בית טורי מוכן למגורים זה, שהושלם בשנת 1970 וממוקם ב-Ciudad Quesada, מציע 67 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, במרחק של כמה קילומטרים מחופים שונים. מיקומו בפרובינציית Alicante משלב את השלווה של מיקום פנימי עם קרבה לפעילויות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם ב-Ciudad Quesada, רובע מגורים באופי עירוני, שבו שירותים כמו חנויות ומסעדות נגישים בקלות. הסביבה הקרובה היא בעיקרה אזור מגורים. הקרבה לקו החוף, עם מספר חופים במרחק של כ-5.6 ק"מ, מספקת אפשרויות פנאי.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים מוכנים לכניסה מיידית עם דגש על חיים בחוץ, בין היתר בזכות קרבתו לבריכת שחייה משותפת ולמרפסת גג עם מטבח חוץ. חלוקת שלושת חדרי השינה מציעה גמישות לשימוש אישי או לצורכי השכרה.
הנכס נבנה בשנת 1970 והוא ראוי למגורים באופן מיידי ("מוכן למגורים"). אין מדובר בבנייה חדשה או בשלבי בנייה עתידיים. המבנה הקיים מציע סביבת מגורים מבוססת.
הנכס הוא בית קיים שנבנה בשנת 1970, כלומר ייתכן שאין בו את תקני הבנייה והטכנולוגיות העדכניים ביותר המצויים בפרויקטים חדשים. שטח המגורים המוצהר מוגבל ל-67 מ"ר.
Ref: VL386249
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בסיס משתלם ליד Costa Blanca, עם אפשרות לאכלוס מיידי. זוהי אופציה למי שמעוניין בבית נופש שניתן להשתמש בו כל השנה, בזכות טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ואקלים מתון. משפחות המעדיפות נגישות רגלית לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר יעריכו את המיקום. הוא גם מציג הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס להשכרה. הימצאותה של בריכת שחייה משותפת ומרפסת גג עם מטבח חוץ מושכת את מי שנהנה מחיים בחוץ וממפגשים חברתיים.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, משווק כ"מוכן למגורים", מה שמעיד שהמבנה הבסיסי והמתקנים החיוניים קיימים למגורים מיידיים. שטח המגורים של 67 מ"ר מפוזר על פני שתי קומות. קומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה, אחד עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה משפחתי נפרד. הקומה העליונה כוללת חדר שינה שלישי וחדר רחצה נוסף, מה שמבטיח פרטיות לדיירים ולאורחים. מאפיין בולט הוא מרפסת הגג הפרטית בקומה העליונה, המצוידת במטבח חוץ, המתאימה לאכילה בחוץ ולרגיעה. גישה ישירה לבריכת שחייה משותפת מהגינה האחורית משפרת את נוחות המגורים. לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי חומרים, תקני בידוד או מתקנים טכניים, אך מעמד "מוכן למגורים" מרמז על גימור פונקציונלי וראוי למגורים.
בית טורי זה מוצע במחיר קבוע של €249,995. כנכס קיים, מחיר זה אינו משתנה כמו המחירים ההתחלתיים הנפוצים בפרויקטים חדשים. הנכס זמין כעת ומוכן לכניסה מיידית, מה שמאפשר מגורים מיידיים או השכרה מיידית ללא עיכובי בנייה. התמחור משקף את מצבו הנוכחי ואת מיקומו בתוך Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada הוא אזור מגורים מבוסס המוכר בזכות שירותיו העירוניים והקהילה הבינלאומית שבו. בית טורי זה ממוקם בחלק של Quesada שבו צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (860 מ') ובית מרקחת (819 מ') נמצאים במרחק הליכה. גם מסעדות ובתי קפה נמצאים בסביבה, ותורמים לאווירה חברתית תוססת. בעוד שהבית עצמו מציע תחושת פרטיות עם מרפסת הגג שלו וגינה המובילה לבריכה משותפת, הסביבה הכללית עירונית ולא מבודדת. הקרבה למגרש הגולף La Marquesa (במרחק הליכה, לפי התיאור) מוסיפה ממד ספורטיבי למיקום. פרובינציית Alicante מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל חופים ופארקים טבעיים, הנגישים בנסיעה קצרה.
Ciudad Quesada מציג את עצמו כאזור מגורים עירוני ותוסס, הממוקם בפנים הארץ מקו החוף של Guardamar del Segura. הסביבה הקרובה של בית טורי זה מציעה נוחות בזכות קרבתה לשירותים שונים. סופרמרקט נמצא במרחק 860 מטרים, ובית מרקחת במרחק 819 מטרים, שניהם במרחק הליכה. מבחר רחב של מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצא גם הוא ברדיוס של 2 ק"מ, ותורם לאווירה יומיומית תוססת. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית והזדמנויות פנאי. הקרבה למגרש הגולף La Marquesa (במרחק קצר) ולכמה מרכזי ספורט (כגון Centro Deportivo La Raqueta במרחק 3.4 ק"מ) מספקת אפשרויות ספורטיביות. המיקום בגובה של 69 מטרים מציע נופים פתוחים, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים תורמים לאקלים נעים במשך רוב השנה.
מיקומו של בית טורי זה ב-Ciudad Quesada מציב אותו בתוך מובלעת עירונית, בפנים הארץ מחוף הים התיכון. מנקודה זו ניתן להגיע לשירותים שונים כמו סופרמרקטים, מסעדות ומתקנים רפואיים במרחקים קצרים יחסית. המפה ממחישה את הקרבה למגרשי הגולף ואת המרחק היחסי לחוף, ומדגישה את השילוב של סביבת מגורים עם אפשרויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada ממוקם בפנים הארץ מקו החוף של Guardamar del Segura ומחופי דרום Costa Blanca. זהו מרכז מגורים מבוסס בפרובינציית Alicante, המוכר באופיו הבינלאומי ובשירותיו. האזור הוא חלק מ-Costa Blanca הרחבה יותר, יעד פופולרי לאורך החוף המזרחי של ספרד, המוכר בזכות חופיו, האקלים שלו ותשתית התיירות שלו. מיקומה של Quesada מציע איזון בין קרבה לחוף לבין שלווה של אזור מגורים פנימי יותר, עם גישה לערים כמו Torrevieja (כ-10 ק"מ) ולמרכזים גדולים יותר כמו Alicante ו-Murcia במרחק נסיעה. מיקום זה משמש כנקודה אסטרטגית לחקר האזורים החופיים והפנימיים כאחד.
הנגישות לשירותים היא יתרון משמעותי של מיקום זה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (860 מ') ובית מרקחת (819 מ') נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ניתן למצוא מגוון מסעדות, בנקים ובתי קפה. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 2.3 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את קרבתו של Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ, עם Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 15 ק"מ ו-16 ק"מ בהתאמה. למרות שהמרחק לחופים כמו Platya del Montcaio הוא 5.6 ק"מ, הדורש נסיעה קצרה, המיקום מאפשר גישה נוחה הן לשירותי Quesada והן לחוף. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה, מה שמציע מידה של גמישות ללא רכב. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Ciudad Quesada הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. הקייצים חמים ויבשים, ואילו החורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות מ-12 מעלות בחודשים הקרירים ועד 26 מעלות בתקופות החמות. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורות מים של 20 מעלות לפחות, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום, הנמצא בגובה 69 מטרים מעל פני הים, מציע מיקום מוגבה מעט, שעשוי לספק נוף של מישור החוף הסובב. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש בשנה, כמקובל ב-Costa Blanca. למרות שהאזור הקרוב הוא בעיקרו עירוני, אזורי טבע והחוף נמצאים במרחק נסיעה, ומציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. השטח משופע במידה מינימלית, מה שתורם לנגישותו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platya del Montcaio ו-Platya del Camp, נמצאים במרחק 5.6 ק"מ, הדורש נסיעה קצרה. חופים אלה מספקים גישה לים התיכון ולפעילויות פנאי חופיות. לחובבי גולף, מספר אפשרויות נמצאות בקרבת מקום: Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ, בעוד Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 15 ק"מ ו-16 ק"מ בהתאמה. זמינותה של בריכת שחייה משותפת הנגישה ישירות מהחצר האחורית של הבית הטורי משפרת את אפשרויות הפנאי במקום. מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, זמינים גם הם במרחק של כמה קילומטרים, ותומכים באורח חיים פעיל. הקרבה גם לעיירה וגם לקו החוף מאפשרת שילוב של פנאי עירוני וחופי.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה, כגון LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (החל מ-€322,000), בית טורי זה ממצב את עצמו עם מחיר כניסה נמוך יותר עבור נכס קיים. המחיר של €249,995 עבור בית עם 3 חדרי שינה נמוך מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים חדשים דומים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€453,000). בית קיים זה מציע כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן באזור Alicante, תוך שהוא עדיין מספק מאפיינים כמו מרפסת גג וקרבה לגולף ולשירותים. עם זאת, שטח המגורים של 67 מ"ר קטן מהמקובל בפרויקטים חדשים במחירים גבוהים יותר. הבחירה בין נכס זה לבין בנייה חדשה תלויה בסדרי עדיפויות של מחיר, גודל, והעדפה לאיכות בנייה חדשה לעומת התיישבות מיידית בנכס קיים.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID