يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في دونيا ببا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمّامين داخل مجمع سكني مغلق عريق. شُيّد عام 1970 ويضم مساحة معيشة تبلغ 88 م² على قطعة أرض مساحتها 98 م²، ويمثل هذا العقار فرصة مباشرة لمن يبحثون عن منزل في منطقة سكنية مطورة. يُعرض العقار مفروشًا بالكامل، مما يجعله متاحًا فورًا للملاك الجدد. يوفر موقعه القرب من المرافق المحلية، مما يسهم في نمط حياة مريح للسكان الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، ويستفيد من قرب المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أنه يوفر إحساسًا بالمجتمع، إلا أنه يبعد مسافة ملحوظة عن الساحل، مما يتطلب السفر للوصول إلى الشاطئ. يتميز المحيط المباشر ببنية تحتية سكنية عريقة، توفر بيئة معيشة عملية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن عملي بمرافق أساسية. يستوعب تصميمه وأثاثه الحالي الانتقال الفوري، وهو مناسب لمن يرغبون في انتقال مباشر وسهل. ويشير وجود تراس علوي خاص ومسبح مشترك إلى تفضيل نمط الحياة في الهواء الطلق والترفيه، مع توازنه مع سهولة الوصول إلى الخدمات القريبة.
هذا التاون هاوس مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970، أي أنه ليس مشروعًا جديدًا. يوصف العقار بأنه "جاهز للسكن"، مما يدل على أن جميع الأعمال اللازمة قد اكتملت وأنه متاح للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو مواعيد تسليم تقديرية مرتبطة بهذا المنزل القائم.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولًا فوريًا إلى الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد عدة كيلومترات. وهو ليس مبنى حديثًا إذ شُيّد عام 1970. وبينما تكون المرافق قريبة، فإن المسافة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي تعتبر كبيرة، ويُنصح بامتلاك سيارة خاصة لضمان أفضل تنقّل والوصول إلى المعالم الأوسع في المنطقة.
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يعطون الأولوية للمعيشة العملية داخل مجتمع عريق، مع إمكانية السكن الفوري. وهو يعمل جيدًا كمسكن دائم للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو على مسافة قصيرة بالسيارة. ولمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن حالته الجاهزة للسكن وتجهيزه المفروش يسمحان بالاستخدام الفوري دون تأخير تجديدات. كما أن تصميم العقار وميزاته، بما في ذلك التراس العلوي، تجذب أيضًا من يستمتعون بالمساحات الخارجية والطقس المتوسطي لكنهم يحتاجون وصولًا سهلًا إلى الخدمات اليومية. وهو خيار يستحق النظر للأفراد أو العائلات الذين قد لا يحتاجون القرب من الشاطئ لكنهم يقدّرون بيئة سكنية مستقرة ببنية تحتية محلية جيدة.
يقدم هذا التاون هاوس، المكتمل عام 1970، مساحة معيشة عملية. ويُعرض مفروشًا بالكامل، مما يوفر تجربة انتقال جاهزة فورًا. تشمل الميزات الرئيسية تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بما يضمن الراحة على مدار العام. العقار مجهز بتراس مغطى، وتراس خاص، وخزائن مدمجة للتخزين، وتراس علوي خاص للاستمتاع بالهواء الطلق. وتُضاف منطقة شواء على التراس العلوي، مما يعزز فائدته لاستقبال الضيوف. ويوفر المسبح المشترك ميزة ترفيهية إضافية. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من البناء الأصلي، فإن الحالة الحالية والأثاث تشير إلى مستوى صالح للسكن ومُصان.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في دونيا ببا هو 239,995 يورو ثابتًا. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يمثل نطاقًا ابتدائيًا بل يعكس التقييم المحدد لهذا المنزل. العقار حاليًا جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا إعلان واحد لعقار محدد، وأن التوفر رهن بالبيع. يعكس السعر حالة العقار وحجمه وموقعه العريق داخل المجمع السكني.
دونيا ببا مجمع سكني عريق على كوستا بلانكا، يشتهر بمزيج بين السكن العائلي والمرافق المتاحة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة تكون فيها الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات والسوبرماركتات، مما يعزز روتينًا مريحًا. البيئة حضرية، مع مزيج من العقارات السكنية والخدمات المحلية. وبينما ليس على الساحل مباشرة، فإنه يوفر قاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع. ويشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وموسم السباحة الممتد 5 أشهر إلى مناخ ملائم للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. المجتمع مزيج من المقيمين، مما يشير إلى أجواء معيشة على مدار العام وليس سياحة موسمية بحتة.
دونيا ببا منطقة حضرية توفر بيئة معيشة عملية مع توفر الخدمات في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 159 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 76 مترًا فقط من العقار، مما يسهّل المهام اليومية. توجد 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات وفيرة للطعام والتواصل الاجتماعي. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 2.6 كم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 9 خطوط و5 محطات مذكورة في الجوار، رغم أنه يُنصح بسيارة لتنقّل أوسع نظرًا للمسافات إلى بعض المعالم. يسهم الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل مجمع دونيا ببا السكني في أليكانتي. وتسلط الضوء على موقع العقار ضمن منطقة سكنية، مع الإشارة إلى قربه من المرافق المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وموقعه الداخلي بالنسبة لساحل البحر المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في دونيا ببا، وهو مجمع سكني في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا الجنوبية. وهو في موقع داخلي، بعيد عن الخط الساحلي المباشر ولكن في متناول معقول من المدن الساحلية والمرافق. والمدن الإقليمية الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا يمكن الوصول إليها ضمن نطاق 40 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومعالم ثقافية. يوفر الموقع توازنًا بين مجتمع سكني مستقر والقرب مما تقدمه منطقة كوستا بلانكا الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الترفيهية.
إمكانية الوصول إلى الوجهات الرئيسية سمة مميزة لهذا الموقع. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل كامب، تقع على بعد حوالي 5.7 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم. ويمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) ضمن حوالي 27 كم، مما يوفر سفرًا جويًا مريحًا. وبينما تكون المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم) ومورسيا (36 كم) في متناول الوصول، فإنها تتطلب رحلة معتدلة. يقع العقار داخل مجمع سكني يحتوي على مرافق عديدة مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن نطاق 2 كم، مما يشير إلى طابع مجتمع متكامل ذاتيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و26 درجة مئوية شهريًا، مما يخلق بيئة لطيفة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، لحوالي 5 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في ظروف مريحة. وبينما ليست ملاصقة للمتنزهات الطبيعية، فإن المناخ العام يدعم نمط حياة موجهًا نحو الهواء الطلق، مع وفرة أشعة الشمس الملائمة للاستمتاع بالبيئة المحلية والمرافق الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل الوصول إلى عدة شواطئ، حيث تقع بلايا ديل كامب على بعد 5.7 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لا فينكا على بعد 6.8 كم، مع ملاعب أخرى مثل فيامارتن على بعد 14 كم. تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.7 كم. كما يضم المجمع السكني المحلي مسبحًا مشتركًا، مما يعزز خيارات الترفيه. وبينما المنطقة المباشرة حضرية، توفر المنطقة المحيطة فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الساحلية يمكن الوصول إليها عبر قيادة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL231122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا التاون هاوس في دونيا ببا عقارًا عريقًا داخل منطقة أليكانتي، وهو مختلف عن المشاريع الجديدة التي توجد غالبًا أقرب إلى الساحل. وبالمقارنة مع شقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس مساحة خاصة أكبر، بما في ذلك قطعة أرض وتراس علوي، بسعر أعلى. وهو مشابه في السعر لمشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من 227,000 يورو)، مما قد يشير إلى فئة سوقية مماثلة لكن ببناء أحدث أو تصاميم مختلفة. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي تركز على المرافق العصرية والوصول الفوري إلى البحر، يوفر هذا العقار تجربة معيشة حضرية أكثر استقرارًا مع مزايا البنية التحتية القائمة والتوفر الفوري. وموقعه الداخلي يعني أنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للسهولة وخدمات المجتمع على المعيشة على الواجهة البحرية مباشرة، وهي مقايضة شائعة في سوق العقارات في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR