Dieses Projekt in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, die im Jahr 2012 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 115 m² repräsentiert es eine etablierte Bauweise in einer belebten, urbanen Umgebung, die auf ein komfortables Wohnen ausgelegt ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und vollständig ausgestattet, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanen Zentrum auf Alicante's Küste, das durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer lebendigen Gemeinde mit der Erreichbarkeit von Erholungsgebieten, obwohl sie nicht direkt am Meer liegt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte, geräumige Residenz mit allen Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die vorhandene Ausstattung ein sofortiges Einziehen ermöglicht.
Das Baujahr 2012 deutet auf eine solide, modernere Bauweise hin. Die Immobilie ist als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und eine sofortige Übergabe möglich ist. Der Zustand impliziert, dass die Immobilie sofort bewohnt werden kann.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia erfordert eine Autofahrt, und der eigene Parkplatz ist auf dem Grundstück integriert, was bedeutet, dass kein zusätzlicher externer Parkraum vorgesehen ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer gut entwickelten spanischen Gemeinde suchen und Wert auf Annehmlichkeiten in Gehweite legen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die Platz benötigen, mit vier Schlafzimmern, oder für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen. Auch als Zweitwohnsitz, der sofort nutzbar ist, ohne auf Renovierungen warten zu müssen, ist sie eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur sprechen Golfer und jene an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Da das Haus bereits 2012 gebaut und gut ausgestattet wurde, ist es ideal für Käufer, die eine etablierte Immobilie bevorzugen, anstatt auf Neubauprojekte zu warten.
Die Villa, erbaut im Jahr 2012, präsentiert sich als ein Objekt mit moderner Bauweise und einer bereits erfolgten Einrichtung. Die Beschreibung erwähnt, dass das Haus 'vollständig ausgestattet' ist und 'möbliert und mit Geräten verkauft wird, wie auf den Fotos gezeigt'. Dies impliziert einen guten Zustand und eine sofortige Bewohnbarkeit ohne notwendige Nachrüstungen. Spezifische Details zur Materialqualität der Oberflächen, Fenster oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt das Baujahr eine zeitgemäße Standardausführung erwarten. Die zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung trägt zum Wohnkomfort bei und stellt eine technische Grundausstattung dar, die über dem Mindeststandard liegt. Das Vorhandensein eines privaten Solariums von 60 m² bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Die Villa ist zu einem Preis von €399.900 verfügbar, wobei der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist. Angesichts von 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 129 m² Wohnfläche und einem 115 m² großen Grundstück liegt diese Preisgestaltung im mittleren Segment für freistehende Immobilien in etablierten Lagen wie Ciudad Quesada. Die Tatsache, dass das Objekt 'gereed' ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern und Gebühren einkalkulieren.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine gut entwickelte urbane Enklave, die eine Mischung aus Wohngebieten und notwendigen Dienstleistungen bietet. Diese freistehende Villa fügt sich in dieses Bild ein und bietet ein eigenständiges Wohngefühl innerhalb einer etablierten Gemeinschaft. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (35 im Umkreis von 2 km) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 860 m) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die ruhige, grüne Umgebung, die in der Beschreibung hervorgehoben wird, deutet auf ein angenehmes Wohnklima hin, das sowohl für Langzeitbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools erweitert die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen.
Ciudad Quesada ist als eine städtische und zugleich grüne Umgebung konzipiert, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Mit 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km ist die Deckung des täglichen Bedarfs sehr gut. Die Anwesenheit von 38 Restaurants und 17 Cafés in fußläufiger Entfernung deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Die Distanz zu größeren Städten wie Elche (22 km) oder Alicante (38 km) ermöglicht Ausflüge, während die unmittelbare Umgebung genügend Infrastruktur für das tägliche Leben bietet. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das im Vergleich zu reinen Küstenlagen oft etwas mildere Sommer und wärmere Winter bietet.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada, einem lebhaften Bezirk in der Provinz Alicante, Spanien. Die Markierung veranschaulicht die Position der freistehenden Villa innerhalb dieses urbanen Gebiets, mit Hervorhebung der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Hinterland der Küste gelegen. Es liegt zwischen größeren Städten wie Elche (22 km westlich) und der Provinzhauptstadt Alicante (38 km südwestlich), beide über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Anbindung an das südliche Murcia (36 km) ist ebenfalls gegeben. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Ciudad Quesada selbst eine eigenständige und gut versorgte Gemeinschaft darstellt.
Die Villa in Ciudad Quesada bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter und das Krankenhaus 2,3 km. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (7,1 km) und die Villamartín-Golfplätze (ca. 15 km) gut erreichbar. Der Strand ist mit rund 5,6 km Entfernung per Auto gut erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit einer direkten Entfernung von etwa 27 km und Valencia (VLC) mit etwa 158 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht aus 9 Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, ein PKW jedoch als praktisch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region wird als angenehm beschrieben, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonnenreiches Klima hindeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C unterstreicht die milde Witterung. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel ist charakteristisch für die Küstenregion und beeinflusst das Klima positiv, indem sie mäßige Temperaturen fördert und von extremen Wetterereignissen abschirmen kann. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem den Genuss maritimer Brisen, die die Sommerhitze mildern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta in etwa 5,6 bis 5,8 km Entfernung. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer liegen drei namhafte Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) abgedeckt. Die Verfügbarkeit von 35 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km erweitert das Freizeitangebot erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Hinterland der Küste gelegen. Es liegt zwischen größeren Städten wie Elche (22 km westlich) und der Provinzhauptstadt Alicante (38 km südwestlich), beide über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Anbindung an das südliche Murcia (36 km) ist ebenfalls gegeben. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Ciudad Quesada selbst eine eigenständige und gut versorgte Gemeinschaft darstellt.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL662842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Ciudad Quesada, wie beispielsweise AREA BEACH V LO MARABÚ (Phase 1, 2 ab €334.000) oder LO MARABU BUNGALOWS (Phase 2 ab €298.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €399.900 am oberen Ende des Segments für bestehende Bebauung, bietet jedoch mehr Platz und Privatsphäre durch das separate Grundstück und die höhere Zimmeranzahl. Neubauprojekte in der Umgebung könnten preislich variieren, jedoch bietet diese Villa den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und vollständigen Ausstattung. Die Lage in Ciudad Quesada selbst ist charakteristisch für eine gut erschlossene urbane Zone, die eine Brücke zwischen Küstenorten und größeren Städten wie Elche und Alicante schlägt. Während die direkten Nachbarn in Ciudad Quesada oft von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools profitieren, hebt sich diese Villa durch ihr separates Grundstück und das private Solarium ab. Die Distanz zu den Stränden ist vergleichbar mit vielen anderen Objekten in dieser beliebten Region der Costa Blanca, die eine kurze Autofahrt zum Meer erfordert, dafür aber oft niedrigere Grundstückspreise und eine breitere Palette an lokalen Dienstleistungen ermöglicht.
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