关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于Ciudad Quesada，这是一个具有城市特色的住宅区，商店和餐厅等设施触手可及。周边环境以住宅为主。距离海岸线较近，多处海滩约5.6公里，提供丰富的休闲选择。
该房产适合寻求拎包入住、注重户外生活的人士，部分原因是它邻近公共泳池，并设有带户外厨房的屋顶露台。三卧室布局为自住或出租提供了灵活性。
该房产建于1970年，可立即入住（"现房"）。不涉及新建项目或后续建设阶段。现有建筑提供了一个成熟的居住环境。
该房产是一套建于1970年的二手房，这意味着它可能不具备新建项目所采用的最新建筑标准和技术。居住面积仅为67平方米。
Ref: VL386249
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合在Costa Blanca附近寻找经济实惠的落脚点并希望立即入住的个人或家庭。对于想要一套全年均可使用的度假屋的人来说，这是一个选择，这里年平均气温18.8°C，气候温和。重视步行可达商店、餐厅和学校等设施的家庭会青睐此地段。对于寻求出租房产的投资者而言，它也是一个颇具吸引力的机会。公共泳池和带户外厨房的屋顶露台，迎合了喜欢户外生活和社交聚会的人士。
该房产建于1970年，以"现房"状态出售，表明其核心结构和基本设施均已到位，可立即入住。67平方米的居住面积分布在两层。一层设有两间卧室，其中一间带套房卫生间，另有一间独立的家庭卫生间。楼上包括第三间卧室和另一间卫生间，确保住户与宾客的隐私。一个显著特色是顶层的私人屋顶露台，配备户外厨房，适合户外用餐和休闲放松。后花园可直达公共泳池，提升了居住舒适度。虽然未提供材料、保温标准或技术设备的具体细节，但"现房"状态表明其装修功能完备、适宜居住。
这套联排别墅的固定售价为249,995欧元。作为二手房，该价格不像新建项目中常见的"起价"那样可变。房产目前可售且拎包入住，可立即自住或出租，无需等待建设工期。定价反映了其当前状况以及在Ciudad Quesada的地理位置。
Ciudad Quesada是一个成熟的住宅区，以完善的配套生活设施和国际化的社区氛围而闻名。这套联排别墅位于Quesada的一个地段，超市（860米）和药店（819米）等日常必需设施均步行可达。周边还有餐厅和咖啡馆，营造出活跃的社交氛围。虽然房屋本身凭借屋顶露台和通往公共泳池的花园享有私密感，但整体环境属于成熟的住宅开发区而非偏僻之地。邻近La Marquesa高尔夫球场（步行可达）为该地段增添了运动元素。阿利坎特省提供丰富多样的休闲活动，包括海滩和自然公园，短途车程即可抵达。
Ciudad Quesada是一个充满活力的成熟住宅区，位于Guardamar del Segura海岸线的内陆方向。这套联排别墅周边生活便利，各类设施近在咫尺。超市距离860米，药店距离819米，均在步行范围内。2公里半径内还有众多餐厅、咖啡馆和银行，营造出生机勃勃的日常生活氛围。这里的生活融合了城市的便利与丰富的休闲选择。邻近La Marquesa高尔夫球场（距离较近）以及多家体育中心（如3.4公里外的Centro Deportivo La Raqueta），提供了运动选择。69米的海拔位置视野开阔，年平均气温18.8°C，长达5个月的游泳季为一年中大部分时间带来宜人的气候。
这套联排别墅位于Ciudad Quesada，地处地中海海岸内陆的一个成熟住宅开发区域。从这里出发，超市、餐厅和医疗机构等各类设施均可在较近距离内到达。地图展示了与高尔夫球场的邻近程度以及与海岸的相对距离，突显了住宅环境与休闲选择的结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada位于Guardamar del Segura海岸线和Costa Blanca南部海滩的内陆方向。它是阿利坎特省内一个成熟的住宅中心，以其国际化特色和完善的设施而闻名。该地区属于更广阔的Costa Blanca的一部分，后者是西班牙东海岸著名的度假胜地，以海滩、气候和旅游基础设施而著称。Quesada的地理位置在靠近海岸与更内陆住宅区的宁静之间取得平衡，可便捷前往Torrevieja（约10公里）等城市，以及Alicante和Murcia等较大中心。该地段是探索该地区海岸和内陆区域的战略要地。
设施的可达性是该地段的一大优势。超市（860米）和药店（819米）等基本服务步行可达。在2公里半径内，可以找到各类餐厅、银行和咖啡馆。医疗方面，一家医院距离2.3公里。高尔夫爱好者会喜欢Club de Golf La Finca（7.1公里）的邻近位置，Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor分别距离15公里和16公里。虽然到Platja del Montcaio等海滩的距离为5.6公里，需要短途车程，但该地段可便捷地兼顾Quesada的生活设施和海岸。公共交通有9条线路和5个站点在附近，不开车也有一定灵活性。Alicante-Elche机场直线距离约27公里，确保良好的国际连通性。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada属于地中海气候，年平均气温18.8°C。夏季温暖干燥，冬季温和，月平均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C不等。游泳季（水温至少20°C）约持续5个月。该地段位于海拔69米处，地势略高，可眺望周边海岸平原。该地区年均日照充足，是Costa Blanca的典型特征。虽然紧邻区域以住宅开发为主，但自然区域和海岸均在车程之内，提供户外活动的机会。地形坡度极小，便于出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Platja del Montcaio和Platja del Camp，距离5.6公里，需短途车程。这些海滩可通往地中海及各类海岸休闲活动。对于高尔夫爱好者，附近有多种选择：Club de Golf La Finca距离7.1公里，Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor分别距离15公里和16公里。联排别墅后花园可直达公共泳池，增强了现场的休闲选择。包括体育中心在内的体育设施在几公里范围内也可使用，支持积极的生活方式。既邻近城镇又靠近海岸线，可实现城市与海滨休闲的完美结合。
来源: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边其他项目（如LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2，起价322,000欧元）相比，这套联排别墅作为二手房，以更低的入门价格定位自身。249,995欧元的三卧住宅价格低于类似新建项目的起价，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价453,000欧元）。因此，这套二手房为进入阿利坎特地区房产市场提供了更实惠的途径，同时仍具备屋顶露台以及邻近高尔夫和生活设施等特色。但其67平方米的居住面积小于更高价位新建项目的典型水平。选择该房产还是新建项目，取决于对价格、面积以及新建建筑品质与成熟房产即时入住性之间的偏好取舍。
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