هذه الفيلا المستقلة الواسعة، المبنية عام 1970 والمجددة حديثًا لتكون جاهزة للسكن، تقع في Ciudad Quesada، Alicante. توفر 344 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1075 م²، وتضم 5 غرف نوم و3 حمّامات. يستفيد العقار من مسبح خاص وقبو كبير يضم شقة مستقلة، بالإضافة إلى مواقف سيارات واسعة تشمل مرآبًا. وبما أنها تقع في منطقة حضرية عريقة، فهي توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية مع توفير تجربة معيشة خارجية خاصة ومميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية من Ciudad Quesada، وهي بيئة حضرية عريقة تشتهر بمرافقها التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من كونها بيئة سكنية أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، إلا أن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية دون الاعتماد المستمر على السيارة.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. فوجود شقة منفصلة في القبو يوفر مرونة كبيرة لاستقبال الضيوف أو المعيشة متعددة الأجيال أو استخدامها كمكتب منزلي. كما أن المساحة الخارجية الشاسعة، المزودة بمسبح خاص ومنطقة شواء، مصممة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام.
هذا منزل قائم وجاهز للسكن، بُني في الأصل عام 1970. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم صيانته وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر العقار ميزة البناء العريق مع إمكانية التحديثات العصرية، مما يوفر أساسًا متينًا لمالكه الجديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، لأنه يقع في المنطقة الداخلية. وبالرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن بعض المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعني أنه ليس معتمدًا كليًا على السيارة. أما الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار Alicante فيتطلب رحلة مخصصة، كما أن تاريخ بناء العقار عام 1970 يعني أنه يسبق معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
Ref: VL043965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة كبيرة، أو الأفراد الباحثين عن منزل متعدد الاستخدامات مع خيارات لإيواء الضيوف أو مشروع منزلي. وهو يجذب من يقدرون المرافق الخارجية الخاصة مثل المسبح والحديقة، ويحبون الاستضافة. يوفر الموقع في Ciudad Quesada نمط حياة متوازن، فهو قريب بما يكفي من المرافق للراحة، لكنه بعيد عن صخب الساحل المباشر. وبالنسبة للمشترين الباحثين عن عقار عريق ذي طابع مميز وجاهز للاستمتاع الفوري، تُعد هذه الفيلا خيارًا مقنعًا. وهي مناسبة أيضًا لمن يفكرون في إقامة طويلة الأمد أو منزل ريفي واسع على Costa Blanca.
تمتاز الفيلا، المبنية عام 1970، ببناء متين بمساحة معيشة تبلغ 344 م². ويضم المنزل الرئيسي ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. ومن أبرز ميزاتها التراس المزجج الواجهة جنوبية الذي يعمل كحديقة شتوية، وغرفة النوم الرئيسية بحمّام ملحق وإطلالة على التراس. ويوصف المطبخ بأنه بأسطح من الجرانيت مع جزيرة وسطية، كما أن الحمّامات مزودة بأحواض مزدوجة. وتوفر التدفئة المركزية راحة إضافية. ويستخدم العقار ألواحًا شمسية لكفاءة الطاقة. أما الخارج فيفتخر بمسبح خاص وجاكوزي مغطى ومنطقة شواء مع مطبخ صيفي.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت عند €770,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا يمثل التكلفة الإجمالية دون أسعار "يبدأ من" المرتبطة عادة بالمشاريع الجديدة. توفر الفيلا مساحة معيشة كبيرة (344 م²) وقطعة أرض واسعة (1075 م²)، وتضم 5 غرف نوم و3 حمّامات. وحالتها الجاهزة للسكن تعني توفرها الفوري للشراء والإقامة، مما يتجنب أي تأخيرات في البناء. كما أن وجود شقة منفصلة في القبو يضيف إلى قيمتها الإجمالية.
توفر Ciudad Quesada نمط حياة مميزًا، يمزج بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى الخدمات. وتوفر هذه الفيلا تحديدًا ملاذًا خاصًا على أرضها الواسعة. تدور الحياة اليومية هنا حول الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، حيث يوفر التراس المزجج انتقالًا مريحًا بين المعيشة الداخلية والخارجية. ويعني وجود العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة أن إنجاز المهام اليومية سهل للغاية. تصميم العقار، بتعدد مساحاته المعيشية بما في ذلك شقة القبو، يناسب احتياجات أسرية متنوعة، من المعيشة العائلية إلى استقبال الضيوف. وتُعد الحديقة ومنطقة المسبح محور التجربة الخارجية، وهي مناسبة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.
Ciudad Quesada منطقة حضرية توفر توازنًا جيدًا بين المعيشة السكنية والخدمات المتاحة. فعلى بعد 2 كم، يجد السكان ما يقارب 25 مطعمًا وصيدليتين و3 بنوك ومقهى واحدًا، مما يدل على منطقة جيدة الخدمات للاحتياجات اليومية. كما أن القرب من مستشفى (2.3 كم) يمنح راحة البال. وبينما يوصى بسيارة لاستكشاف المناطق البعيدة، تدعم التنقلات المحلية 9 خطوط نقل عام مع 5 محطات، مما يسهل الحركة داخل المنطقة المجاورة. ويوفر الارتفاع البالغ 69 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلاً دون أن يكون جبليًا بشكل مفرط.
يبرز هذا الخريطة موقع Ciudad Quesada داخل منطقة Alicante. فهي تُظهر موقع الفيلا الداخلي، مع التأكيد على قربها من المرافق المحلية مثل السوبرماركت والمستشفى، كما تشير إلى المسافات إلى المعالم الساحلية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. وتعمل الخريطة كمرجع بصري لإمكانية الوصول إلى العقار وارتباطه بالخدمات الحضرية وفرص الترفيه الإقليمية على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في المنطقة الداخلية من ساحل Costa Blanca الأوسط، ضمن مقاطعة Alicante. وتقع بين مراكز حضرية أكبر مثل Elche (22 كم بخط مستقيم) وAlicante (38 كم بخط مستقيم) وMurcia (37 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمواقع على الواجهة البحرية مباشرة، مع توفير وصول معقول إلى المدن الإقليمية للأنشطة الثقافية والتجارية. وتُعد المنطقة جزءًا من مقاطعة Alicante الأوسع، المعروفة بتنوع مناظرها الطبيعية وجاذبيتها السياحية.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مع مرافق أساسية مثل الصيدليات (819 م) والسوبرماركت (860 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وللرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. وتشمل فرص الترفيه ملاعب جولف مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم، ومارينات مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.6 كم. أما أقرب الشواطئ، Platja del Montcaio وPlatja del Camp، فهي على بعد 5.6 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) بمسافة خط مستقيم تبلغ حوالي 27 كم، بينما تقع Valencia (VLC) على مسافة أبعد تبلغ حوالي 159 كم. ويتوفر النقل العام بـ 9 خطوط.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Ciudad Quesada من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°C. وتتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة تبقى فيه درجات حرارة المياه فوق 20°C لمدة 5 أشهر تقريبًا. ويقع المكان على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. وبالرغم من موقعها الداخلي، فهي ضمن مدى التأثيرات الساحلية التي تلطف من التطرفات الحرارية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Montcaio وPlatja del Camp، وكلاهما على بعد 5.6 كم بخط مستقيم. وعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor على مسافات أبعد. ويمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم. كما أن القرب من المارينات يفتح أمام الأنشطة البحرية. ويعزز العقار نفسه الترفيه بمسبحه الخاص وجاكوزيه ومنطقة الشواء، مما يشجع على الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بعقارات أخرى في Ciudad Quesada، مثل VILLAS LAS LAGUNAS (يبدأ السعر من €649,000) وCITY-ISLAND (يبدأ السعر من €690,000)، تتموضع هذه الفيلا بسعر €770,000 في فئة سعرية أعلى، بما يعكس حجمها الأكبر وأرضها وعدد غرف نومها. كما أنها أعلى سعرًا من AVENIDA NACIONES (يبدأ السعر من €749,000). وبينما قد توفر المشاريع الجديدة في المنطقة تصميمات عصرية، فإن هذا المنزل القائم يوفر توفرًا فوريًا ومساحة كبيرة، بما في ذلك شقة قبو مستقلة وهي ميزة بارزة. ويوفر موقعها الداخلي جاذبية نمط حياة مختلفًا عن العقارات الواقعة مباشرة على الساحل، مع التركيز على خدمات المجتمع وأجواء سكنية أكثر استقرارًا. ويعكس السعر عرضًا عقاريًا شاملًا مع مساحة خارجية خاصة كبيرة ومرونة في السكن، مما يميزها في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID