Cette villa individuelle, achevée en 1970, est située à Ciudad Quesada, une zone résidentielle populaire de la province d'Alicante. Elle offre un cadre de vie paisible avec un accès aisé aux commodités locales. La propriété, d'une superficie de 145 m² habitables sur un terrain de 500 m², propose trois chambres et deux salles de bains. Son emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des services essentiels, la rendant attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre le calme et la vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette villa se trouve dans un environnement urbanisé offrant des commodités à distance de marche. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer davantage, de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied, réduisant la dépendance aux transports motorisés pour les courses et les sorties locales.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison fonctionnelle avec un espace extérieur privé, incluant une piscine et un solarium. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que la proximité des services facilite le quotidien, répondant aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et la détente.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, elle a été entretenue et conserve une partie de son caractère d'origine. Les caractéristiques telles que la climatisation gainable et les volets électriques suggèrent des mises à niveau au fil du temps. La structure principale reste cependant celle d'une construction plus ancienne, avec un potentiel d'amélioration pour s'adapter aux normes et esthétiques contemporaines.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et présente des caractéristiques datant de 1970, nécessitant potentiellement des modernisations pour répondre aux attentes actuelles en matière de design et d'efficacité énergétique. L'absence d'un garage intégré et la distance par rapport à l'aéroport constituent également des éléments à considérer pour certains acheteurs.
Ref: VL436938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée avec un accès facile aux commodités. Les familles apprécieront les trois chambres et l'espace extérieur privé avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour ceux qui recherchent une vie active, l'abondance de restaurants, de cafés et de centres sportifs dans un rayon de quelques kilomètres rendra le quotidien facile. La présence d'une communauté internationale peut également plaire aux personnes souhaitant s'intégrer dans un environnement multiculturel. C'est un choix pertinent pour ceux qui privilégient la praticité et un certain style de vie méditerranéen sans être directement sur la côte.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques qui indiquent un entretien régulier et des améliorations au fil du temps. L'intérieur comprend une cuisine bien présentée avec des appareils électroménagers, et un salon/salle à manger lumineux. Les trois chambres sont agencées autour de l'espace de vie principal, avec une chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Des éléments tels que l'éclairage LED, la climatisation gainable et les volets électriques ajoutent au confort moderne. La présence de rangements intégrés dans les chambres est un avantage pratique. La propriété est vendue meublée, ce qui facilite une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
La villa est proposée au prix de 620 000 €. Ce tarif reflète une propriété de trois chambres avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 500 m², incluant une piscine privée et un solarium. La disponibilité de ce type de bien, dans un quartier établi comme Ciudad Quesada, peut varier. Les prix dans cette zone dépendent souvent de l'emplacement exact, de la taille du terrain, des caractéristiques de la villa (comme la présence d'une piscine privée) et de l'état général de la propriété. Il est conseillé de vérifier les conditions actuelles du marché pour comprendre pleinement la valorisation de ce bien.
Ciudad Quesada, bien que parfois confondue avec une localité du Costa Rica, est en réalité un quartier dynamique de Rojales, dans la province d'Alicante. Ce lieu attire une population internationale diversifiée, créant une atmosphère cosmopolite. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas ou une courte distance en voiture. L'environnement urbanisé offre une infrastructure solide, mais peut aussi signifier une densité de population plus élevée, surtout en haute saison. L'altitude modérée de la région, autour de 22 mètres, assure un climat agréable avec de nombreux jours d'ensoleillement tout au long de l'année, propice aux activités extérieures.
Ciudad Quesada offre une expérience de vie urbanisée avec un accès facile à une multitude de services. À moins de 2 km, on trouve 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies, 10 banques et une école. Cette densité de commodités rend le quotidien pratique, réduisant le besoin de longs déplacements pour les achats ou les sorties. La proximité du centre de santé (2,3 km) et la présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs (centres sportifs, clubs de taekwondo) contribuent à un style de vie actif. Bien que Ciudad Quesada soit une communauté internationale, elle conserve une atmosphère locale avec des fêtes et des traditions distinctes.
Cette carte situe votre future propriété au cœur de Ciudad Quesada, une localité bien établie sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles, des plages et des parcours de golf, ainsi que les axes routiers principaux menant aux grandes villes régionales comme Alicante et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres, offrant un accès aisé aux grandes villes de la région. Alicante, avec ses 339 322 habitants, se trouve à 38 km, tandis que la ville de Murcie, plus au sud, est à 36 km et compte 462 979 habitants. Elche, à 22 km, est également une métropole importante avec 234 765 résidents. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement des centres urbains majeurs pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs plus diversifiées.
La villa bénéficie d'une localisation pratique au sein de Ciudad Quesada, avec une pharmacie à seulement 819 mètres et un supermarché à 860 mètres, tous deux accessibles à pied. Les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont situées à environ 5,6 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à 7,1 km, tandis que les parcours de Villamartín et Campoamor sont respectivement à 15 km et 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à 158 km. La présence de 9 lignes de transport public et 5 arrêts dans la zone offre des alternatives de mobilité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour une flexibilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, le ciel bleu est une constante. La saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de la ville, autour de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement dégagé et une légère brise marine, sans les contraintes des zones de haute montagne. Cette combinaison de climat chaud et ensoleillé, avec une proximité relative de la côte, favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à environ 5,6 km, avec des options comme Platja del Montcaio et Platja del Camp. Ces plages, souvent récompensées par des Pavillons Bleus, offrent des étendues de sable fin idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité : le Club de Golf La Finca est à 7,1 km, tandis que les parcours de Villamartín et Campoamor sont accessibles respectivement à 15 et 16 km. Les installations sportives locales, comme le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, proposent diverses activités pour rester actif. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes, situé à 7,6 km, est également un point d'intérêt pour les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres, offrant un accès aisé aux grandes villes de la région. Alicante, avec ses 339 322 habitants, se trouve à 38 km, tandis que la ville de Murcie, plus au sud, est à 36 km et compte 462 979 habitants. Elche, à 22 km, est également une métropole importante avec 234 765 résidents. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement des centres urbains majeurs pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs plus diversifiées.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans le paysage immobilier de Ciudad Quesada, cette villa se positionne avec un prix de départ de 620 000 €. Les projets voisins, tels que 'VILLAS LAS LAGUNAS - KEY READY!' à partir de 649 000 € et 'CITY-ISLAND' à partir de 690 000 €, indiquent un segment de marché où les propriétés individuelles avec de bons équipements se situent dans cette fourchette de prix. 'AVENIDA NACIONES' démarre plus haut à 749 000 €. Par rapport à ces offres, cette villa se distingue par son prix d'entrée légèrement inférieur et sa date de construction de 1970, suggérant un potentiel de personnalisation pour les acheteurs souhaitant moderniser. Les autres projets semblent être des constructions plus récentes ou proposant des caractéristiques architecturales distinctes. L'emplacement au sein de Ciudad Quesada, une zone résidentielle reconnue pour sa communauté internationale et ses commodités à proximité, est un atout commun à ces propriétés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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