Cette villa individuelle, située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante, représente une opportunité majeure pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel considérable. Construite en 1987 et implantée sur un terrain de 527 m², la villa offre 206 m² de surface habitable. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace d'hébergement généreux. Le bien est livrable clés en main, permettant une occupation immédiate, bien qu'il soit précisé que la maison nécessite une mise à jour. Cela offre une occasion distinctive de personnalisation et de modernisation selon les goûts et les exigences individuels.
En comparant cette villa individuelle à Ciudad Quesada à d'autres biens immobiliers dans les environs, des différences notables apparaissent. Les programmes neufs de la zone, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 et PHASE 3, 4, sont proposés à partir de 364 000 € et 373 000 € respectivement, indiquant un niveau de prix plus élevé pour les constructions neuves. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 propose des bungalows à partir de 322 000 €, se positionnant à un prix comparable, quoique légèrement inférieur, mais avec un type de bien différent. Cette villa existante à 335 000 € offre une plus grande surface habitable (206 m² contre des bungalows souvent plus petits) et plus de chambres (4 contre généralement moins dans les bungalows neufs) sur un terrain substantiel. Le facteur différenciant est que ce bien immobilier nécessite une mise à jour importante, offrant un potentiel de valorisation par la rénovation, tandis que les constructions neuves sont généralement livrées avec des finitions modernes. Son emplacement à l'intérieur des terres la distingue également des biens immobiliers directement sur la côte, offrant une atmosphère résidentielle potentiellement plus calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres de Ciudad Quesada, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement offrant le confort urbain avec des commodités accessibles à pied. Bien que non située directement sur la côte, elle offre un cadre résidentiel éloigné de l'agitation immédiate des stations balnéaires. Les environs concentrent de nombreux services, contribuant à un environnement de vie pratique.
L'aménagement de la villa, comprenant une maison d'amis indépendante, répond à des besoins variés. Elle convient aux familles nombreuses nécessitant des espaces de vie indépendants, à ceux qui recherchent un potentiel de revenus locatifs, ou aux personnes désirant des espaces dédiés aux loisirs ou aux bureaux à domicile. La généreuse superficie du terrain favorise également la vie en extérieur et les activités récréatives.
Ce bien immobilier n'est pas une construction neuve ; elle a été bâtie en 1970 et est livrable clés en main. Elle présente une opportunité pour les acheteurs intéressés par des maisons existantes offrant un potentiel de rénovation et de modernisation. La structure est complète, permettant une utilisation immédiate ou le démarrage de projets de rénovation.
Ce bien immobilier est une construction existante de 1970 qui nécessite une modernisation, ce qui peut impliquer des coûts de rénovation importants. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue mer directe ou l'accès immédiat à la plage ne sont pas des caractéristiques de cet emplacement. Bien que centrale à Ciudad Quesada, il est à noter qu'elle se trouve à une distance plus grande de l'aéroport d'Alicante-Elche par rapport aux biens immobiliers côtiers.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une maison offrant un espace important et un potentiel de personnalisation. Elle peut séduire ceux qui souhaitent établir une résidence permanente, une maison de vacances, ou même un bien avec des possibilités de revenus locatifs, grâce à la maison d'amis indépendante. La nécessité d'une modernisation la destine aux acheteurs qui apprécient la possibilité de rénover et de concevoir un espace de vie selon leur style et leurs spécifications personnelles. Ceux qui privilégient la proximité des commodités locales et un environnement urbain établi plutôt que la vie en front de mer trouveront Ciudad Quesada adapté.
La villa a été construite en 1970 et, bien qu'elle soit livrable clés en main, elle nécessite une mise à jour. Les détails sur les finitions d'origine sont limités, mais elle est équipée de prestations telles que la climatisation et le chauffage central. Le bien immobilier comprend des placards intégrés, suggérant un certain niveau de rangement intégré. La description mentionne une terrasse privative et une buanderie, indiquant des espaces de vie pratiques. Pour les acheteurs envisageant une rénovation, il est possible de travailler avec des architectes et des spécialistes de la rénovation pour adapter les finitions et matériaux aux normes modernes et aux préférences personnelles.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 335 000 €. Il reflète l'état actuel du bien et ses caractéristiques, dont quatre chambres, quatre salles de bains et 206 m² de surface habitable sur un terrain de 527 m². En tant que maison existante, le prix n'est pas présenté comme un point de départ mais comme la valorisation précise du marché. Les acheteurs doivent prendre en compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les dépenses de rénovation potentielles lorsqu'ils envisagent ce bien immobilier.
Ciudad Quesada offre un mélange de vie résidentielle avec un accès pratique aux commodités. Supermarchés, pharmacies, banques ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont disponibles à courte distance, certains même accessibles à pied. L'altitude de la zone, 69 mètres, offre une perspective légèrement surélevée par rapport à la bande côtière immédiate. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade est estimée à cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés, les options de transport locales et la proximité des services essentiels permettent de gérer les courses quotidiennes à pied.
Ciudad Quesada est un quartier bien établi offrant un style de vie équilibré. Les environs immédiats fournissent des services essentiels comme des pharmacies et des supermarchés à proximité, réduisant le besoin de déplacements constants. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 2,3 km. Les activités de loisirs sont couvertes par de nombreux restaurants et cafés à proximité. L'altitude de la zone contribue à un microclimat agréable, et le temps méditerranéen favorise un style de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année, avec une saison de baignade définie.
Cette carte affiche Ciudad Quesada, un quartier de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien immobilier par rapport aux commodités locales telles que les supermarchés et les hôpitaux, ainsi que sa distance des zones côtières et des installations récréatives clés comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle se trouve à une distance significative des grandes villes telles qu'Elche (22 km), Alicante (38 km) et Murcie (37 km) en distance à vol d'oiseau. Ce positionnement offre un cadre résidentiel plus tranquille par rapport aux villes côtières immédiates. Bien que faisant partie de la région plus large de la Costa Blanca, son emplacement à l'intérieur des terres lui confère un caractère distinct des bandes côtières plus développées.
Ce bien immobilier se situe à environ 5,6 km des plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf se trouvent à courte distance en voiture, dont le Club de Golf La Finca à 7,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, le rendant accessible, bien que d'autres aéroports comme Valence et Malaga soient considérablement plus éloignés. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 5 arrêts recensés dans les environs, mais une voiture est généralement recommandée pour plus de flexibilité et pour accéder aux services plus éloignés, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C dans les mois plus frais à 26 °C dans les périodes plus chaudes, avec une moyenne annuelle de 18,8 °C. Ce climat favorise une saison extérieure prolongée, dont une période de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau sont favorables. Le bien immobilier se situe à une altitude de 69 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir un microclimat légèrement différent par rapport aux zones directement côtières. La présence de nombreux jours fériés locaux (32 par an) témoigne d'un riche calendrier culturel local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, les résidents ont accès à plusieurs plages à environ 5,6 km, dont Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf se trouvent à une distance raisonnable en voiture, le Club de Golf La Finca étant le plus proche à 7,1 km. La zone offre également diverses installations sportives, comme des centres sportifs et des clubs spécialisés, situés à quelques kilomètres. L'environnement urbain local donne accès à de nombreux restaurants et cafés, enrichissant les options récréatives à proximité.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL094249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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