Questa villa indipendente, orientata a sud, situata nell'ambita area residenziale di Ciudad Quesada, Alicante, offre un equilibrio tra comfort moderno e vita di lusso. Con una superficie abitabile di 166 m² su un generoso terreno di 307 m², la proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, ideale sia per residenza permanente che per vacanze.
Rispetto ad altre offerte nella zona di Ciudad Quesada, come 'VILLAS LAS LAGUNAS' (da €579.000) e 'CITY-ISLAND' (da €690.000), questa villa si posiziona con un prezzo di €549.000, risultando competitiva, specialmente considerando le sue dimensioni e la configurazione con 4 camere da letto. 'LO MARABU VILLAS', con un prezzo di partenza da €532.000, rappresenta un'alternativa leggermente più economica ma potenzialmente con caratteristiche differenti in termini di metratura o finiture. La localizzazione all'interno di Ciudad Quesada, un'area consolidata e ben servita, offre un valore aggiunto rispetto a zone meno sviluppate. L'età dell'immobile (costruito nel 1970) e il suo stato di completamento immediato la distinguono da progetti di nuova costruzione che potrebbero richiedere tempi di attesa più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato a Ciudad Quesada, un distretto noto per la sua vivacità e la vicinanza ai servizi essenziali. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce un accesso agevole alle principali infrastrutture e alle attrazioni circostanti.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, con un'enfasi sulla privacy e sul comfort. Le quattro camere da letto con bagno privato, unite a un solarium privato, soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare comodamente amici e parenti.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa è stata oggetto di modernizzazione per adattarsi agli standard contemporanei. Sebbene la struttura portante risalga al passato, l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità di acquisto immediata senza attese.
La proprietà non è situata in prima linea mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Inoltre, data la sua posizione, la vicinanza diretta alla costa è moderata, e la gestione di un immobile di queste dimensioni potrebbe richiedere un'organizzazione specifica per la manutenzione.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta valida per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto, di cui tre con bagno privato. Per chi cerca una residenza secondaria, la vicinanza a spiagge e campi da golf la rende appetibile. Gli appassionati di vita all'aria aperta apprezzeranno il solarium privato e la piscina. Anche chi desidera una base per godere del clima mite e delle attività ricreative della Costa Blanca troverà in questa villa una soluzione funzionale. La sua posizione, con servizi raggiungibili a piedi, la rende adatta anche a chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane.
La villa, pur avendo origini nel 1970, è stata oggetto di interventi per garantire standard abitativi moderni. Le finiture sono descritte come di qualità, pensate per un comfort contemporaneo. La distribuzione degli spazi interni, con un soggiorno/sala da pranzo open-plan e una cucina di design, mira a ottimizzare la funzionalità e l'estetica. Le quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, offrono un elevato livello di privacy. Il solarium privato sul tetto amplia lo spazio vivibile all'esterno. La presenza di aria condizionata canalizzata assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta completamente arredata, facilitando un trasloco agevole.
La villa è offerta al prezzo di €549.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale per le proprietà indipendenti. La tipologia di villa con quattro camere da letto e un ampio terreno di 307 m² giustifica tale valutazione. Attualmente, la proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata e pronta per essere abitata, il che riduce i tempi di attesa per l'occupazione.
Ciudad Quesada si presenta come una comunità residenziale consolidata, caratterizzata da un'atmosfera vivace e da una notevole concentrazione di servizi. A breve distanza a piedi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e bar, elementi che facilitano la vita quotidiana. La presenza di scuole e centri medici nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla sua attrattiva per chi cerca comodità e accessibilità. La zona è apprezzata per la sua tranquillità durante tutto l'anno, pur mantenendo un'offerta di attività ricreative e sociali. L'altitudine media di circa 22 metri sul livello del mare offre un clima mite e piacevole, con una buona ventilazione naturale.
Vivere a Ciudad Quesada significa godere di un ambiente residenziale ben sviluppato, con una forte presenza di servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a supermercati (860 m), farmacie (819 m) e centri medici (2.3 km) garantisce praticità per la vita quotidiana. La disponibilità di numerosi ristoranti, bar e caffè nelle vicinanze (35 ristoranti, 17 caffè entro 2 km) offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di scuole (1 scuola entro 2 km) la rende anche una potenziale scelta per famiglie. La mobilità è agevolata dalla possibilità di raggiungere a piedi molti di questi servizi, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare le aree circostanti e raggiungere distanze maggiori.
La posizione di Ciudad Quesada, Alicante, è evidenziata sulla mappa. Questa area residenziale, situata nell'entroterra ma vicina alla costa, offre un accesso conveniente a servizi locali, campi da golf e attrazioni regionali, come dimostrato dalle distanze indicate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, cultura e opportunità di shopping. Questa localizzazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur rimanendo connessi alle dinamiche delle città più grandi della regione.
La villa dista circa 5.6 km dalle spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf La Finca (7.1 km) e Club de Golf Villamartín (15 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 27 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei internazionali relativamente comodi. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.8°C. Le circa 3.843 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, lontano dalle escursioni termiche delle zone montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, si trovano a circa 5.6 km di distanza. La zona offre anche diverse opportunità ricreative legate allo sport: i campi da golf di Club de Golf La Finca (6.9 km) e Club de Golf Villamartín (14.9 km) sono accessibili. Per gli sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes è a 7.6 km. Sono inoltre presenti centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), offrendo varie discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, cultura e opportunità di shopping. Questa localizzazione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur rimanendo connessi alle dinamiche delle città più grandi della regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL190097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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