Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit beträchtlichem Potenzial suchen. Errichtet im Jahr 1987 und auf einem 527 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Residenz 206 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit großzügigen Wohnraum. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden, wobei anzumerken ist, dass das Haus modernisiert werden muss. Dies bietet eine einzigartige Chance zur Personalisierung und Modernisierung nach individuellen Vorstellungen und Anforderungen.
Beim Vergleich dieser freistehenden Villa in Ciudad Quesada mit anderen Immobilien in der Umgebung treten deutliche Unterschiede hervor. Neubauprojekte in der Gegend, wie AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 und PHASE 3, 4, sind ab €364.000 bzw. €373.000 gelistet, was auf ein höheres Preisniveau für Neubauten hindeutet. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 bietet Bungalows ab €322.000 und positioniert sich damit in einem vergleichbaren, wenn auch etwas niedrigeren Preissegment, jedoch mit anderem Immobilientyp. Diese Bestandsvilla bietet für €335.000 eine größere Wohnfläche (206 m² gegenüber meist kleineren Bungalows) und mehr Schlafzimmer (4 gegenüber typischerweise weniger in neuen Bungalows) auf einem stattlichen Grundstück. Der entscheidende Unterschied besteht darin, dass diese Immobilie eine erhebliche Auffrischung erfordert und Potenzial für eine Wertsteigerung durch Renovierung bietet, während Neubauten in der Regel über moderne Ausstattung verfügen. Auch die Lage im Landesinneren unterscheidet sie von direkt an der Küste gelegenen Immobilien und bietet eine potenziell ruhigere Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Ciudad Quesada gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Lage mit urbanem Komfort und fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet sie ein Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Trubels der Badeorte. Die umliegende Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl an Dienstleistungen aus, was zu einer praktischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Aufteilung der Villa, einschließlich eines separaten Gästehauses, erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse. Sie eignet sich für größere Familien, die unabhängige Wohnbereiche benötigen, für alle, die ein Mietertragspotenzial suchen, oder für Personen, die eigene Bereiche für Hobbys oder ein Home-Office wünschen. Die großzügige Grundstücksgröße unterstützt zudem das Leben im Freien und Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1970 errichtet und ist bezugsfertig. Sie bietet Käufern, die an Bestandsimmobilien mit Renovierungs- und Modernisierungspotenzial interessiert sind, eine Gelegenheit. Die Bausubstanz ist vollständig, sodass eine sofortige Nutzung oder der Beginn von Sanierungsprojekten möglich ist.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und bedarf einer Modernisierung, was mit erheblichen Renovierungskosten verbunden sein kann. Sie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang an dieser Lage nicht gegeben sind. Obwohl zentral in Ciudad Quesada gelegen, ist sie im Vergleich zu Küstenimmobilien weiter vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Raum und Gestaltungspotenzial suchen. Sie könnte all jene ansprechen, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder sogar eine Immobilie mit Mietertragsmöglichkeiten durch Vermietung einrichten möchten, zumal ein separates Gästehaus vorhanden ist. Der Modernisierungsbedarf bedeutet, dass sie für Käufer geeignet ist, die die Gelegenheit schätzen, einen Wohnraum nach ihrem persönlichen Stil und ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Wer die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ein etabliertes urbanes Umfeld über ein direktes Leben am Strand stellt, wird in Ciudad Quesada eine passende Umgebung finden.
Die Villa wurde 1970 errichtet und ist zwar bezugsfertig, bedarf jedoch einer Auffrischung. Konkrete Details zu den ursprünglichen Ausstattungen sind begrenzt, aber sie verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke, was auf ein gewisses Maß an eingebautem Stauraum hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine private Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum, was auf praktische Wohnbereiche hinweist. Für Käufer, die eine Renovierung in Betracht ziehen, besteht die Option, mit Architekten und Sanierungsspezialisten zusammenzuarbeiten, um Ausstattung und Materialien an moderne Standards und persönliche Vorlieben anzupassen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €335.000. Dies spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie und ihre Merkmale wider, darunter vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und 206 m² Wohnfläche auf einem 527 m² großen Grundstück. Als Bestandsimmobilie wird der Preis nicht als Startpreis, sondern als konkrete Marktbewertung präsentiert. Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern und mögliche Renovierungsausgaben in ihre Überlegungen einbeziehen.
Ciudad Quesada bietet eine Mischung aus Wohnleben und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung, einige sogar fußläufig erreichbar. Die Höhenlage des Gebiets von 69 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive gegenüber dem unmittelbaren Küstenstreifen. Das Klima ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C, was Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt. Die Badesaison wird auf fünf Monate geschätzt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Für Ausflüge in die weitere Umgebung wird ein Auto empfohlen, dennoch können tägliche Besorgungen dank lokaler Verkehrsmittel und der Nähe zur Grundversorgung oft zu Fuß erledigt werden.
Ciudad Quesada ist ein gut etabliertes Viertel, das ein ausgewogenes Lebensgefühl bietet. Die unmittelbare Umgebung stellt Grundversorgung wie Apotheken und Supermärkte in nächster Nähe bereit, was ständige Fahrten überflüssig macht. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,3 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten werden durch zahlreiche Restaurants und Cafäs in der Nähe abgedeckt. Die Höhenlage trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, und das mediterrane Wetter unterstützt einen großen Teil des Jahres einen aktiven Lebensstil im Freien mit einer klar definierten Badesaison.
Diese Karte zeigt Ciudad Quesada, ein im Landesinneren gelegenes Viertel in der Provinz Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie im Verhältnis zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie ihre Entfernung zu Küstengebieten und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Landesinneren der Provinz Alicante. Es befindet sich in beträchtlicher Entfernung von größeren Städten wie Elche (22 km), Alicante (38 km) und Murcia (37 km) in Luftlinie. Diese Positionierung bietet ein ruhigeres Wohnumfeld im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenstädten. Zwar gehört es zur breiteren Region Costa Blanca, doch seine Lage im Landesinneren verleiht ihm einen eigenständigen Charakter gegenüber den stärker bebauten Küstenstreifen.
Diese Immobilie liegt etwa 5,6 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Platja del Montcaio und Platja del Camp. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in erreichbarer Fahrzeit, darunter Club de Golf La Finca mit 7,1 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 27 km Luftlinie entfernt und ist somit gut erreichbar, während andere Flughäfen wie Valencia und Malaga deutlich weiter entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei 9 Linien und 5 Haltestellen in der Umgebung verzeichnet sind; ein Auto wird jedoch generell für mehr Flexibilität und für weiter entfernte Dienstleistungen empfohlen, wie etwa Ladesäulen für Elektrofahrzeuge in 3,7 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C in kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,8 °C. Dieses Klima begünstigt eine verlängerte Outdoor-Saison, einschließlich einer Badezeit von etwa fünf Monaten mit günstigen Wassertemperaturen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 69 Metern über dem Meeresspiegel, was ein leicht anderes Mikroklima im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten bieten kann. Die Vielzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) zeugt von einem reichen lokalen Kulturkalender.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, haben Bewohner Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von etwa 5,6 km, darunter Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in sinnvoller Fahrzeit, wobei Club de Golf La Finca mit 7,1 km der nächste ist. Die Gegend bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen, wie Sportzentren und spezialisierte Clubs, die innerhalb weniger Kilometer liegen. Das lokale urbane Umfeld bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants und Cafés, was das Freizeitangebot in der Nähe bereichert.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL094249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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