Questa villa indipendente si trova a Ciudad Quesada, una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca. Progettata per offrire comfort e uno stile di vita moderno, la proprietà è immersa in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a numerosi servizi. È una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con un'attenzione particolare agli spazi esterni e alle aree comuni, pur rimanendo vicina alle dinamiche della vita locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, Ciudad Quesada offre un ambiente urbano vivace con servizi essenziali a breve distanza. La posizione è strategica per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano, pur trovandosi a una distanza ragionevole dalle principali vie di comunicazione e dalle zone costiere, rendendo possibile una vita quotidiana pratica e ben integrata.
La villa risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pronta all'uso, con quattro camere da letto e tre bagni, che offre spazio sia interno che esterno. La presenza di un solarium privato e di un'area giardino, unita a un parcheggio privato e all'accesso a una piscina condominiale, soddisfa il desiderio di comfort, privacy e opportunità ricreative all'aperto.
La proprietà, costruita nel 2012, si presenta come una soluzione residenziale già completata. Questo significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza attese legate alla fase di costruzione o completamento. Essendo una costruzione relativamente recente, si presume un'adesione agli standard costruttivi del periodo, con un'attenzione alla funzionalità degli spazi.
Questa proprietà non è una nuova costruzione con le ultime innovazioni del mercato, né offre una vista mare diretta o una posizione fronte spiaggia. La sua natura di villa indipendente su un lotto di 115 m² implica una gestione degli spazi esterni che potrebbe non soddisfare chi cerca ampi giardini privati. La distanza da alcune attrazioni turistiche, come le spiagge principali, richiede l'uso di un mezzo di trasporto.
Questa villa è indicata per famiglie o coppie che desiderano una residenza spaziosa e funzionale, con la comodità di servizi a portata di mano e la possibilità di godere di spazi esterni privati e comuni. È adatta a chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente, apprezzando la tranquillità di un'area urbana consolidata senza rinunciare alla vicinanza a centri di interesse come campi da golf e centri sportivi. La presenza del solarium e della piscina condominiale la rende interessante anche per chi ama la vita all'aperto e il relax.
La villa, costruita nel 2012, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. L'abitazione è venduta completamente arredata ed equipaggiata con elettrodomestici, come visibile nelle fotografie, il che consente un trasferimento immediato senza necessità di ulteriori acquisti. L'impianto di climatizzazione centralizzato (freddo/caldo) garantisce il comfort abitativo durante tutto l'anno. L'area solarium privata di 60 m² offre un potenziale significativo per personalizzazioni future, come la creazione di una cucina estiva o di un'area relax aggiuntiva.
La villa è proposta al prezzo di €399,900. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato residenziale locale per ville indipendenti, considerando le quattro camere da letto e la metratura. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione. La tipologia costruttiva e la localizzazione contribuiscono a definire il valore di mercato proposto, offrendo un pacchetto completo con spazi privati e condominiali.
Ciudad Quesada è un'area urbana consolidata che offre una vita quotidiana dinamica. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche a pochi passi rende semplice l'accesso ai beni e servizi di prima necessità. La prossimità a un ospedale (2.3 km) e a centri sportivi aggiunge un ulteriore livello di comodità. La zona è nota per la sua atmosfera residenziale, adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una casa vacanza, beneficiando di un clima mite per gran parte dell'anno.
Vivere a Ciudad Quesada significa beneficiare di un ambiente ben servito. La vicinanza a scuole, farmacie (819 m), supermercati (860 m) e una varietà di ristoranti (35 nel raggio di 2 km) semplifica la gestione quotidiana. L'ospedale a 2.3 km e la presenza di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) offrono ulteriori servizi alla comunità. La zona, pur essendo urbana, mantiene un carattere residenziale che favorisce una vita tranquilla, con la comodità di avere molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità.
La posizione di questa villa a Ciudad Quesada la colloca in un'area residenziale consolidata, nota per la sua vivacità e la presenza di servizi. La mappa evidenzia la sua integrazione nel tessuto urbano locale, con facile accesso a negozi, ristoranti e infrastrutture, pur trovandosi a una distanza ragionevole dalla costa e da importanti vie di comunicazione.
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza da centri urbani maggiori come Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi di queste città, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e residenziale. La vicinanza alla costa e ai principali aeroporti come quello di Alicante-Elche (ALC) facilita sia la mobilità nazionale che internazionale.
La villa si trova a circa 5.6 km dalle spiagge di Platja del Montcaio e Platja del Camp. I campi da golf sono raggiungibili in circa 7 km (Club de Golf La Finca). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista approssimativamente 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità non esclusivamente dipendente dall'auto, sebbene un veicolo faciliti l'accesso a tutte le aree.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali intorno ai 18.8°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. La zona riceve circa 3,843 ore di sole all'anno, con un periodo favorevole per attività acquatiche e balneari di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente gradevole, mitigando l'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5.6 km di distanza. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a circa 7 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor si trovano a distanze leggermente superiori. La zona offre anche diverse strutture sportive, inclusi centri per il tennis e il taekwondo, e un porto turistico a 7.6 km per attività nautiche. La presenza di numerosi ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza da centri urbani maggiori come Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi di queste città, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e residenziale. La vicinanza alla costa e ai principali aeroporti come quello di Alicante-Elche (ALC) facilita sia la mobilità nazionale che internazionale.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL662842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Ciudad Quesada, come 'AREA BEACH V LO MARABÚ' (a partire da €334,000 e €321,000) o 'LO MARABU BUNGALOWS' (a partire da €298,000), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla tipologia unifamiliare, dalle dimensioni maggiori e dall'inclusione di un solarium privato e parcheggio interno. Mentre i bungalow e gli appartamenti offrono opzioni più economiche, questa villa risponde a chi cerca maggiore privacy e spazio autonomo. La vicinanza a servizi è una caratteristica comune a molti sviluppi a Ciudad Quesada, ma la disponibilità immediata e la configurazione della casa la distinguono. Il prezzo richiesto (€399,900) riflette un immobile già esistente e pronto all'uso, in contrasto con progetti in fase di sviluppo che potrebbero richiedere attese maggiori. L'offerta si inserisce in un mercato che vede una domanda costante per soluzioni abitative complete e funzionali in questa popolare località della Costa Blanca.
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