Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca. Mit seiner Größe von 280 m² Wohnfläche auf einem 1.160 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Wohnraum. Die Villa, die 1970 fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch ihren Charakter und die Integration in die umgebende Landschaft aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Wohngebiets, abseits des direkten Trubels der Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen ermöglicht. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern und bietet eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Trotz der Nähe zu Geschäften und Einrichtungen ist die Lage auf eine gewisse Distanz zur unmittelbaren Küstenlinie ausgerichtet, was zu einem ruhigeren Wohnambiente beiträgt.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf privates Wohnen mit ausreichend Platz legen. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Raum für Familien oder Gäste. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten unterstreicht den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil im Freien. Die Ausstattung deutet auf einen Wohnkomfort hin, der für das ganze Jahr ausgelegt ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Bauweise und die architektonischen Merkmale den Standards und dem Stil der damaligen Zeit entsprechen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher entfallen die üblichen Planungs- und Bauphasen sowie die damit verbundenen Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Anwesen bietet keine neuen Baugarantien oder die Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die Infrastruktur, wie beispielsweise Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ist nicht direkt integriert, sondern erfordert die Nutzung externer Einrichtungen. Es sind keine direkten Meerblicke oder direkter Strandzugang vorhanden, die Entfernung zum Meer beträgt mehrere Kilometer.
Ref: VL368639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für eine Klientel, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzt und Wert auf privates Wohneigentum legt. Käufer, die eine umfassende Ausstattung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern für eine größere Familie oder regelmäßige Gäste suchen, werden hier fündig. Die Immobilie ist für diejenigen interessant, die eine Immobilie mit Charakter aus den 1970er Jahren bevorzugen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu renovieren. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, ein ruhigeres Leben abseits der direkten Touristenströme zu führen. Für Golfsportler sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe.
Die Villa wurde 1970 erbaut und die Beschreibung erwähnt die Verwendung von hochwertigen Materialien und Oberflächen, die dem Standard der Bauzeit entsprechen. Dies umfasst typischerweise solide Bauweisen, traditionelle Fliesenböden und möglicherweise Holzelemente. Die Innenausstattung wird als geräumig und hell beschrieben, mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer integrierten Küche. Die vier Badezimmer sind als hochwertig klassifiziert. Es wird auf eine fortgeschrittene thermische und akustische Isolierung, Fenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Kanälen und ein Hausautomationssystem hingewiesen, was auf einen ehemals hohen Ausbaustandard hindeutet. Es ist zu beachten, dass die Immobilie als 'Not Furnished' (unmöbliert) gelistet ist, was bedeutet, dass die Innenausstattung weitgehend vom Käufer zu gestalten ist.
Die angebotene Villa ist zum Preis von 1.390.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (1.160 m²) und die Wohnfläche (280 m²) sowie die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) wider. Da es sich um eine Einzelimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Es ist keine Preisstaffelung oder Auswahl verschiedener Einheiten wie bei Neubauprojekten vorhanden. Der angegebene Preis stellt den einzigen verfügbaren Verkaufspreis für diese spezifische Immobilie dar.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine geordnete städtische Siedlung, die sich vom ursprünglichen ländlichen Charakter der Region weiterentwickelt hat. Die Anwesenheit zahlreicher Restaurants (35 im 2km-Radius), Cafés (17) und Geschäfte, darunter Apotheken (7) und Banken (10), unterstreicht die Funktion als lokales Zentrum. Die Villa selbst liegt in einer Zone mit ähnlicher Bebauung, wo Einfamilienhäuser dominieren. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel platziert das Anwesen in einer leicht erhöhten Position, die typisch für diese Gegend ist und eine gute Belüftung und ein angenehmes Mikroklima fördert, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Das tägliche Leben könnte durch die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen geprägt sein, wobei eine gewisse Mobilität für die Nutzung der weiter entfernten Angebote wie Golfplätze oder größere Städte empfehlenswert ist.
Das tägliche Leben in Ciudad Quesada ist von der guten Infrastruktur geprägt. Mit einem Supermarkt nur 860 Meter und einer Apotheke 819 Meter entfernt, sind grundlegende Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die hohe Dichte an Restaurants (35) und Cafés (17) im Umkreis von 2 Kilometern bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung gut abgedeckt. Die Anwesenheit von 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen deutet auf eine gewisse öffentliche Verkehrsanbindung hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Region empfohlen wird. Die relativ geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen.
Die Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada innerhalb der Provinz Alicante, Spanien. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenorten, Stränden und größeren Städten in der Region. Die Positionierung der Villa im Kontext des städtischen Gefüges von Ciudad Quesada wird durch die Darstellung der umliegenden Straßen und Infrastruktur verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Es befindet sich in der Provinz Alicante und ist Teil einer größeren Agglomeration, die von Städten wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) geprägt wird. Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung landeinwärts bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten, während die Strände und touristischen Zentren dennoch gut erreichbar sind.
Die Villa liegt landeinwärts, mit einer Entfernung von etwa 5,6 km zu den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Montcaio. Der nächstgelegene Supermarkt ist 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter. Das Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind rund 27 km bzw. 158 km entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,7 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Das offizielle Klima wird mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C beschrieben, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C etwa fünf Monate im Jahr anhält. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperaturführung, die von extremen Ausschlägen verschont bleibt. Die umliegende Landschaft ist von einer Mischung aus städtischer Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, mit Bergketten wie der Sierra de Callosa de Segura in der Ferne, die für das Landschaftsbild und die Wetterdynamik eine Rolle spielen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind etwa 5,6 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der breiteren Strandauswahl an der Costa Blanca. Für Golfbegeisterte liegen die Golfplätze Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) in erreichbarer Nähe. Die Region bietet zudem diverse Sportzentren, wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Es befindet sich in der Provinz Alicante und ist Teil einer größeren Agglomeration, die von Städten wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) geprägt wird. Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung landeinwärts bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten, während die Strände und touristischen Zentren dennoch gut erreichbar sind.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie den Villen in Ciudad Quesada (ab 1,215 Mio. €) oder den Apartments in Rojales (ab 475.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Die Lage in Ciudad Quesada ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen, was sie von reinen Strandlagen unterscheidet. Während Neubauprojekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 453.000 €) oft modernere Designs und höhere Energieeffizienzstandards bieten, repräsentiert diese Villa eine Bestandsimmobilie mit dem Charme und der Raumfülle ihrer Bauzeit. Die Grundstücksgröße ist überdurchschnittlich, was ein wesentlicher Preistreiber ist. Im Gegensatz zu dichter bebauten Küstenorten oder reinen Apartmentanlagen bietet diese Villa ein höheres Maß an Privatsphäre und Außenbereich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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