立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはシウダ・ケサーダの内陸部に位置し、徒歩で利便施設にアクセスできる成熟した住環境として知られています。海岸の喧騒から離れた静かな住宅地でありながら、スーパーマーケットや薬局などの主要サービスが近くにあり、車に常に頼らなくても日常生活が成り立ちます。
この物件は、広い居住空間とプライバシーを求める方に最適です。独立した地下室のアパートメントは、ゲスト用、多世代同居、またはホームオフィスとして大きな柔軟性をもたらします。専用プールとバーベキューゾーン完備の広々とした屋外スペースは、地中海性気候を一年中楽しむために設計されています。
これは1970年に元々建築された即入居可能な既存住宅です。新築ではありませんが、保守管理が行き届いており、すぐに入居できます。確立された建築構造を持ち、近代的な改修の余地もあるため、次のオーナーにとって堅実な基盤となる物件です。
この物件は内陸部に位置するため、海の眺めはすぐには得られません。車があると便利ですが、徒歩圏内の利便施設もあり、完全に車依存というわけではありません。アリカンテ空港などの主要交通拠点へは専用の移動が必要で、1970年建築のため最新のエネルギー効率基準より前の物件です。
Ref: VL043965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い居住空間を必要とする家族や、ゲスト用宿泊や在宅事業の選択肢がある多用途の住まいを求める方に適しています。プールや庭などのプライベートな屋外設備を重視し、もてなすことを楽しむ方にも魅力的です。シウダ・ケサーダの立地は、利便施設に近く便利でありながら、海岸の騒がしさから離れたバランスの取れたライフスタイルを提供します。個性がありすぐに楽しめる既存物件を探す購入者にとって、このヴィラは説得力のある選択肢です。また、コスタ・ブランカでの長期居住や本格的なセカンドハウスを検討している方にも適しています。
1970年建築のこのヴィラは、344 m²の居住面積を持つ堅固な構造です。母屋には3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。主な特徴として、冬の庭として機能する南向きのガラス張りテラス、専用バスルームとテラスアクセス付きのマスターベッドルームが挙げられます。キッチンには御影石のカウンターアイランドがあり、バスルームにはペイシンクが2つ備わっています。セントラルヒーティングにより快適性が向上しています。また、太陽光パネルによりエネルギー効率を高めています。屋外には専用プール、屋根付きジャグジー、サマーキッチン付きバーベキューエリアがあります。
この独立型ヴィラの売出価格は770,000ユーロで固定されています。既存物件として、新築物件に付きものの「最低販売価格」ではなく、総額を表しています。このヴィラは広大な居住面積（344 m²）と大きな敷地（1,075 m²）を誇り、5つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。即入居可能な状態のため、購入と入居がすぐにでき、建築の遅れがありません。独立した地下室のアパートメントの付加が、総合的な価値を高めています。
シウダ・ケサーダは、住宅地の静けさと利便施設へのアクセスの良さを融合させた独自のライフスタイルを提供します。特にこのヴィラは、広大な敷地にプライベートな隠れ家を提供します。ここでの日常は地中海性気候を楽しむことを中心に回り、ガラス張りのテラスが室内と屋外の生活を快適につなげています。多数のレストラン、カフェ、必需サービスが近距離にあるため、買い物なども容易にこなせます。地下室のアパートメントを含む複数の生活空間を持つこの物件の設計は、家族生活からゲストの接待まで、さまざまな世帯のニーズに合います。庭とプールエリアは屋外体験の中心であり、リラックスや社交集会に適しています。
シウダ・ケサーダは、住宅生活とアクセスしやすいサービスのバランスが取れた市街化地域です。2 km圏内に約25軒のレストラン、2軒の薬局、3つの銀行、1軒のカフェがあり、日常の必需品が揃った地域です。病院まで2.3 kmと近く、安心感があります。遠出には車が推奨されますが、地元の移動は9路線5停留所の公共交通で支えられており、周辺の移動が容易です。標高69 mで、あまり山がちになりすぎず、少し高見の眺望があります。
この地図は、アリカンテ地域内でのシウダ・ケサーダの位置を示しています。ヴィラの内陸部の立地を強調し、スーパーマーケットや病院などの地域利便施設への近さを示すとともに、ビーチやゴルフ場などの沿岸の魅力への距離も表示しています。物件のアクセスの良さと、都市サービスと地域のレジャー機会の両方への接続を視覚的に示す参考資料です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダはコスタ・ブランカ中央部の海岸から内陸に入った場所にあり、アリカンテ県内に位置します。Elche（直線22 km）、Alicante（直線38 km）、Murcia（直線37 km）などの大都市の間にあり、ビーチフロントのすぐそばと比べて静かな住宅環境を提供しながら、文化・商業活動のための地域都市へのアクセスも合理的に確保されています。この地域は多様な景観と観光魅力で知られるアリカンテ県の一部です。
このヴィラは市街地に位置し、薬局（819 m）やスーパーマーケット（860 m）が徒歩圏内にあります。医療については、2.3 km先に病院があります。レジャー面では、約7.1 km先のClub de Golf La Fincaなどのゴルフ場や、7.6 km先のPort Esportiu Marina de les Dunesなどのマリーナがあります。最寄りのビーチ、Platja del MontcaioとPlatja del Campまでは5.6 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約27 km、バレンシア（VLC）は約159 kmとさらに遠くなります。公共交通は9路線が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダ・ケサーダは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.8°Cです。日照が豊富で、水温が20°Cを超える期間が約5か月間続き、海水浴シーズンが長い地域です。標高は海抜69 mで、快適な環境です。内陸部ですが、海岸の影響が及ぶ範囲にあり、気温の極端な変化が和らげられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はPlatja del MontcaioやPlatja del Campなど複数のビーチにアクセスでき、いずれも直線距離で5.6 km先にあります。ゴルフ愛好家にはClub de Golf La Fincaが7.1 km先にあり、VillamartínやCampoamorなどの他のコースはもう少し遠くにあります。Centro Deportivo La Raquetaなどのスポーツ施設は3.4 km圏内で利用できます。マリーナへの近さも海洋アクティビティへの扉を開きます。物件自体も専用プール、ジャグジー、バーベキューエリアでレジャーを充実させ、屋外での余暇を促します。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダ・ケサーダの他の物件、たとえばVILLAS LAS LAGUNAS（649,000ユーロから）やCITY-ISLAND（690,000ユーロから）と比較すると、770,000ユーロのこのヴィラは、より大きなサイズ、敷地、ベッドルーム数を反映して高めの価格帯に位置しています。AVENIDA NACIONES（749,000ユーロから）より高い価格です。地域の新築物件は近代的なデザインを提供する場合がありますが、この既存住宅は即時の入手可能性と、独立した地下室アパートメントという注目すべき特徴を含む大きな床面積を提供します。内陸部の立地は海岸沿いの物件とは異なる生活の魅力を持ち、地域のサービスと落ち着いた住宅地の雰囲気に重点を置いています。価格は、大きな専用屋外スペースと住居の柔軟性を備えた包括的な物件提供を反映しており、地元市場内で際立っています。
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