تقع هذه الفيلا المستقلة، التي بُنيت عام 1970 وتمت صيانتها لتكون جاهزة للسكن، في Ciudad Quesada بمحافظة Alicante. توفر 3 غرف نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 125 م²، على قطعة أرض بمساحة 300 م². العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر أساسًا متينًا لمنزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات. يوفر موقعه في منطقة حضرية عريقة وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية، مع بقائه على مسافة معقولة من المعالم الساحلية والمراكز الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية عريقة في Ciudad Quesada. ورغم أنه يوفر convenience الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات والسوبرماركت، إلا أنه يقع على مسافة أبعد نسبيًا من الخط الساحلي المباشر ومراكز النقل الرئيسية. هذا يوفر أجواءً سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة دائم أو منزل مخصص لقضاء العطلات. يدعم التصميم، الذي يتضمن حديقة خاصة مع مسبح وتراس علوي على السطح، نمط حياة يوازن بين الراحة الداخلية والعيش في الهواء الطلق. وتعني حالة الجاهزية للسكن إمكانية الاستخدام الفوري، بما يلائم أولئك الذين يرغبون في الاستقرار دون تأخير.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ بل هو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970. وقد تمت صيانته ليكون بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على أنه مهيأ للسكن الفوري. يمثل العقار المخزون السكني العريق في Ciudad Quesada، مقدّمًا حلًا جاهزًا للمشترين.
هذا عقار قائم، وليس مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يوفر خيارات التخصيص التي توجد عادةً في المشاريع على الخارطة. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى سيارة لتحقيق حرية التنقل المثلى نظرًا للمسافات إلى بعض المواقع الرئيسية مثل المطارات وبعض ملاعب الجولف.
Ref: VL781467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشاركين في السوق الذين يعطون الأولوية لمنزل عريق متاح فورًا في منطقة حضرية مستقرة. إنها تناسب ملامح شخص يبحث عن عقار مستقل مع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح، للاستمتاع الشخصي أو للعطلات العائلية. قد يجد الأفراد الذين يقدّرون القرب من الخدمات المحلية والبيئة الأكثر هدوءًا بعيدًا عن الساحل المباشر هذا الموقع جذابًا. علاوة على ذلك، سيجد أولئك الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمباني الجديدة والرغبة في الانتقال إلى مقر إقامة مفروش بالكامل وجاهز للسكن أن هذا العقار يتوافق مع احتياجاتهم.
الفيلا، التي بُنيت في الأصل عام 1970، معروضة بحالة جاهزة للسكن، مما يوحي بخضوعها للصيانة أو التجديد لضمان صلاحيتها للسكن الفوري. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن مواد البناء الأصلية، فإن حالتها الحالية توحي بوجود أنظمة وتشطيبات تعمل بشكل جيد. يذكر الوصف العمارة المعاصرة والمواد عالية الجودة في عرضها الأخير، إلا أن ذلك قد يشير إلى تحديثات وليس معايير البناء الأصلية من السبعينيات. ميزات مثل التكييف المركزي والتدفئة الأرضية، إذا كانت موجودة وتعمل، ستسهم في الراحة على مدار العام. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يدل على أن الداخل مجهز للاستخدام الفوري.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت وهو 458,900 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي للعقار بحالته الراهنة. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم مجموعة من الأسعار بناءً على حجم الوحدة أو موقعها داخل المشروع، يمثل هذا السعر المطلوب الوحيد لهذا العقار تحديدًا. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن ولا يتطلب أي بناء إضافي أو فترة انتظار.
يوفر Ciudad Quesada مزيجًا من الهدوء السكني والخدمات سهلة الوصول. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية حيث تقع الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما يتضح من المسافات البالغة 819 مترًا و860 مترًا على التوالي. تدعم البنية التحتية للمنطقة حياة يومية مريحة، مع 25 مطعمًا والعديد من المقاهي القريبة التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية وتناول الطعام. أما بالنسبة للصحة والرفاهية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم فقط، والخدمات الأساسية مثل البنوك في متناول اليد أيضًا. وبينما تستفيد السيارة عند الاستكشاف في مناطق أبعد، فإن قرب العديد من الخدمات المحلية يعني أنه يمكن إنجاز المهام اليومية غالبًا سيرًا على الأقدام، مما يسهم في نمط حياة مريح.
تتميز المحيط المباشر لهذه الفيلا في Ciudad Quesada ببيئة حضرية عريقة مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (819 مترًا) والسوبرماركت (860 مترًا) في متناول اليد بسهولة. توفر المنطقة بيئة معيشة عملية مع كثافة من المطاعم (25 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يدعم أجواءً اجتماعية. أما بالنسبة لاحتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. وبينما يقع الموقع في الداخل، مما يوفر إحساسًا سكنيًا أكثر هدوءًا محتملًا، فإن القرب من المدن الساحلية الكبرى والمطار يتطلب وسائل نقل آلية. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات إلى مستوى معين من الاتصال، رغم أن السيارة الخاصة مفضلة غالبًا للوصول الشامل.
يسلط هذا الخريطة الضوء على موقع Ciudad Quesada ضمن محافظة Alicante، موضحًا موقعه بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط والمراكز الحضرية الكبرى مثل Alicante وElche. كما تُظهر موقع العقار داخل منطقة حضرية مطورة، مع تفاصيل الخدمات والبنية التحتية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Ciudad Quesada في الداخل ضمن محافظة Alicante، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة وجاذبيتها الساحلية. يضع هذا الموقع إياها في متناول المراكز الحضرية الكبرى، حيث تقع Elche على بعد 22 كم ومدينة Alicante على بعد 38 كم. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا من التطوير السكني والقرب من المرافق الطبيعية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن موقعها يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والوصول إلى المعالم الإقليمية، لتكون قاعدة لاستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع.
تقع هذه الفيلا المستقلة في Ciudad Quesada، على بعد حوالي 5.6 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى Club de Golf La Finca ضمن 7.1 كم، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor على مسافات أبعد. يقع العقار على بعد حوالي 27 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) بخط مستقيم، مما يوفر وصولًا معقولًا للسفر الدولي. أما مطار Valencia (VLC) فبعيد بشكل كبير على بعد حوالي 159 كم. تدعم البنية التحتية القريبة الاتصال البري، رغم أن أزمنة السفر المباشرة ستختلف حسب حالات المرور. يتوفر النقل العام مع 9 خطوط و5 محطات تخدم المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد Ciudad Quesada مناخًا متوسطيًا، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة حوالي 5 أشهر، عندما تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار نفسه على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على المناخات المحلية الصغيرة ويوفر ظروفًا مختلفة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يدعم المناخ المعتدل عمومًا الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا في الداخل، حيث تبعد أقرب الشواطئ، Platja del Montcaio وPlatja del Camp، حوالي 5.6 كم بخط مستقيم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة أو ربما عبر خطوط النقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، يُعد القرب من عدة ملاعب ميزة رئيسية: يبعد Club de Golf La Finca مسافة 7.1 كم، بينما يقع Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor ضمن نطاق 15-16 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية مثل المراكز الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والتايكوندو، ضمن نطاق 3.4-5 كم، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية. الوصول إلى المارينا، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes، يقع على بعد 7.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة القريبة مثل AREA BEACH V LO MARABÚ (السعر يبدأ من 364,000 يورو) وLO MARABU BUNGALOWS (السعر يبدأ من 322,000 يورو) في Ciudad Quesada، تمثل هذه الفيلا القائمة بسعر 458,900 يورو شريحة سوقية مختلفة. وبينما توفر المباني الجديدة تصاميم حديثة وأسعارًا ابتدائية أقل محتملة، يوفر هذا العقار إمكانية السكن الفوري والبيئة العريقة. يعكس مستوى سعره طبيعته المستقلة وقطعة الأرض الخاصة والمسبح، وهي ميزات قد تأتي بتكلفة أعلى أو تكون محدودة في المشاريع الجديدة الأكثر كثافة. السعر ثابت، مما يوفر اليقين على عكس أسعار «يبدأ من» للمشاريع الجديدة. يوفر الموقع في منطقة حضرية في Ciudad Quesada مزايا مميزة من حيث الوصول الفوري إلى الخدمات مقارنة بالمشاريع الجديدة المحتملة الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID