Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain, située à Ciudad Quesada, Alicante, offre une opportunité d'acquérir une propriété achevée en 1970. Avec une surface habitable de 122 m² et un terrain de 175 m², cette résidence se trouve dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités. Le projet, bien que datant d'une construction plus ancienne, est présenté dans un état permettant une occupation immédiate. Il est positionné à une distance raisonnable des plages et des centres urbains majeurs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Ciudad Quesada, cette villa bénéficie d'un emplacement dans un quartier résidentiel établi, à proximité de divers services et commodités. La position, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un accès pratique aux infrastructures locales. La configuration urbaine du quartier implique une densité de population et d'activités à l'année.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les trois chambres et trois salles de bain répondent aux besoins des familles ou des groupes. La présence d'un jardin privé et l'accès à une piscine commune offrent des espaces de détente et de loisirs adaptés à un mode de vie méditerranéen.
Bien que la villa ait été construite en 1970, elle est présentée comme une propriété prête à l'emploi. Cela suggère que des rénovations ou des mises à jour ont pu être effectuées pour maintenir la habitabilité. L'absence de mention de nouvelle construction indique que l'acheteur acquiert une propriété existante, sans les délais ou les spécificités des projets en cours de construction.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction, ni les dernières normes d'efficacité énergétique associées. L'âge de la construction suggère que certaines infrastructures pourraient être moins modernes que dans des développements récents. L'emplacement, bien que proche des commodités, n'est pas directement en front de mer et nécessite un déplacement pour accéder aux plages principales.
Cette villa peut convenir à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour ceux qui recherchent une résidence principale permanente, la proximité des commodités et la présence d'une vie locale toute l'année sont des atouts. Les familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres et trois salles de bain, ainsi que des zones extérieures pour la détente. Pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire, la villa offre un pied-à-terre fonctionnel, prêt à l'emploi, dans une région populaire. L'accessibilité des services et la possibilité de profiter du climat local, avec un long été, rendent cette propriété attrayante pour des séjours prolongés ou des vacances régulières. La structure de la maison, avec des espaces de vie distincts et des terrasses, favorise également le partage et la convivialité.
La villa, construite en 1970 et présentée comme achevée, intègre des éléments de confort modernes. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction d'origine ne soient pas fournis, la mention d'équipements tels que la climatisation centrale, le chauffage par le sol dans les salles de bain, les armoires encastrées, les fenêtres à double vitrage avec volets et une porte d'entrée sécurisée, suggère un niveau de finition et d'entretien destiné à assurer le confort des occupants. La présence d'une cuisine équipée et de salles de bain complètes indique une fonctionnalité prête à l'emploi. L'espace extérieur comprend un jardin conçu pour un entretien facile, une terrasse couverte et une terrasse à l'étage, ainsi qu'un solarium sur le toit offrant des vues dégagées sur les environs et les lacs salésalins.
La villa est proposée au prix de 399 000 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle de trois chambres dans un quartier établi. La disponibilité immédiate, étant une propriété achevée, offre une clarté sur le calendrier d'acquisition. Le prix prend en compte la surface habitable de 122 m² et le terrain de 175 m², ainsi que les caractéristiques telles que le jardin privé et l'accès à une piscine communautaire. Il se situe dans une fourchette de prix qui reflète le marché immobilier local pour des biens de ce type et de cette taille.
Ciudad Quesada est une zone urbanisée qui offre une densité de services et une vie locale active tout au long de l'année. Cette villa, nichée dans ce quartier, place ses résidents au cœur d'un environnement où restaurants, pharmacies et autres commodités sont accessibles à pied ou par de courts trajets. Le rythme de vie y est celui d'une petite ville animée, avec une population locale et internationale coexistant. Les distances vers les plages, bien que gérables avec un véhicule, impliquent une planification pour les journées de loisirs balnéaires. L'altitude modérée de la zone, environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable sans les extrêmes thermiques des zones côtières plus exposées au vent marin.
Vivre à Ciudad Quesada signifie être intégré dans une communauté dynamique, riche en services et en activités. Les 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques à moins de 2 km témoignent de l'animation du quartier. L'éducation est également présente avec une école dans le rayon de 2 km. La présence de centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, ainsi que de clubs spécialisés, favorise un mode de vie actif. Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages comme Platja del Montcaio ne sont qu'à environ 5,6 km, offrant un accès aisé à la côte. Les grandes villes comme Alicante et Elche sont également accessibles en moins de 40 km pour des excursions culturelles ou commerciales.
La localisation de cette villa à Ciudad Quesada la situe dans un cadre résidentiel établi de la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des infrastructures locales, des zones de loisirs telles que les parcours de golf et les plages, ainsi que l'accessibilité des grands axes routiers menant aux villes principales de la région et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Ciudad Quesada, une localité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Les grandes villes environnantes, telles qu'Elche (22 km), Alicante (38 km) et Murcia (36 km), offrent des centres urbains dynamiques avec une offre culturelle, commerciale et de services étendue. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des métropoles régionales.
La villa bénéficie d'une localisation pratique au sein de Ciudad Quesada, avec une pharmacie à 819 mètres et un supermarché à 860 mètres, accessibles à pied pour les courses du quotidien. Le centre hospitalier se trouve à 2,3 km, assurant une proximité pour les besoins médicaux. Les plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp sont situées à environ 5,6 km, offrant un accès facile à la côte pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 km, notamment le Club de Golf La Finca. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Le réseau de transport public local comprend 9 lignes et 5 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,8°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. La saison de baignade, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de la villa, à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des conditions climatiques agréables, sans l'humidité excessive des zones côtières basses, et avec une bonne exposition au soleil. La proximité des lacs salins peut influencer la qualité de l'air local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp, se situent à environ 5,6 km de la propriété, offrant un accès aisé à la côte pour la baignade et la détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à courte distance : le Club de Golf La Finca à 7,1 km, le Club de Golf Villamartín à 15 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Pour les activités sportives, des centres comme le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino sont situés à moins de 3,5 km, proposant diverses installations. Le Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km offre des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Ciudad Quesada, une localité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Les grandes villes environnantes, telles qu'Elche (22 km), Alicante (38 km) et Murcia (36 km), offrent des centres urbains dynamiques avec une offre culturelle, commerciale et de services étendue. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des métropoles régionales.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL559486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 358 000 €) et LO MARABÚ BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), cette villa individuelle présente un positionnement tarifaire distinct. Alors que ces projets mentionnés sont potentiellement des développements plus récents ou des types d'unités différents (bungalows), cette propriété offre la configuration d'une maison individuelle avec son propre terrain, ce qui peut justifier une différence de prix. La localisation à Ciudad Quesada est commune à tous ces exemples, indiquant un marché immobilier actif dans cette zone. Cependant, la spécificité de cette villa réside dans sa nature de propriété existante, datant de 1970, par opposition aux nouvelles constructions qui peuvent proposer des designs et des normes énergétiques plus actuels. La présence d'un jardin privé et d'une piscine commune est un atout partagé avec certains types de développements, mais la maison individuelle confère une intimité supplémentaire. L'analyse des prix suggère que cette villa se situe dans le segment supérieur des offres comparables, probablement en raison de sa taille, de son indépendance et de ses caractéristiques privatives.
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