Dieses freistehende Haus in Ciudad Quesada, Alicante, bietet auf einer Wohnebene eine Wohnfläche von 145 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 erbaute und kürzlich abgeschlossene Objekt liegt in einer etablierten städtischen Umgebung. Es verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Siedlung von Ciudad Quesada, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet die Lage eine relative Ruhe, charakteristisch für etablierte Wohngebiete. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen freistehenden Häusern und einer entwickelten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit Raum im Freien schätzen. Die Aufteilung auf einer Ebene und die vorhandene Infrastruktur (wie Klimaanlage und Solarium) sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und einfache Nutzung legen. Der private Außenbereich mit Pool und Terrasse ist für Nutzer konzipiert, die Entspannung und Sonnengenuss suchen.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und hat eine abgeschlossene Bauphase. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet die Angabe „Completed“ auf einen aktuellen Zustand hin, der möglicherweise durch Renovierungen oder Modernisierungen aufgewertet wurde. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und elektrische Rollläden unterstützt die Vorstellung eines gepflegten Zustands.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungsgarantien, da es sich um eine Bestandimmobilie handelt. Die angegebenen Entfernungen, wie die Luftlinie zum Flughafen, sind als feste Gegebenheiten zu betrachten. Es gibt keine Informationen über zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten des Grundstücks oder des Gebäudes. Energieeffizienz-Labels oder neueste Baustandards sind nicht explizit ausgewiesen.
Ref: VL436938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Gemeinschaft mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf eine sofortige Nutzung legen und nicht auf den Abschluss von Neubauprojekten warten möchten, finden hier eine passende Option. Die Aufteilung auf einer Ebene und der private Außenbereich mit Pool sind vorteilhaft für Familien oder Paare, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht die Immobilie attraktiv für diejenigen, die eine praktische Lage bevorzugen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt. Die internationale Ausrichtung von Ciudad Quesada spricht Käufer an, die sich in einem Umfeld mit vielen Gleichgesinnten aus verschiedenen Ländern wohlfühlen. Potenzielle Käufer, die eine Basis für Urlaube oder einen teilweisen Umzug suchen und dabei auf etablierte Strukturen setzen wollen, könnten diese Villa als ihren neuen Wohnort in Betracht ziehen.
Die Villa bietet eine solide Grundausstattung, die durch Merkmale wie Klimaanlage und elektrische Rollläden ergänzt wird. Die Innenausstattung scheint auf Funktionalität und Komfort ausgelegt zu sein, wie die Beschreibung eines gut präsentierten Küchenbereichs mit weißen Geräten und ein Wohn-/Essbereich mit guter Belichtung nahelegt. Die Schlafzimmer sind vom Hauptwohnbereich zugänglich, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Das Vorhandensein eines Solariums auf dem Dach bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder individuelle Gestaltung, wie die Erwähnung einer möglichen Außenküche zeigt. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet, mit künstlichem Rasen und Steinbelag, was den Instandhaltungsaufwand reduziert. Die Details zur Beleuchtung (LED) deuten auf moderne Akzente hin. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten, was eine unkomplizierte Übergabe ermöglicht.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa beträgt 620.000 €. Dieses Angebot bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, welche über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 145 m² Wohnfläche verfügt, ergänzt durch ein 500 m² großes Grundstück. Der Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, da zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb in Spanien anfallen, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Completed' markiert ist, was auf eine sofortige Bezugs- oder Nutzungsfähigkeit hindeutet. Die Lage in einer etablierten Zone von Ciudad Quesada beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung im Vergleich zu neueren oder abgelegeneren Entwicklungen.
Ciudad Quesada, als Teil der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine etablierte Siedlung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier ist durch eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Strand, auch wenn diese nicht unmittelbar angrenzen, erweitert das Angebot für Bewohner. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel und die durchschnittlichen Temperaturen schaffen ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres. Diese Faktoren begünstigen eine aktive Lebensgestaltung im Freien, sei es für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Sonne auf der privaten Terrasse oder dem Solarium. Die internationale Ausrichtung der Gegend spiegelt sich in der Vielfalt der dort lebenden Menschen wider, was zu einem multikulturellen Umfeld beiträgt.
Die Umgebung von Ciudad Quesada, einem Ortsteil von Rojales in der Provinz Alicante, ist durch eine urbanisierte Struktur mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Dichte an Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km) ermöglicht eine hohe Alltagsflexibilität. Selbst für tägliche Besorgungen ist nicht zwingend ein Fahrzeug erforderlich, da Supermärkte und Apotheken gut erreichbar sind. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für belebte Gebiete ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche oder Alicante erweitert das kulturelle und shoppingbezogene Angebot, erfordert aber für den Besuch in der Regel ein Fahrzeug. Das Leben hier ist auf eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer starken internationalen Präsenz ausgerichtet, was sich in der Gastronomie und im sozialen Leben widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada im Hinterland der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die relative Nähe zu den Provinzhauptstädten Alicante und Murcia sowie die gute Anbindung an das Straßennetz. Die Markierung hebt die Position der Villa innerhalb der Siedlungsstruktur von Ciudad Quesada hervor, umgeben von Wohngebieten und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada, obwohl oft als eigenständige Stadt wahrgenommen, ist tatsächlich ein Distrikt von Rojales und liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die größeren urbanen Zentren Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Murcia, obwohl technisch in einer anderen Provinz (Murcia), ist mit 36 km ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Aktivitäten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, wohnlichere Alternative darstellt. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Die Villa ist verkehrstechnisch gut angebunden, wenngleich die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit ca. 27 km Luftlinie, was einer Fahrstrecke von etwa 35 Minuten entspricht, als moderat gilt. Größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind für Tagesausflüge oder Einkäufe gut erreichbar. Die Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 5,6 km entfernt, was mit dem Auto gut machbar ist. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze im Umkreis, wobei der Club de Golf La Finca mit ca. 7 km die nächstgelegene Option darstellt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Supermärkte sind nur 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter und ein Krankenhaus 2,3 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 5 Haltestellen im Umkreis verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada liegt auf einer moderaten Höhe von rund 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen mediterranen Klima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Sommer sind warm bis heiß, mit Temperaturen, die selten extreme Werte erreichen, während die Winter mild sind. Der offizielle Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge oder Radtouren begünstigt. Die Küstennähe sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert, während die Abwesenheit hoher Berge im direkten Umfeld keine signifikanten klimatischen Barrieren darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 5,6 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Montcaio entfernt, die für ihre Qualität bekannt sind und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet werden. Dies ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Auswahl groß: Der Club de Golf La Finca ist nur etwa 7,1 km entfernt, gefolgt von den Plätzen in Villamartín und Campoamor in etwa 15-16 km Entfernung. Diese Dichte an Golfplätzen macht die Region attraktiv für Fans dieses Sports. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die verschiedene sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Marinas, wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, obwohl oft als eigenständige Stadt wahrgenommen, ist tatsächlich ein Distrikt von Rojales und liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die größeren urbanen Zentren Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Murcia, obwohl technisch in einer anderen Provinz (Murcia), ist mit 36 km ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Aktivitäten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, wohnlichere Alternative darstellt. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada, wie dem 'VILLAS LAS LAGUNAS' (ab €649.000), 'CITY-ISLAND' (ab €690.000) und 'AVENIDA NACIONES' (ab €749.000), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von €620.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für eine Bestandsimmobilie. Während neuere Projekte oft modernere Designs und höhere Energieeffizienzstandards bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihre bereits etablierte Lage und die vorhandene Infrastruktur aus. Die 'Key Ready'-Projekte in der Nähe sind tendenziell teurer, was auf neuere Bauweise oder exklusivere Lagen zurückzuführen sein kann. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Lösung in einer gewachsenen Umgebung bevorzugen und möglicherweise bereit sind, weniger auf die neuesten architektonischen Trends zu geben. Die vergleichsweise niedrigeren Preise für ähnliche Objekte in der Umgebung deuten darauf hin, dass der Markt in Ciudad Quesada eine breite Spanne an Optionen für unterschiedliche Budgets bietet, wobei ältere, aber gut gepflegte Immobilien eine günstigere Alternative darstellen können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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