Esta villa isolada, situada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma experiência residencial distinta. Com 280 m² de área construída num lote de 1160 m², esta propriedade combina design contemporâneo com vistas desafogadas. Construída originalmente em 1970 e mantida, a moradia proporciona um espaço habitacional substancial num ambiente urbano com acesso a comodidades essenciais, posicionando-se como uma opção de habitação permanente ou de longa duração na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Ciudad Quesada, a villa beneficia de um ambiente urbano consolidado com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade de estabelecimentos comerciais e de saúde, a cerca de 800 metros, facilita o dia a dia. A localização em terra, a uma distância razoável da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de acesso a infraestruturas.
Esta propriedade é adequada para quem procura um espaço amplo e consolidado, com quatro quartos e quatro casas de banho, ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório. As características de construção, embora datadas de 1970, sugerem uma base sólida para potenciais atualizações, oferecendo a possibilidade de personalizar acabamentos e comodidades.
A construção original desta moradia data de 1970, com a indicação de 'Concluído' a sugerir que a propriedade está pronta para habitar, sem um ciclo de construção novo. Embora não seja um empreendimento de 'nova construção' no sentido moderno, a sua data de construção e estado atual indicam uma propriedade estabelecida no mercado, com potencial para modernização.
Este imóvel, datado de 1970, não incorpora as mais recentes inovações em eficiência energética ou domótica, comuns em novas construções. As comodidades exteriores, como piscina infinita e terraços extensos mencionados numa descrição genérica, podem não corresponder exatamente ao estado atual da propriedade, exigindo verificação. A proximidade imediata a zonas de maior densidade urbana pode implicar menor isolamento acústico.
Ref: VL368639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A informação disponível indica que a villa foi construída em 1970, sugerindo que os acabamentos e materiais originais refletem as práticas e o estilo dessa época. Embora a descrição genérica mencione 'materiais premium e acabamentos', 'isolamento térmico e acústico avançado', 'janelas de alta qualidade com vidros duplos', 'aquecimento de piso radiante', 'ar condicionado centralizado' e 'sistema de automação residencial inteligente', é crucial verificar se estas características foram implementadas na propriedade específica ou se referem a um modelo de construção mais recente. Se a villa não foi renovada extensivamente, os acabamentos podem necessitar de modernização para corresponder aos padrões atuais de conforto e eficiência. A presença de um sistema de aquecimento central é um ponto positivo para o conforto durante os meses mais frios, mas a eficácia energética geral dependerá de atualizações posteriores, como a qualidade dos vidros e o isolamento.
Com um preço a partir de €1.390.000, esta villa isolada em Ciudad Quesada posiciona-se num segmento de mercado de maior valor. A área construída de 280 m² sobre um lote de 1160 m² justifica a sua classificação. Sendo uma propriedade concluída em 1970, a sua disponibilidade é imediata, sem prazos de construção. A oferta de 4 quartos e 4 casas de banho contribui para a sua atratividade para famílias ou para quem procura espaço. A variação de preços na região, com apartamentos a partir de €475.000 e outras vilas a partir de €1.215.000, indica que esta propriedade representa uma opção de maior dimensão e características dentro do mercado local.
Ciudad Quesada apresenta-se como um local com um ritmo de vida ativo, impulsionado pela sua população diversificada e pela vasta gama de serviços disponíveis a uma curta distância a pé. Esta villa, situada num ambiente urbano, permite aos seus residentes desfrutar da conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde a menos de um quilómetro. A presença de 35 restaurantes e 17 cafés nas imediações sugere uma vida social vibrante. A altura de 100 metros acima do nível do mar pode proporcionar vistas desafogadas, influenciando o conforto térmico e a sensação de espaço. A proximidade a dois campos de golfe importantes, como La Finca e Villamartín, atrai entusiastas deste desporto, enquanto as praias ficam a cerca de 5 a 6 km de distância, acessíveis de carro. O ambiente urbano consolidado, com 9 linhas de transporte público e 5 paragens, oferece alguma flexibilidade de mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Viver em Ciudad Quesada oferece uma experiência suburbana com acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades. A proximidade de 860 metros a um supermercado e 819 metros a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. O centro de saúde a 2.3 km garante acesso rápido a cuidados médicos. Para o lazer, existem 35 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vida social ativa. A presença de 1 escola a esta distância é um fator a considerar para famílias com crianças. Embora a villa esteja localizada em terra, a cerca de 5.6 km das praias mais próximas, a mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público com 5 paragens na área, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta, incluindo campos de golfe e cidades maiores como Alicante (38 km) ou Murcia (36 km).
Esta moradia está situada em Ciudad Quesada, uma área urbana consolidada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A localização em terra, a uma distância moderada da costa mediterrânica, oferece um ambiente residencial com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a campos de golfe e a cidades maiores como Alicante e Murcia é um fator chave desta posição geográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada está estrategicamente localizada no interior da Costa Blanca Sul, a uma distância de aproximadamente 38 km a sudoeste da cidade de Alicante e 36 km a oeste de Murcia. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos maiores com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada. A sua localização a 27 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita o acesso a nível internacional. A proximidade a outras localidades como Elche (22 km) complementa a oferta regional, permitindo aos residentes desfrutar de uma variedade de experiências, desde a vida costeira até ao acesso a património histórico e cultural.
A acessibilidade a praias como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta é de aproximadamente 5.6 km, tornando-as acessíveis por carro em poucos minutos. A proximidade a super e hipermercados (860 m) e farmácias (819 m) assegura conveniência no dia a dia. O hospital a 2.3 km oferece acesso a cuidados de saúde. Para os entusiastas do golfe, clubes como La Finca (7.1 km) e Villamartín (15 km) estão relativamente próximos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 27 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Embora existam 9 linhas de transporte público e 5 paragens, a posse de um veículo pessoal é aconselhável para otimizar a exploração das diversas comodidades e atrações da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 100 metros acima do nível do mar, esta localização em Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando tipicamente entre 12°C e 26°C. O clima é caracterizado por um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.843 horas por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A inclinação do terreno na área pode variar, influenciando a paisagem e as vistas. A distância da costa (cerca de 5.6 km) moderará a influência marítima direta, mas ainda assim proporciona acesso a um ambiente costeiro vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, a cerca de 5.6 km, permite fácil acesso a zonas balneares. Embora não haja praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nesta localização específica, a região costeira circundante oferece diversas opções. Para os golfistas, a proximidade a três campos de golfe de renome, Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km), representa um atrativo significativo. Existem também centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas e recreativas, enriquecendo as opções de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está estrategicamente localizada no interior da Costa Blanca Sul, a uma distância de aproximadamente 38 km a sudoeste da cidade de Alicante e 36 km a oeste de Murcia. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros urbanos maiores com oferta cultural, comercial e de serviços diversificada. A sua localização a 27 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) facilita o acesso a nível internacional. A proximidade a outras localidades como Elche (22 km) complementa a oferta regional, permitindo aos residentes desfrutar de uma variedade de experiências, desde a vida costeira até ao acesso a património histórico e cultural.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando esta propriedade com outras na região, a villa em Ciudad Quesada (€1.390.000) situa-se num patamar de preço superior em relação a apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) e a moradias em Daya Nueva (a partir de €453.000). A oferta 'VILLAS NUMA' em Ciudad Quesada, a partir de €1.215.000, apresenta uma alternativa de preço mais próximo, embora possa representar um projeto de construção mais recente ou com características distintas. A área construída de 280 m² e o amplo lote de 1160 m² desta villa justificam a sua posição de preço, indicando um foco em espaço e privacidade, em contraste com projetos mais densos ou de menor dimensão. A sua antiguidade (construção de 1970) diferencia-a de empreendimentos novos, oferecendo um carácter consolidado, mas potencialmente exigindo modernização, o que pode ser um fator na decisão de compra em comparação com novas construções.
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