che apprezzano la praticità e non desiderano dedicare tempo a lavori di manutenzione complessi. Anche gli acquirenti interessati a una seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante l'anno trovano in questa soluzione un buon compromesso tra spazio, servizi e costi di gestione. La presenza di un solarium e l'orientamento favorevole al sole la rendono adatta a chi ama trascorrere tempo all'aperto, specialmente durante i mesi primaverili e autunnali quando il clima mediterraneo è mite e piacevole.
La costruzione segue gli standard tipici delle residenze della zona, con finiture funzionali e durevoli. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi, mentre i ventilatori a soffitto nelle stanze contribuiscono alla circolazione dell'aria. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio disponibile. Il solarium è realizzato con materiali resistenti alle intemperie tipiche della zona mediterranea, progettato per sfruttare le 3.843 ore di sole annuali. Il cortile interno funge da spazio di transizione tra interno ed esterno, con un'area lavanderia/utilità che aumenta la funzionalità complessiva della proprietà. I materiali utilizzati sono adeguati al clima locale, con una manutenzione relativamente contenuta nel tempo.
Il prezzo di partenza di €219.999 posiziona questa townhouse nel segmento medio del mercato locale, offrendo un rapporto equilibrato tra superficie abitativa, dimensioni del lotto e posizione. Il costo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, rappresentando una soluzione chiavi in mano che elimina ulteriori spese di allestimento. Considerando la posizione consolidata di Ciudad Quesada e la vicinanza a servizi e campi da golf, il valore immobiliare mantiene una certa stabilità nel tempo, con variazioni stagionali modeste rispetto ad altre zone della Costa Blanca più direttamente esposte al turismo balneare.
La quotidianità in questa townhouse segue un ritmo mediterraneo, con il cortile interno che funge da spazio di transizione tra interno ed esterno. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra dalle porte-finestre verso l'area soggiorno-cucina, creando un'atmosfera luminosa. Le due camere da letto offrono sufficiente spazio per coppie o piccole famiglie, con il solarium al piano superiore che diventa il punto focale durante le ore serali e nei mesi estivi. La posizione a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali come supermercati e farmacie permette di gestire le necessità quotidiane senza ricorrere obbligatoriamente all'auto, mentre per raggiungere le spiagge o altri centri commerciali più importanti è necessario un mezzo di trasporto. La piscina comune diventa un luogo di socializzazione durante i mesi più caldi, creando un ambiente comunitario tipico delle zone residenziali spagnole.
Vivere in questa zona significa avere accesso immediato ai servizi essenziali entro un raggio di 1 km, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e servizi bancari. La posizione permette di raggiungere a piedi gran parte delle necessità quotidiane, creando un ambiente pedonale piacevole durante le ore serali e mattutine. L'ospedale più vicino si trova a 2,3 km, mentre le spiagge sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. La struttura urbana di Ciudad Quesada combina l'accessibilità dei servizi con un'atmosfera rilassata tipica delle località residenziali della Costa Blanca, dove le comunità internazionali si mescolano con la cultura locale senza creare tensioni sociali. La presenza di numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze offre opportunità di socializzazione senza dover affrontare spostamenti lunghi.
La proprietà si trova nell'area urbana di Ciudad Quesada, caratterizzata da una rete stradale regolare e una distribuzione uniforme dei servizi. La posizione evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali entro 1 km e la relativa prossimità alle spiagge della Costa Blanca a circa 5-6 km. I campi da golf circostanti e le principali vie di comunicazione sono ben visibili nella mappa, mostrando come questa località rappresenti un buon compromesso tra servizi balneari, golfici e urbani.
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 38 km dal capoluogo e 22 km da Elche, importante centro industriale e universitario. La posizione permette di godere dei servizi delle principali aree urbane senza gli svantaggi del congestionamento e dei costi abitativi delle zone più centrali. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 36 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi sanitari specializzati. La distanza dalle principali autostrade facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e dell'entroterra, rendendo la posizione un buon punto di partenza per esplorare la regione.
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 5,6-5,8 km in linea d'aria, equivalenti a 10-15 minuti di auto. Il supermercato più vicino è accessibile a soli 860 metri a piedi, mentre l'ospedale si trova a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile in circa 15 minuti di auto (7,1 km), mentre altre importanti strutture come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor richiedono circa 25-30 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo della regione, dista circa 27 km, equivalenti a 25-30 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,7 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C, oscillanti tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le 3.843 ore di sole annue garantiscono un'esposizione solare eccellente, con uno stagno balneabile di circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva senza rinunciare ai benefici della vicinanza alla costa. Il clima permette di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, con il solarium che diventa un vero e proprio prolungamento della superficie abitabile durante le stagioni intermedie. La posizione offre protezione dai venti forti tipici delle zone costiere più esposte, mantenendo condizioni meteorologiche generalmente stabili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 5-6 km e non sono certificate con la Bandiera Blu, ma offrono comunque servizi base per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, seguito da altre prestigiose strutture come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km. L'accesso a una piscina comune all'interno del complesso residenziale offre un'alternativa ricreativa durante i mesi estivi senza dover affrontare spostamenti verso la costa. La marina di Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km, rappresenta un punto di riferimento per gli appassionati di attività nautiche nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 38 km dal capoluogo e 22 km da Elche, importante centro industriale e universitario. La posizione permette di godere dei servizi delle principali aree urbane senza gli svantaggi del congestionamento e dei costi abitativi delle zone più centrali. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 36 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi sanitari specializzati. La distanza dalle principali autostrade facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e dell'entroterra, rendendo la posizione un buon punto di partenza per esplorare la regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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