تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في منطقة سكنية عريقة في Ciudad Quesada، Alicante، مساحة معيشية واسعة تبلغ 166 م² على قطعة أرض بمساحة 307 م². شُيّدت في الأصل عام 1970 وخضعت للصيانة، وهذا العقار جاهز للسكن الفوري. يضم 4 غرف نوم و4 حمّامات، ما يوفر مساحة إقامة وافرة. تشير الواجهة الجنوبية للعقار إلى إضاءة طبيعية جيدة. يقع في منطقة داخلية بعيدة عن الساحل، ويقدم منظورًا مختلفًا لنمط الحياة على Costa Blanca مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Ciudad Quesada، وهي منطقة سكنية داخلية تُعرف بخدماتها المتنوعة. وعلى الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الساحل، فإنها توفر القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (860 م) والصيدليات (819 م). يشير الموقع الحضري إلى بيئة نابضة بالحياة مع توفر وسائل الراحة في متناول اليد، إلا أن امتلاك سيارة يُوصى به لاستكشاف نطاق أوسع.
صُممت الفيلا لتحقيق الراحة والعملية، وتضم 4 غرف نوم و4 حمّامات موزعة على طابقين، بالإضافة إلى تراس علوي على السطح. يلبي تخطيطها، بما في ذلك منطقة معيشة وطعام مفتوحة، متطلبات الحياة العصرية. ويوفر المسبح الخاص والتراس العلوي مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مناسبة لكل من المقيمين الدائمين وقاصدي العطلات الباحثين عن مزيج من المساحة الخاصة والخدمات المتاحة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وقد خضع لأعمال صيانة وهو متاح للشراء الفوري. وبالرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته وميزاته تعكس جاهزيته للسكن، مما يوفر خيارًا سكنيًا مستقرًا دون المواعيد المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
هذه الفيلا، على الرغم من أنها توفر 4 غرف نوم و4 حمّامات، هي عقار قائم يعود إلى عام 1970 ولا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة التي توجد غالبًا في الإنشاءات الجديدة. مساحة الأرض متوسطة، ولا توجد إطلالات مباشرة على البحر نظرًا لموقعها الداخلي. خيارات النقل العام متاحة لكنها قد لا تغطي جميع احتياجات التنقل.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع للعطلات في مجتمع إسباني عريق. تجعلها غرف النوم الأربع والحمّامات الأربعة مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. حالة العقار الجاهز للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير أو تأمين عقار بسرعة. موقعها في Ciudad Quesada، مع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مفيد لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية. علاوة على ذلك، فإن وجود مسبح خاص وتراس علوي يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الخارجية والاسترخاء. ولعشاق الجولف، يضيف القرب من عدة ملاعب إلى جاذبيتها، بينما يدعم المناخ العام نمط حياة نشط طوال العام.
تجمع هذه الفيلا المستقلة، المبنية عام 1970، بين طابع البناء الكلاسيكي وعناصر ملائمة للمناخ المتوسطي. تمت صيانة العقار لضمان جاهزيته للسكن. في الداخل، تشمل المساحة منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخًا بتصميم راقٍ، وأربع غرف نوم مزدوجة، ثلاث منها بحمّام ملحق. يسلط الوصف الضوء على «التشطيبات عالية الجودة» ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، ما يدل على حالته الجاهزة للانتقال مباشرة. كما تستفيد الفيلا من تكييف مركزي في جميع أنحائها. يوفر التراس العلوي الخاص مساحة معيشة إضافية مع إطلالات. وفي حين لم تُقدّم تفاصيل محددة عن المواد، فإن العرض العام يشير إلى منزل عملي ومريح.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 524,995 يورو ثابتًا. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية الحالية وتوفره الفوري. توفر الفيلا 4 غرف نوم و4 حمّامات، ما يوفر مساحة إقامة كبيرة مقابل هذا المستوى السعر. وفي حين أن العقارات المشابهة في المنطقة، مثل VILLAS LAS LAGUNAS (يبدأ السعر من 649,000 يورو) وLO MARABU VILLAS (يبدأ السعر من 549,000 يورو)، مسعّرة أعلى، فإن مشروعًا آخر، AREA BEACH V LO MARABÚ (يبدأ السعر من 373,000 يورو)، يوفر نقطة دخول أقل، ما يشير إلى تنوع السوق داخل Ciudad Quesada. سعر هذه الفيلا تحديدًا ثابت، ما يوفر مرجعًا واضحًا للمشترين المهتمين.
Ciudad Quesada منطقة سكنية عريقة توفر مزيجًا من وسائل الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تقع هذه الفيلا ضمن هذا المشهد الحضري، ما يضع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، بما في ذلك مستشفى يبعد 2.3 كم فقط. توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، من المقاهي والبنوك إلى الصيدليات وخيارات تناول الطعام، كلها على مسافة قريبة. يوفر الموقع الداخلي أجواء مختلفة عن المنتجعات الساحلية، إذ يتسم بالحياة المحلية وأجواء أكثر استقرارًا. ينبغي القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (6.9 كم) لعشاق هذه الرياضة، بينما يشجع المناخ العام على الأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة. أما العقار نفسه، بمسبحه الخاص وتراسه العلوي، فيوفر ملاذًا خاصًا للاستمتاع بمناخ المنطقة ونمط حياتها.
توفر Ciudad Quesada بيئة معيشة عملية مع تركيز كبير على وسائل الراحة. يمكن للسكان الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي عبر نزهة قصيرة سيرًا على الأقدام، ما يقلل كثيرًا من الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار لاحتياجات اليوم الأساسية. يوفر المستشفى القريب (2.3 كم) إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. وبالرغم من موقعها الداخلي، فإن المنطقة ليست معزولة، إذ يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Elche (22 كم) وAlicante (38 كم) للحصول على خدمات وتجارب ثقافية أوسع. تستفيد المنطقة من مناخ لطيف، مع درجات حرارة متوسطة تدعم الأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من السنة، إضافة إلى أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا.
يبرز هذا الخريطة موقع الفيلا داخل Ciudad Quesada، وهي منطقة حضرية داخلية. وتوضح موقع العقار بالنسبة للخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك بعده عن الساحل وملاعب الجولف القريبة. توضح الخريطة مدى اندماج المنطقة السكنية مع محيطها، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في منطقة داخلية ضمن مقاطعة Alicante، وتشكل جزءًا من منطقة Costa Blanca الأوسع. وتبعد حوالي 38 كم عن عاصمة المقاطعة Alicante، و22 كم عن Elche. يوفر هذا الموقع الداخلي طابعًا سكنيًا مميزًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. فبينما يوفر إحساسًا بمجتمع أهدأ وأكثر رسوخًا، يبقى متصلًا ببنية المنطقة الأوسع ومعالمها الجذابة. توفر المنطقة قاعدة لاستكشاف ما تقدمه Costa Blanca المتنوع، من شواطئها ومتنزهاتها الطبيعية إلى مدنها التاريخية وبلداتها النابضة بالحياة.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية، على بعد حوالي 5.6 كم بخط مستقيم من أقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp. تقع السوبرماركتات على بُعد 860 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بُعد 819 مترًا. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بُعد 2.3 كم من العقار. ولعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf La Finca على بُعد 6.9 كم وملاعب أخرى في نطاق 15-16 كم تقريبًا. يبعد العقار حوالي 27 كم عن مطار Alicante-Elche (ALC)، ما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الجوي. النقل العام متاح بواقع 9 خطوط و5 مواقف في الجوار، على الرغم من أن السيارة تُوصى بها عمومًا لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى الخدمات الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم مناخ Ciudad Quesada بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة. تتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، ما يساهم في موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد العقار من مناخ لطيف عمومًا دون ظروف قاسية. أما المناظر الطبيعية المحيطة، فرغم أنها مأهولة، فهي جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع المعروفة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك البحيرات المالحة القريبة التي تضيف إلى المشهد المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تبتعد أقرب السواحل، بما في ذلك Platja del Montcaio وPlatja del Camp، حوالي 5.6 كم بخط مستقيم. وهي شواطئ يمكن الوصول إليها للاستمتاع بالبحر المتوسط. يُعد الجولف من المعالم الجذابة المحلية البارزة، مع Club de Golf La Finca على بُعد 6.9 كم فقط، وملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor في نطاق 15-16 كم. المرافق الرياضية متاحة أيضًا، مع مراكز متنوعة مثل Centro Deportivo La Raqueta على بُعد 3.4 كم، تتيح فرصًا للنشاط البدني. أما الأنشطة البحرية، فيمكن الوصول إلى مارينات مثل Port Esportiu Marina de les Dunes في حدود 7.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تشغل Ciudad Quesada موقعًا مميزًا ضمن سوق Costa Blanca، يتسم ببنيتها السكنية العريقة وموقعها الداخلي. هذه الفيلا المستقلة، المسعّرة عند 524,995 يورو، توفر 4 غرف نوم و4 حمّامات، مما يجعلها عقارًا كبيرًا. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل VILLAS LAS LAGUNAS (يبدأ السعر من 649,000 يورو) وLO MARABU VILLAS (يبدأ السعر من 549,000 يورو) في المنطقة نفسها، فإن هذا المنزل القائم مسعّر بشكل تنافسي. ومع ذلك، فهو أعلى بوضوح من الإنشاءات الجديدة مثل AREA BEACH V LO MARABÚ (يبدأ السعر من 373,000 يورو)، التي توفر عادة تصاميم حديثة وكفاءة في الطاقة ولكن قد يكون لها مواعيد تسليم مختلفة. توفر حالة «جاهز للسكن» لهذه الفيلا ميزة السكن الفوري مقارنة بالخيارات على الخارطة. ويوفر موقعها وصولًا مباشرًا إلى وسائل الراحة المحلية، ما يميزها عن العقارات التي تركز فقط على القرب من الساحل، ويناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وحياة المجتمع العريق على ميزات البناء الجديد أو الوصول المباشر إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL