يقدم هذا العقار المستقل تجربة معيشة واسعة على قطعة أرض مساحتها 997 م² في Ciudad Quesada، Alicante. يضم المنزل 3 غرف نوم وحمّامين، ويجمع بين مساحة معيشة عملية ومرافق خارجية تشمل مسبحًا خاصًا وعدة تراسات. يجمع موقعها بين هدوء البيئة الحضرية والقرب من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يوفر المساحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Ciudad Quesada، وهي منطقة حضرية تتوفر فيها وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر بيئة معيشة عملية وهادئة في آن واحد. يسهّل القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والأسواق الحياة اليومية. ويمنحها موقعها الداخلي طابعًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
يناسب هذا العقار السكان الذين يقدّرون المساحة الخارجية الخاصة والتواصل مع الطبيعة. فوجود مسبح خاص وتراسات واسعة وقطعة أرض كبيرة يوفر فرصًا وافرة للاسترخاء والترفيه. أما التخطيط، مع غرفة نوم وحمّام منفصلين في الطابق الثاني، فيوفر الخصوصية والمرونة للسكان أو الضيوف.
العقار جاهز للسكن وقد بُني في الأصل عام 1970، مما يدل على حيّ عريق وراسخ. ورغم أن المنزل قد خضع لترميمات أو تحديثات حديثة، فإن هيكله الأساسي هو هيكل مبنى قائم. وهذا يعني أن المشتري يمكنه الانتقال للسكن مباشرة دون انتظار اكتمال مشاريع البناء الجديدة.
لا يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب ساحل حوالي 5.6 كم. وعلى الرغم من قرب محطات النقل العام، قد تكون السيارة ضرورية لتحقيق أكبر قدر من الراحة بسبب المسافات إلى بعض وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. ولا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منطقة سكنية راسخة مع راحة الحديقة الخاصة والمسبح، مع تفضيل القرب من وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وخصوصية، والتي تقدّر أيضًا وجود المدارس والمتاجر والمرافق الطبية في متناول اليد. فوجود ثلاث غرف نوم وحمّامين، بالإضافة إلى مرحاض إضافي، يجعل المنزل عمليًا للعائلات أو لاستقبال الضيوف. سيقدّر عشاق الحياة في الهواء الطلق، مثل الشواء في الفناء أو الاسترخاء بجوار المسبح، المساحة الخارجية. كما أن الموقع، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°C وأكثر من 3800 ساعة مشمسة، يجذب أولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس لجزء كبير من العام. والقرب من ملاعب الجولف والمارينات والمرافق الرياضية يجعله جذابًا للأفراد أو الأزواج النشطين.
يتميز العقار، بمساحة معيشة تبلغ 250 م²، بعناصر تشطيب متنوعة تركز على الراحة والعملية. يذكر الوصف وجود غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، مما يدل على منطقة معيشة عصرية. يوجد في الطابق الرئيسي غرفتا نوم وحمّامان، بالإضافة إلى غرفة خدمات ومرحاض إضافي. ويضم الطابق الثاني غرفة نوم وحمّامًا آخر، مما يوفر مرونة في الاستخدام. يعزز وجود مسبح خاص وتراسات متعددة وتراس مغطى وتراس علوي بإطلالات جودة المعيشة. كما يستفيد العقار من مرآب وغرفة تخزين في القبو. لا توجد تفاصيل محددة بشأن المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران أو أجهزة المطبخ، لكن الوصف يوحي بحالة كاملة وجاهزة للانتقال، بما يتماشى مع عقار من السبعينيات على الأرجح تم تحديثه.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو €575,000. وبالنظر إلى تكوينها المكون من 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحة أرض تبلغ 997 م² ومساحة معيشة تبلغ 250 م²، فإن هذا السعر يضعها في الفئة المتوسطة مقارنة بالعقارات المشابهة في Ciudad Quesada. العقار متاح فورًا حيث إن حالة البناء 'مكتمل'. تتوفر وحدة واحدة بهذه المواصفات. ويختلف عرض الفيلات المستقلة المشابهة في هذه المنطقة، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على مساحة الأرض والمميزات والموقع الدقيق داخل المنطقة.
تقدم Ciudad Quesada، وهي منطقة ضمن مقاطعة Alicante، تجربة معيشة حضرية مع توفر جميع وسائل الراحة الضرورية. فالأسواق والصيدليات وخيارات الطعام المتنوعة تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسّط الحياة اليومية. تتميز المنطقة بمزيج من المباني السكنية والمساحات الخضراء، وتقع على ارتفاع متوسط يبلغ 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يساهم ذلك في مناخ مستقر مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو مناسب للأنشطة الخارجية. أما الفيلا نفسها، الواقعة على قطعة أرض مساحتها قرابة 1000 م²، فتوفر الخصوصية ومساحة للترفيه، وتشمل مسبحًا خاصًا وعدة تراسات. ويسهل الوصول إليها بالسيارة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.7 كم وعدة ملاعب جولف ضمن مدة قصيرة بالسيارة. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ تبعد مسافة معقولة لرحلات نهارية.
تعني الحياة في Ciudad Quesada الاستمتاع ببيئة حضرية بمستوى عالٍ من الراحة وسهولة الوصول. ففي نطاق 860 مترًا توجد الأسواق، وتقع صيدلية على بعد 819 مترًا فقط، مما يسهّل الحياة اليومية بشكل كبير. كما توجد المطاعم والبنوك والمقاهي في الجوار، مما يساهم في أجواء نابضة بالحياة. ويوفر توفر 9 خطوط حافلات مع 5 محطات قريبة خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون عملية لبعض الرحلات. يوفر الموقع الداخلي، على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا مستقرًا ومشمسًا مع مواسم سباحة طويلة. والمسافة إلى الشواطئ، حوالي 5.6 كم، سهلة جدًا، وتقع عدة ملاعب جولف في نطاق 7 إلى 16 كم.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في Ciudad Quesada، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة Alicante. يبرز الموقع القرب من وسائل راحة متنوعة، مثل الأسواق والصيدليات، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تُظهر العلاقة بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار Alicante، مما يوفر نظرة عامة واضحة على إمكانية الوصول والفرص الترفيهية في الجوار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في مقاطعة Alicante، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، المعروف باسم Costa Blanca. وهي مجتمع حضري راسخ يوفر بديلاً عن المدن الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة مع بقائه قريبًا نسبيًا من وسائل الراحة والشواطئ. يضعها موقعها الداخلي، على بعد حوالي 27 كم بخط مستقيم من مطار Alicante، بشكل استراتيجي داخل المنطقة. كما توفر وصولًا مريحًا إلى المدن المحيطة ومنطقة Costa Blanca الأوسع، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا، تقدم Ciudad Quesada أجواءً سكنية أكثر، وهو ما قد يكون جذابًا للمقيمين الدائمين أو الضيوف طويلي الأمد.
إمكانية الوصول إلى هذه الفيلا في Ciudad Quesada جيدة من الناحية العملية. تقع شواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp على بعد حوالي 5.6 كم، مما يتطلب قيادة قصيرة. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) مسافة مستقيمة تبلغ حوالي 27 كم، مما يسهّل السفر من المنطقة وإليها. أمام عشاق الجولف عدة خيارات: Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، وVillamartín على بعد 15 كم، وCampoamor على بعد 16 كم. يتوفر النقل العام بـ 9 خطوط و5 محطات قريبة، مما يجعل بعض الوجهات في متناول اليد دون سيارة. ويضمن القرب من سوبرماركت (860 م) وصيدلية (819 م) الراحة اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 2.3 كم لتوفير الوصول الطبي.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Ciudad Quesada بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12°C و26°C، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°C. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,843 ساعة مشمسة سنويًا، فهي واحدة من أكثر مناطق أوروبا سطوعًا بالشمس. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°C أو أعلى، حوالي 5 أشهر، مما يوفر فرصة الاستمتاع بالبحر أو المسبح الخاص لجزء كبير من العام. يوفر الموقع على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في الداخل، بيئة أكثر اعتدالًا من الساحل المباشر، مع تعرض أقل لرياح البحر ومناخ محلي أكثر استقرارًا. وقد يشير عدد العطلات المحلية (32 سنويًا) إلى بيئة غنية ثقافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الفرص الترفيهية في Ciudad Quesada وحولها متنوعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp، على بعد حوالي 5.6 كم. وعلى الرغم من أنها ليست مصنفة تحديدًا كشواطئ علم أزرق، إلا أنها توفر وصولًا إلى البحر المتوسط. أمام عشاق الجولف ثلاثة ملاعب بارزة في المتناول: Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 15 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم وPolideportivo municipal El Molino على بعد 3.5 كم، مما يوفر خيارات لمختلف الأنشطة الرياضية. والقرب من مارينا، Port Esportiu Marina de les Dunes، على بعد 7.6 كم، يفتح إمكانيات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL905672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
داخل Ciudad Quesada نفسها، يقدم السوق مجموعة من الفيلات المستقلة المشابهة. فمشروع 'LO MARABU VILLAS'، الذي يبدأ سعره من €549,000، يشير إلى أن هذه الفيلا بسعر €575,000 تقع في مرتبة أعلى قليلاً، ربما بسبب قطعة أرض أكبر أو مميزات محددة. أما 'VILLAS LAS LAGUNAS'، جاهز للسكن، فيبدأ من €649,000، مما يدل على فئة سعرية أعلى بكثير للمشاريع الجديدة المشابهة القريبة. كما أن 'CITY-ISLAND' أكثر تكلفة، بسعر يبدأ من €690,000. وهكذا تقع الفيلا محل النقاش بين المشاريع الجديدة المعروضة من حيث السعر، مع إمكانية تقديم قيمة أكبر بسبب مساحة أرضها وهيكلها القائم مع إمكانية التحديث. ويوفر موقعها داخل Ciudad Quesada، وهي منطقة سكنية راسخة، بيئة سوق مستقرة مقارنة ببعض المناطق الناشئة، مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تجذب المقيمين الدائمين والسياح على حد سواء. وتساهم متوسطات درجات الحرارة وساعات الشمس العالية في جاذبية المنطقة لجمهور دولي واسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR