וילה בודדת זו, שנבנתה בשנת 1970 ומתוחזקת במצב מוכן למגורים, ממוקמת ב-Ciudad Quesada שבאליקנטה. היא מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח חיות של 125 מ"ר, על מגרש של 300 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ומהווה בסיס מוצק לבית קבע או לבית נופש. מיקומו באזור עירוני מבוסס מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, במרחק סביר מאטרקציות החוף וממרכזים אזוריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ מול חוף הים התיכון, בתוך סביבה עירונית מבוססת ב-Ciudad Quesada. למרות שהוא מציע את הנוחות של שירותים במרחק הליכה, כולל בתי מרקחת וסופרמרקטים, הוא ממוקם במרחק רב יותר מקו החוף המיידי וממרכזי תחבורה מרכזיים. הדבר מקנה אווירה מגורית שקטה יותר בהשוואה לנכסים בקו ראשון לים.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית קבע או בית נופש ייעודי. הפריסה, הכוללת גינה פרטית עם בריכה ומרפסת גג, תומכת באורח חיים המשלב נוחות פנימית עם חיי חוץ. מצבה המוכן למגורים מאפשר שימוש מיידי, ומתאימה למי שרוצה להשתקע ללא דיחוי.
נכס זה אינו בנייה חדשה; מדובר בבית קיים שהושלם בשנת 1970. הוא תוחזק במצב מוכן למגורים, מה שמעיד על כך שהוא זמין לאכלוס מיידי. הנכס מייצג את מלאי הדיור המבוסס ב-Ciudad Quesada, ומציע פתרון מפתח-ביד לקונים.
מדובר בנכס קיים ולא בפרויקט של בנייה חדשה, ולכן הוא אינו מציע את אפשרויות ההתאמה האישית הקיימות בדרך כלל בפרויקטים על הנייר. יש גישה לתחבורה ציבורית, אך ייתכן שיידרש רכב לניידות אופטימלית בהתחשב במרחקים למקומות מרכזיים מסוימים כמו נמלי תעופה וחלק ממגרשי הגולף.
Ref: VL781467
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים שמעדיפים בית מבוסס עם זמינות מיידית באזור עירוני שקט ומיושב. היא מתאימה לפרופיל של מי שמחפש נכס בודד עם שטח חוץ פרטי, כולל בריכת שחייה, להנאה אישית או לחופשות משפחתיות. אנשים המעריכים קרבה לשירותים מקומיים וסביבה שקטה יותר הרחק מהחוף המיידי עשויים למצוא מיקום זה מושך. בנוסף, מי שמעדיף להימנע מזמני ההמתנה הכרוכים בבנייה חדשה ורוצה לעבור למגורים מרוהטים ומוכנים לחלוטין ימצא כי נכס זה עונה על צרכיו.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מוצגת במצב מוכן למגורים, מה שמרמז שעברה תחזוקה או שיפוץ כדי להבטיח אכלוס מיידי. למרות שאין פרטים ספציפיים על חומרי הבנייה המקוריים, מצבה הנוכחי מרמז על מערכות וגימורים תקינים. התיאור מזכיר אדריכלות עכשווית וחומרים באיכות גבוהה בהצגתה האחרונה, אם כי ייתכן שהדבר מתייחס לעדכונים ולא לסטנדרטים של הבנייה המקורית משנות ה-70. מערכות כמו מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת-רצפתי, אם קיימות ותקינות, תורמות לנוחות לאורך כל השנה. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמעיד שהפנים מצויד לשימוש מיידי.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו הוא €458,900 קבוע. כבית קיים, מחיר זה משקף את הערכת השוק הנוכחית של הנכס כמו שהוא. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע מגוון מחירים בהתאם לגודל היחידה או למיקומה בפרויקט, זהו המחיר המבוקש היחיד עבור נכס ספציפי זה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים ואינו דורש בנייה נוספת או תקופת המתנה.
Ciudad Quesada מציעה שילוב של שלווה מגורית ושירותים נגישים. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית שבה צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כפי שמעידים המרחקים של 819 מ' ו-860 מ' בהתאמה. תשתית האזור תומכת בחיי יומיום נוחים, עם 25 מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה הקרובה המשרתים צרכים חברתיים וקולינריים. לבריאות ולרווחה, בית חולים ממוקם במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, וגם שירותים חיוניים כמו בנקים נמצאים בהישג יד. למרות שרכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, הקרבה לשירותים מקומיים רבים מאפשרת להשלים סידורים יומיומיים ברגל, ותורמת לאורח חיים נוח.
סביבתה הקרובה של וילה זו ב-Ciudad Quesada מתאפיינת בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (819 מ') וסופרמרקטים (860 מ') נגישים בקלות. האזור מציע סביבת חיים מעשית עם צפיפות של מסעדות (25 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה, התומכת באווירה חברתית. לצרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק 2.3 ק"מ. למרות שהמיקום בפנים הארץ מקנה תחושה מגורית שקטה יותר, הקרבה לערי חוף מרכזיות ולנמל התעופה מחייבת תחבורה ממונעת. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מעיד על רמה מסוימת של קישוריות, אם כי רכב פרטי מועדף לעיתים קרובות לגישה מקיפה.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Ciudad Quesada בפרובינציית אליקנטה, וממחישה את מיקומה ביחס לחוף הים התיכון ולמרכזים עירוניים מרכזיים כמו אליקנטה ו-Elche. היא מציגה את מיקום הנכס בתוך אזור עירוני מפותח, עם פירוט של שירותים ותשתיות מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada ממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, אזור הידוע בנופיו המגוונים ובמשיכתו החופית. מיקום זה מציב אותה בטווח הגעה ממרכזים עירוניים משמעותיים, כאשר Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ והעיר אליקנטה במרחק 38 ק"מ. האזור הסובב מציע שילוב של פיתוח מגורים וקרבה לאטרקציות טבע, כולל חופים ומגרשי גולף. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, מיקומה מספק איזון בין נוחות עירונית לגישה לאטרקציות אזוריות, ומשמש כבסיס לחקר אזור קוסטה בלנקה הרחב.
וילה בודדת זו ממוקמת ב-Ciudad Quesada, במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Montcaio ו-Platja del Camp. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נגיש בטווח של 7.1 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Campoamor רחוקים יותר. הנכס ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) בקו אווירי, מה שמספק גישה סבירה לנסיעות בינלאומיות. נמל התעופה ולנסיה (VLC) רחוק בהרבה, במרחק של כ-159 ק"מ. קישוריות כבישים נתמכת על ידי תשתיות סמוכות, אם כי זמני הנסיעה בפועל ישתנו בהתאם לתנאי התנועה. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות המשרתות את האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-Ciudad Quesada שורר אקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 12°C עד 26°C ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה משפע של שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה שנמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. הנכס עצמו ממוקם בגובה של 69 מטרים מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על מיקרו-אקלים מקומי ולהציע תנאים שונים מעט בהשוואה לאזורי החוף המיידיים. האקלים המתון בדרך כלל תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה נגישים ברכב או בעזרת קווי תחבורה ציבורית. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים היא יתרון מרכזי: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ, בעוד Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים בטווח של 15-16 ק"מ. מתקני פנאי כמו מרכזי ספורט, כולל מועדוני טניס וטאקוונדו, זמינים גם הם ברדיוס של 3.4-5 ק"מ, ומשרתים תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. הגישה למרינות, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes, היא במרחק 7.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (מחיר התחלתי €364,000) ו-LO MARABU BUNGALOWS (מחיר התחלתי €322,000) ב-Ciudad Quesada, וילה קיימת זו במחיר €458,900 מייצגת פלח שוק שונה. בעוד שבנייה חדשה מציעה עיצובים מודרניים ומחירים התחלתיים נמוכים יותר בפוטנציה, נכס זה מספק אכלוס מיידי וסביבה מבוססת. רמת המחיר שלו משקפת את אופיו הבודד, את המגרש הפרטי ואת הבריכה, מאפיינים שעשויים לעלות ביוקר יותר או להיות מוגבלים בפרויקטים חדשים וצפופים יותר. המחיר קבוע, מה שמספק ודאות בניגוד למחירים 'ההתחלתיים' של פרויקטים חדשים. המיקום באזור עירוני מפותח של Ciudad Quesada מציע יתרונות מובהקים מבחינת גישה מיידית לשירותים בהשוואה לפרויקטים חדשים שעשויים להיות מבודדים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID