关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Ciudad Quesada的城市化区域，内陆地带，距离海岸和主要海滩约5.6公里。周边有便利的日常生活设施，但距离机场和大型城市有一定距离，适合偏好安静、便利生活但可接受一定出行时间的居民。
此房产适合需要充足居住空间和便利设施的家庭或个人。三间卧室和三间浴室的设计满足了日常居住和接待访客的需求。私人花园和公共泳池提供了户外休闲的可能性，适合享受西班牙的阳光生活。
该别墅建于1970年，已完工。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其设计和配置（如空调、部分地暖）表明其可能经过翻新或维护，可满足现代居住需求，为买家提供即时入住的可能性。
该项目不提供直接海景或海滩步行可达的便利性。由于位于内陆，前往大型国际机场（如阿利坎特）需要约27公里的直线距离。此外，虽然部分设施在步行范围内，但许多区域性景点和大型购物中心可能需要驾车前往。
此房产适合那些寻求在西班牙阳光海岸定居，但又偏好内陆区域的便利性和相对宁静生活的国际买家。如果您希望拥有一个有充足活动空间的家，包括私人花园和方便使用的公共泳池，并且对周边完善的生活设施（超市、药店、医疗服务）有较高要求，那么这里可能是一个合适的选择。对于经常接待家庭访客或有独立工作/生活空间需求的人士，三间卧室和三间浴室的配置将非常实用。此外，对于希望在非旅游旺季也能体验当地生活，而非仅仅依赖季节性游客的买家来说，Ciudad Quesada作为一个成熟的社区，能提供更稳定的生活环境。如果您不介意在出行至海滩或机场时需要短暂的驾车时间，并将便利的日常生活放在首位，那么该房产将满足您的需求。
该别墅的内部装修和设施旨在提供舒适的居住体验。房屋分布在两层，拥有明亮宽敞的开放式起居和用餐区，以及设备齐全的厨房。所有卧室均配有嵌入式衣柜。部分浴室设有地暖，增加了舒适度。全屋配备中央空调，确保四季宜人的室内温度。双层玻璃窗配有窗帘，以及安全入口门和警报系统，提供了良好的隔音、保温和安全保障。外部方面，私人花园设计易于维护，设有带顶棚的露台，适合户外用餐。屋顶露台（solarium）提供了广阔的视野，可俯瞰周边区域和盐湖。社区维护良好，直接通往公共泳池的通道是一大亮点。
该独立别墅的起价为399,000欧元，在Ciudad Quesada地区属于中等价位。房产面积为122平方米，占地175平方米，提供3间卧室和3间浴室。价格反映了其在城市化区域内的位置、独立的房产类型以及提供的便利设施（如私人花园、公共泳池通道）。与周边类似的已完工房产相比，其定价具有竞争力。由于房产已完工，买家可以立即入住，无需等待开发周期，这在一定程度上也影响了其价值和可获得性。
Ciudad Quesada是一个成熟的城市化区域，为居民提供了一种融合便利与宁静的生活方式。别墅周围860米内就有超市，2.3公里内有医院，2公里半径内遍布餐厅、药店和银行，满足日常所需。虽然项目本身不在海滨，但距离几个海滩仅约5.6公里。100米的海拔带来了宜人的气候，全年平均温度为18.8°C，阳光充足（年均3843小时），夏季长达5个月。该区域并非纯粹的度假胜地，而是拥有常住人口，因此全年都有生活气息，但与繁华都市相比，其节奏更为舒缓。公共交通系统（9条线路，5个站点）提供了一定的出行选择，但拥有私家车将极大提升生活便利性，尤其是在探索周边高尔夫球场、体育中心或距离稍远的大城市时。
Ciudad Quesada是一个充满活力的居住区，其城市化环境意味着生活设施触手可及。步行范围内即可找到药店（819米）和超市（860米），而餐厅、银行和咖啡馆也非常集中（2公里半径内）。2.3公里外的医院确保了医疗服务的便捷性。该区域的海拔为100米，气候温和，年平均温度18.8°C，阳光充足，非常适合户外活动。虽然距离海滩约5.6公里，但区域内有35家餐厅和17家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的（La Finca）仅7.1公里。总体而言，这里的生活节奏适中，既有城市的便利，又不失西班牙式的悠闲。
此地图标示了项目在Ciudad Quesada的地理位置，一个位于西班牙阿利坎特省内陆的城镇。地图显示了该区域的城市化特点，以及与周边海滩、高尔夫球场、主要城镇和机场的相对距离，为理解其交通便利性和生活配套提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的Ciudad Quesada，这是一个内陆的城镇，但距离海岸线不远。它在区域内占据了一个便利的位置，距离大城市如埃尔切（22公里）、阿利坎特（38公里）和穆尔西亚（36公里）都有一定的距离。这种位置使得居民可以享受到城市生活的便利，如购物、文化活动和更广泛的服务，同时又避免了直接位于大城市中心的喧嚣。与沿海度假胜地的密集开发相比，Ciudad Quesada提供了一种更为稳定和本地化的居住氛围。该区域的交通网络，包括公路连接，使得前往这些主要城市和阿利坎特-埃尔切机场（ALC，约27公里直线距离）相对便捷。
该房产在便利性方面表现均衡。从项目地步行即可到达大部分日常生活所需，如超市（860米）和药店（819米）。2公里半径内，可找到35家餐厅、17家咖啡馆以及银行和牙医诊所。公共交通方面，有9条公交线路和5个公交站点，提供了一定的出行选择。然而，距离海滩（Platja del Montcaio等）约5.6公里，距离高尔夫球场（La Finca）约7.1公里，以及距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约27公里（直线距离）的出行距离，表明拥有一辆汽车将极大提升生活便利性，尤其是在探索周边区域或前往机场时。最近的电动汽车充电站距离约3.7公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候的典型特征，年平均温度为18.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至26°C之间波动。项目地海拔100米，远离海岸，但仍能享受到良好的气候条件。历史数据显示，该地区每年有高达3843小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区也靠近几片自然区域，尽管项目本身位于城市化区域，但周边环境提供了适度的自然景观，如远处的盐湖景色。总体而言，气候宜人，阳光充足，非常适合偏好温暖环境的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目本身并非直接临海，但距离几个优质海滩仅约5.6公里，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，这些海滩通常是地中海沿岸的典型沙滩，适合日光浴和水上活动。对于高尔夫爱好者，周边区域拥有多个知名球场，最近的Club de Golf La Finca距离仅7.1公里，而Villamartín和Campoamor等著名球场也位于15公里范围内。此外，该区域内设有多个体育中心，如Club de Taekwondo Draco Kwan（5.0公里）和Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。附近还有Port Esportiu Marina de les Dunes（7.6公里）等游艇码头，可满足水上运动爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的Ciudad Quesada，这是一个内陆的城镇，但距离海岸线不远。它在区域内占据了一个便利的位置，距离大城市如埃尔切（22公里）、阿利坎特（38公里）和穆尔西亚（36公里）都有一定的距离。这种位置使得居民可以享受到城市生活的便利，如购物、文化活动和更广泛的服务，同时又避免了直接位于大城市中心的喧嚣。与沿海度假胜地的密集开发相比，Ciudad Quesada提供了一种更为稳定和本地化的居住氛围。该区域的交通网络，包括公路连接，使得前往这些主要城市和阿利坎特-埃尔切机场（ALC，约27公里直线距离）相对便捷。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL559486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区其他项目相比，例如AREA BEACH V LO MARABÚ（起价358,000欧元）和LO MARABÚ BUNGALOWS（起价322,000欧元），该独立别墅的定价（399,000欧元）略高，这与其独立别墅的性质和稍大的地块面积（175平方米）相关。独立别墅通常比联排别墅或公寓提供更多的隐私和空间，这是其价值的体现。AREA BEACH V LO MARABÚ的第三期和第四期（起价373,000欧元）在价格上更接近本案，但具体户型和设施可能有所不同。Ciudad Quesada本身是一个成熟的社区，提供的便利设施比纯粹的新开发项目区域更全面，包括更多的现有餐厅、商店和医疗服务。本案的优势在于其已完工状态，可立即入住，这在当前市场中是一个重要考量因素。同时，虽然项目地处内陆，但距离海滩和主要城镇的距离适中，使其在提供宁静生活的同时，仍能方便地接触到海岸生活和区域的各项活动。
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