פרויקט זה, הממוקם בלב העיר קואודה קיסדה (Ciudad Quesada) בפרובינציית אליקנטה, מציע בית מגורים בסגנון בונגלו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח בנוי של 79 מ"ר על מגרש של 86 מ"ר, נבנה בשנת 1970 ומציע פתרון מגורים מוכן למגורים. האזור ידוע באווירה העירונית שלו ובקרבתו למגוון שירותים, מה שהופך אותו למיקום מעניין עבור אלה המחפשים נוחות עירונית בסביבה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור עירוני פנימי בעיר קואודה קיסדה, המציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות שאינו בקו החוף, המיקום מספק מרחק נסיעה סביר לחופים ולאטרקציות מרכזיות, ומשלב את הנוחות העירונית עם קרבה לפעילויות פנאי. הרחק ממרכז העיר, אך עדיין נגיש.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קומפקטי ופונקציונלי באזור עירוני עם גישה קלה לשירותים. הוא מספק פתרון מגורים מוכן למגורים, המתאים למי שמעוניין בבית נופש או בסיס קבוע למגורים, ומעריך את הקרבה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים, תוך פחות דגש על קרבה ישירה לחוף הים.
הנכס הוא בונגלו קיים, שנבנה בשנת 1970, ומציע הזדמנות לבעלות מיידית. הפרויקט אינו פרויקט חדש, אך מצבו המוגמר והמוכן למגורים מאפשר העברה מהירה לידי הרוכש. המידע מצביע על בנייה ותיקה, מה שיכול להשפיע על עלויות תחזוקה ושיפוצים עתידיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מהמגרש או מהגינה, למרות שהתיאור המקורי מתייחס לנוף מהמרפסת העליונה (שאינו חלק מהנתונים הנוכחיים). הוא ממוקם באזור פנימי, ולכן אינו מציע קרבה מיידית לחופים. כמו כן, למרות שהוא מוכן למגורים, הוא אינו פרויקט חדש, ולכן תכונות בנייה מודרניות או חדשניות אינן מובטחות.
Ref: VL489953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור ספרדי שאינו בקו החוף, אך מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים לאנשים או זוגות המחפשים סביבה פונקציונלית, שבה רוב הצרכים היומיומיים ניתנים להשגה בהליכה או בנסיעה קצרה ברכב. למשל, קשישים או זוגות המחפשים בית תחזוקה נמוכה, או אנשים המעוניינים בבסיס ספרדי לטיולים באזור, עשויים למצוא בו את מבוקשם. חובבי גולף ייהנו מקרבה יחסית למספר מגרשי גולף, בעוד שאנשים המעדיפים את חופי הים יצטרכו לקחת בחשבון מרחק נסיעה של כ-5.6 ק"מ.
הבונגלו, שנבנה בשנת 1970, מציע את איכות הבנייה של אותה תקופה. התיאור המקורי מצביע על מטבח מאובזר וחדר אמבטיה עם אמבטיה, מה שמרמז על פונקציונליות בסיסית. עם זאת, בהתחשב בגיל הנכס, ייתכן שיהיה צורך בבדיקה מעמיקה של מצב המערכות (אינסטלציה, חשמל) והגימורים. סביר להניח שהגישה לחומרי גמר או טכניקות בנייה תהיה פחות מודרנית מאשר בפרויקטים חדשים. הריהוט המלא המוזכר בתיאור המקורי מצביע על כך שהנכס מוכן למעבר, אך איכות הריהוט ותקינותו עשויות להשתנות.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 215,000 אירו, מה שממקם אותו בטווח בינוני-גבוה בשוק המקומי, בהתחשב בכך שהוא נכס קיים. הוא זמין באופן מיידי, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1970. המחיר משקף את המיקום העירוני ואת שטח הנכס, אך יש לקחת בחשבון עלויות נוספות אפשריות הקשורות לשיפוצים או עדכונים, בהתחשב בגיל המבנה. זמינות הנכס מאפשרת כניסה מהירה לבעלות.
קואודה קיסדה, אזור עירוני בפרובינציית אליקנטה, מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם גישה יחסית נוחה למתקנים. הגובה של 100 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. ריכוז גבוה של מסעדות (35), בתי קפה (17) ובנקים (10) בטווח של 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת. קרבה לבתי מרקחת (7) ובתי ספר (1) מוסיפה לפונקציונליות היומיומית. העובדה שקיים חניה פתוחה וחניה ברחוב מצביעה על זמינות מקום, אם כי ייתכן שיידרש רכב פרטי להתניידות נוחה בין אזורים רחוקים יותר. העיר ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ), ומציעה גישה לתשתיות עירוניות רחבות יותר.
החיים בקואודה קיסדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה למתקנים. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים, 7 בתי מרקחת ובית ספר אחד. ריכוז זה של שירותים מצביע על סביבה פעילה ונגישה. למרות שהפרויקט עצמו נמצא במרחק מה, העובדה שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה (כ-800 מטר לסופרמרקט ובית מרקחת) מקלה על חיי היומיום. קרבה לעיר גדולה יותר כמו אליקנטה (38 ק"מ) מספקת גישה נוחה יותר לתשתיות רחבות יותר, כמו בית חולים (2.3 ק"מ מהנכס) או מרכזי קניות גדולים. זמינות של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מעידה על קיום אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין עשוי להיות מועיל.
המיקום של קואודה קיסדה, על פני השטח הפנימיים של פרובינציית אליקנטה, מדגים את מיקומה האסטרטגי. הוא מציג את הקרבה היחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה, וכן את המרחק מהחופים. המפה מספקת הקשר ויזואלי להבנת הנגישות לאזורים שונים, כמו גם את מיקומו של הפרויקט בתוך הסביבה העירונית והכפרית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קואודה קיסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה, כ-38 ק"מ דרומית-מערבית לעיר אליקנטה עצמה. מיקום זה מציב אותה קרוב יחסית לערים גדולות וחשובות באזור, כגון אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסי (36 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לתשתיות עירוניות, שירותים מגוונים, ומרכזי תרבות ותעסוקה. הפרויקט מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שהוא מציע את השקט היחסי של אזור פנימי יותר, אך עדיין קרוב לפעילות עירונית.
הנכס ממוקם כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio. קרבה זו משמעותה שיש צורך בנסיעה קצרה ברכב כדי להגיע לים. עבור חובבי גולף, המרחק למגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca הוא כ-7.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות נוחה יחסית. המרחק לעיר אליקנטה עצמה הוא כ-38 ק"מ, מה שמאפשר גישה לתשתיות עירוניות רחבות יותר. סופרמרקט (860 מטר) ובית מרקחת (819 מטר) קרובים מספיק כדי להיות נגישים בנוחות.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה, כ-3,843, גבוה מאוד ומבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, הנמשכת כ-5 חודשים, מתייחסת לתקופה שבה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר הנאה מפעילויות מים. הגובה של 100 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, הרחק מהלחות הגבוהה של קו החוף. פני השטח של 22 מטר מעל פני הים באזור הקרוב יותר מוסיף לגיוון הגיאוגרפי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja del Montcaio, נמצא במרחק של 5.6 ק"מ, ומציע גישה לפעילויות ימיות. למרות שהחופים אינם במרחק הליכה, הם נגישים בנסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בסביבה, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (3.5 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות גופניות מגוונות. מרינות כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 ק"מ) מספקות אפשרויות לספורט ימי נוסף.
מקור: OpenStreetMap
קואודה קיסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה, כ-38 ק"מ דרומית-מערבית לעיר אליקנטה עצמה. מיקום זה מציב אותה קרוב יחסית לערים גדולות וחשובות באזור, כגון אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסי (36 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לתשתיות עירוניות, שירותים מגוונים, ומרכזי תרבות ותעסוקה. הפרויקט מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שהוא מציע את השקט היחסי של אזור פנימי יותר, אך עדיין קרוב לפעילות עירונית.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה בקואודה קיסדה מציע מחיר כניסה אטרקטיבי של 215,000 אירו, במיוחד בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו), המייצג פרויקט חדש יותר. המחיר נמוך יותר גם מבונגלו זה בהשוואה למחירי הדירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-169,000 אירו) בטורבייה, אך יש לזכור שהם דירות ולא בונגלו עם מגרש. בעוד שהפרויקטים בטורבייה מציעים לרוב קרבה ישירה לים, קואודה קיסדה מציעה מיקום עירוני יותר עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אך דורש נסיעה לחופים. איכות הבנייה והגימורים עשויים להשתנות באופן משמעותי בין נכסים בני 50 שנה לבין פרויקטים חדשים, וזהו גורם שיש לקחת בחשבון בעת השוואת מחירים והערכת ערך כולל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
