Cette villa individuelle, orientée sud, est située dans le quartier résidentiel recherché de Dona Pepa, à Ciudad Quesada. Elle offre un équilibre harmonieux entre confort moderne, vie de luxe et commodités exceptionnelles. À quelques pas des commerces, des supermarchés, des centres médicaux, des bars, des restaurants et de l'artère principale animée de Quesada, cette propriété de quatre chambres est un lieu de résidence permanent ou une escapade de vacances somptueuse. La propriété, construite en 1970, a été modernisée pour répondre aux normes actuelles tout en conservant son charme d'origine.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Ciudad Quesada, cette villa se distingue par son prix de départ de 549 000 €, la positionnant dans la moyenne supérieure. Les options comme 'VILLAS LAS LAGUNAS - KEY READY!' (à partir de 579 000 €) et 'CITY-ISLAND' (à partir de 690 000 €) sont plus chères, suggérant des caractéristiques potentiellement plus récentes ou des emplacements plus premium. 'LO MARABU VILLAS' (à partir de 532 000 €) est légèrement plus abordable, mais cette villa offre un nombre de chambres et de salles de bains similaire, avec en plus un solarium et une piscine privée, caractéristiques souvent recherchées pour un style de vie méditerranéen. La villa se situe dans un quartier résidentiel mature plutôt que dans un nouveau développement, ce qui implique une communauté établie et une infrastructure complète déjà en place, contrastant potentiellement avec les nouveaux projets qui pourraient être plus éloignés des services immédiats mais offrir des designs plus contemporains. La date de construction de 1970, bien que rénovée, différencie cette propriété des constructions neuves plus récentes souvent proposées dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intérieur des terres, au sein d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales. Bien qu'une voiture soit pratique pour certains déplacements, de nombreux services essentiels sont accessibles à pied, ce qui contribue à un style de vie pratique et intégré dans la communauté environnante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres offrant flexibilité pour les familles ou les invités. Les espaces de vie ouverts, la cuisine moderne et le solarium privé sur le toit répondent aux désirs d'un confort contemporain et d'opportunités de détente en plein air.
Bien que construite en 1970, cette villa a été conçue pour un style de vie moderne. L'accent est mis sur les espaces de vie bien entretenus et les commodités extérieures telles que la piscine privée et le solarium. La propriété est prête à être occupée, offrant une transition sans tracas pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction ni de garanties associées. La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, et le terrain n'est pas de très grande taille, ce qui peut limiter les possibilités d'aménagement extérieur extensif. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable.
Cette villa convient parfaitement aux familles qui recherchent une résidence principale avec suffisamment d'espace et de commodités à proximité. Les professionnels qui apprécient la commodité d'avoir des magasins et des restaurants accessibles à pied trouveront également leur compte. Les couples ou les individus qui désirent une résidence secondaire spacieuse pour des vacances prolongées, avec la possibilité d'accueillir des invités dans des chambres séparées avec salle de bains privative, apprécieront cette propriété. De plus, ceux qui recherchent un style de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf et aux installations sportives, seront attirés par l'emplacement et les caractéristiques de cette villa. La présence d'un solarium et d'une piscine suggère un attrait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du climat méditerranéen.
La villa présente des finitions de qualité, conçues pour un confort moderne. Les espaces de vie intérieurs comprennent un salon et une salle à manger ouverts, associés à une cuisine design épurée offrant un espace de travail et de rangement suffisant. Les quatre chambres doubles sont aménagées pour le confort, avec trois d'entre elles bénéficiant de leur propre salle de bains privative. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation par conduits pour un contrôle optimal de la température. Le solarium privé sur le toit constitue un espace extérieur supplémentaire appréciable. La propriété est vendue meublée, ce qui facilite l'installation immédiate des nouveaux propriétaires et témoigne d'un niveau de finition prêt à l'emploi.
La villa est proposée au prix de 549 000 €. Ce tarif reflète une propriété de quatre chambres avec quatre salles de bains, située dans un quartier résidentiel établi. La surface habitable de 166 m² sur un terrain de 307 m² positionne ce bien dans la fourchette supérieure pour les villas individuelles dans la région de Ciudad Quesada. Bien que la propriété soit déjà construite, son état et ses caractéristiques, tels que la piscine privée et le solarium, justifient ce niveau de prix. La disponibilité est immédiate, car la propriété est achevée et prête à être occupée, offrant une acquisition sans délai d'attente lié à la construction.
La vie à Ciudad Quesada se caractérise par un rythme dynamique, centré sur la commodité et l'accès aux services. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants, cafés et boutiques, permettant une vie quotidienne aisée. La proximité des centres médicaux et des pharmacies renforce le sentiment de sécurité et de bien-être. Le quartier est suffisamment développé pour offrir une vie animée tout au long de l'année, tout en étant assez proche de zones plus calmes pour ceux qui recherchent un équilibre. L'absence de dépendance totale à une voiture pour les besoins essentiels ajoute à l'attrait pour un style de vie pratique. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate enrichit l'offre pour les résidents actifs.
L'environnement immédiat de cette villa à Ciudad Quesada est celui d'une communauté établie avec un accès facile aux commodités. Les 860 mètres qui séparent la propriété du supermarché le plus proche signifient que les courses quotidiennes peuvent se faire sans nécessiter de long trajet. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. Les installations médicales, y compris un hôpital à 2,3 km et sept pharmacies à proximité, assurent la tranquillité d'esprit. Pour les familles, la présence d'une école dans un rayon de 2 km est un avantage significatif. L'environnement est principalement urbain, avec une densité de population qui assure une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe la villa au sein de Ciudad Quesada, une zone résidentielle développée dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés, les centres médicaux et les restaurants, ainsi que l'accès aux principales voies de communication qui relient la région aux aéroports et aux grandes villes comme Alicante et Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres, offrant un accès pratique aux principales villes de la région. Elle se trouve à 38 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à 22 km d'Elche, une ville historique réputée. Murcia, une autre grande ville, est accessible à 36 km. Cette position permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant la possibilité d'explorer les infrastructures culturelles, commerciales et de transport des villes voisines. La distance par rapport à la côte, tout en restant accessible, offre un environnement potentiellement moins touristique et plus axé sur la vie locale.
L'emplacement offre une accessibilité raisonnable à diverses commodités. Les plages comme Platja del Montcaio se trouvent à 5,6 km, ce qui est accessible en voiture pour des sorties régulières. Les amateurs de golf trouveront plusieurs options à proximité, le Club de Golf La Finca étant à 7,1 km et d'autres parcours plus éloignés. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance accessible pour les voyages internationaux, bien que le trajet terrestre puisse être plus long. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité offre des alternatives pour se déplacer, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale, notamment pour explorer les villes plus grandes comme Alicante (38 km) ou Elche (22 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur. Le potentiel pour des activités de plein air est renforcé par un zwemseizoen de cinq mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un environnement relativement plat, propice aux déplacements à pied ou à vélo, et évite les conditions climatiques plus extrêmes qui peuvent se trouver en altitude. La proximité des lacs salés peut également influencer le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs à proximité de cette villa sont variées. Les plages, telles que Platja del Montcaio, sont situées à environ 5,6 km, offrant des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs sont accessibles dans un rayon de 16 km, le plus proche étant à 7,1 km. Les installations sportives locales incluent des centres tels que le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, tous deux à moins de 5 km, ainsi que des clubs spécialisés comme le Club de Taekwondo Draco Kwan. Le port de plaisance le plus proche, Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouve à 7,6 km, offrant des activités liées à la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres, offrant un accès pratique aux principales villes de la région. Elle se trouve à 38 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à 22 km d'Elche, une ville historique réputée. Murcia, une autre grande ville, est accessible à 36 km. Cette position permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant la possibilité d'explorer les infrastructures culturelles, commerciales et de transport des villes voisines. La distance par rapport à la côte, tout en restant accessible, offre un environnement potentiellement moins touristique et plus axé sur la vie locale.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL190097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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