בית טורי מוכן למגורים בדונה פפה, אליקנטה, המציע מרחב מחיה פרקטי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בתוך שכונה מגודרת ותיקה. הנכס נבנה בשנת 1970 וכולל שטח בנוי של 88 מ"ר על מגרש של 98 מ"ר, ומהווה הזדמנות פשוטה וישירה למי שמחפש בית באזור מגורים מפותח. הנכס מוצע מרוהט במלואו, ולכן זמין מיד לדיירים החדשים. מיקומו מספק קרבה לשירותים מקומיים, ותורם לאורח חיים נוח לתושבים שמעריכים נגישות לצרכים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור פנימי בתוך סביבה עירונית, ונהנה משירותים במרחק הליכה. למרות שהוא מציע תחושה קהילתית, הוא ממוקם במרחק ניכר מהחוף, ונדרשת נסיעה לגישה לחוף הים. הסביבה הקרובה מאופיינת בתשתית מגורים ותיקה ומבוססת, המספקת סביבת מחיה פונקציונלית.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים פונקציונליים עם שירותים בסיסיים. התכנון והריהוט הקיים מאפשרים מעבר מיידי לדירה, ומתאימים למי שמעוניין במעבר פשוט ומהיר. מרפסת גג פרטית ובריכת שחייה משותפת מעידים על העדפה לחיי חוץ ופנאי, בשילוב עם הנוחות של שירותים סמוכים.
הבית הטורי הוא בנייה שהושלמה בשנת 1970, כלומר אינו פרויקט של בנייה חדשה. הנכס מתואר כ'מוכן למגורים', מה שמעיד שכל העבודות הנדרשות הושלמו והוא זמין לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה משוערים הקשורים לנכס קיים זה.
לנכס אין נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף, והחופים הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של מספר קילומטרים. הוא אינו בנייה חדשה ונבנה בשנת 1970. למרות שהשירותים קרובים, המרחק למרכזי תחבורה גדולים כמו נמל התעופה של אליקנטה משמעותי, ומומלץ רכב פרטי לניידות אופטימלית ולגישה לאטרקציות רחבות יותר באזור.
הבית הטורי מתאים לרוכשים שמעדיפים מגורים פרקטיים בתוך קהילה ותיקה, עם אפשרות אכלוס מיידי. הוא מתפקד היטב כמגורי קבע ליחידים או לזוגות שמעריכים שירותים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור מי שמחפש בית נופש, מצבו המוכן למגורים וריהוטו המלא מאפשרים שימוש מיידי ללא עיכובים של שיפוצים. התכנון והמאפיינים של הנכס, כולל מרפסת גג, מושכים גם את מי שנהנה משטחי חוץ וממזג אוויר ים תיכוני אך זקוק לגישה נוחה לשירותים יומיומיים. זהו שיקול עבור יחידים או משפחות שאולי אינן זקוקות לקרבה לחוף אך מעריכות סביבת מגורים מבוססת עם תשתית מקומית טובה.
בית טורי זה, שהושלם בשנת 1970, מציע מרחב מחיה פונקציונלי. הוא מוצע מרוהט במלואו, ומספק חוויית מעבר מיידית לדירה. מאפיינים עיקריים כוללים מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. הנכס מצויד במרפסת מקורה, מרפסת פרטית, ארונות קיר מובנים לאחסון ומרפסת גג פרטית להנאה מהחוץ. פינת ברביקיו במרפסת הגג כלולה, ומשפרת את התאמתה לאירוח. הבריכה המשותפת מהווה אמצעי פנאי נוסף. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים והגימורים מהבנייה המקורית, המצב הנוכחי והריהוט מעידים על רמה מתוחזקת וראויה למגורים.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה עם 3 חדרי שינה בדונה פפה הוא סכום קבוע של €239,995. כנכס קיים, מחיר זה אינו מעיד על טווח מחירים התחלתי אלא מייצג את ההערכה הספציפית של בית זה. הנכס כרגע מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב שזו מודעה בודדת עבור נכס ספציפי, והזמינות כפופה למכירה. המחיר משקף את מצב הנכס, גודלו ומיקומו הוותיק בתוך השכונה המגודרת.
דונה פפה היא שכונה מגודרת ותיקה ומוכרת בקוסטה בלנקה, הידועה בשילוב של מגורים ושירותים נגישים. הבית הטורי ממוקם באזור שבו צרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, כולל בתי מרקחת וסופרמרקטים, המאפשרים שגרה נוחה. הסביבה עירונית, עם שילוב של נכסי מגורים ושירותים מקומיים. למרות שהוא אינו נמצא ישירות על החוף, הוא משמש בסיס נוח לטיולים באזור הרחב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים מעידים על אקלים המתאים לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. הקהילה היא שילוב של תושבים, מה שמעיד על אווירת מגורים לכל ימות השנה ולא תיירות עונתית בלבד.
דונה פפה היא אזור עירוני המציע סביבת מחיה פרקטית עם שירותים בהישג יד. סופרמרקט ממוקם במרחק 159 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא רק 76 מטרים מהנכס, מה שמקל על סידורים יומיומיים. ישנן 35 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים שפע של אפשרויות אוכל וחברה. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 2.6 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה, אם כי מומלץ רכב לניידות רבה יותר בהתחשב במרחקים לחלק מהאטרקציות. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים מקומי נעים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הטורי בתוך השכונה המגודרת דונה פפה באליקנטה. היא מדגישה את מיקומו של הנכס בתוך אזור מגורים, מציינת את קרבתו לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת מיקומו בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם בדונה פפה, שכונה מגודרת בתוך פרובינציית אליקנטה בדרום קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי אך במרחק סביר מעיירות החוף והשירותים. ערים אזוריות גדולות כמו אליקנטה, אלשה ומורסיה נגישות ברדיוס של 40 ק"מ, ומספקות גישה לשירותים עירוניים רחבים ולאטרקציות תרבותיות. המיקום מציע איזון בין קהילת מגורים מבוססת לבין קרבה למגוון ההצעות של אזור קוסטה בלנקה, כולל חופים ומתקני פנאי.
נגישות ליעדים מרכזיים היא מאפיין מגדיר של מיקום זה. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.8 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נגיש במרחק של כ-27 ק"מ, ומציע טיסות נוחות. בעוד שערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ) נגישות, הנסיעה אליהן דורשת זמן בינוני. הנכס ממוקם בתוך שכונה מגודרת עם שפע שירותים כמו בתי מרקחת, בנקים ומסעדות ברדיוס 2 ק"מ, מה שמעיד על תחושת קהילה עצמאית ומספקת.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס בחודשים השונים, ויוצרות סביבה נעימה במשך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות, נמשכת כ-5 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, התורם לתנאים נוחים. למרות שאינו סמוך ישירות לפארקים טבעיים, האקלים הכללי תומך באורח חיים מוכוון חוץ, עם שפע שמש המתאים ליהנות מהסביבה המקומית וממתקני הפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מספקת גישה למספר חופים, כאשר Platja del Camp ממוקם במרחק 5.7 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף La Finca נמצא במרחק 6.8 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Villamartín במרחק 14 ק"מ. מתקני פנאי כוללים מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta, במרחק 3.7 ק"מ. השכונה המגודרת המקומית כוללת גם בריכת שחייה משותפת, המרחיבה את אפשרויות הפנאי. למרות שהאזור המיידי עירוני, האזור שמסביב מספק הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות חוף הנגישות בנסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL231122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בדונה פפה מייצג נכס ותיק בתוך אזור אליקנטה, שונה מפרויקטים חדשים הנמצאים לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף. בהשוואה לדירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), בית טורי זה מציע יותר שטח פרטי, כולל מגרש ומרפסת גג, במחיר גבוה יותר. המחיר שלו דומה לזה של OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000), מה שעשוי להעיד על פלח שוק דומה אך עם בנייה חדשה יותר או תצורות שונות. בניגוד לפרויקטים חדשים המדגישים שירותים מודרניים וגישה מיידית לים, נכס זה מציע חוויית מגורים עירונית ותיקה ומבוססת יותר עם היתרונות של תשתית קיימת וזמינות מיידית. מיקומו בפנים הארץ גורם לו לפנות לרוכשים שמעדיפים נוחות ושירותי קהילה על פני מגורים ישירות על החוף, פשרה נפוצה בשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR