Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Dona Pepa nabij Alicante, biedt een praktische woonoplossing met voorzieningen op loopafstand. De woning is recentelijk opgeleverd en kenmerkt zich door een functionele indeling en een privé dakterras. Het biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa Blanca, met de mogelijkheid om direct te genieten van de lokale omgeving en faciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving met diverse diensten in de directe nabijheid, versterkt het dagelijks wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dona Pepa, een stedelijk gebied landinwaarts, biedt dit townhouse het gemak van voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en medische diensten. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met een residentiële sfeer, minder afhankelijk van de directe kustlijn, maar wel met goede verbindingen naar omliggende steden.
Het townhouse is geschikt voor diverse woonwensen, van een permanente residentie tot een vakantieverblijf of een basis voor uitbreiding. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, tezamen met een privé dakterras, voorziet in ruimte en flexibiliteit voor individuen, koppels of kleine gezinnen die een functionele en onderhoudsarme woning zoeken.
Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1970 stamt, is het pand recentelijk opgeleverd en instapklaar. De focus ligt op de huidige staat en functionaliteit, klaar voor directe bewoning zonder noodzaak voor verdere renovaties. Dit betekent dat bewoners direct kunnen verhuizen en de woning kunnen gaan gebruiken zoals deze is.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot het strand of een privé zwembad; het gemeenschappelijke zwembad is de primaire recreatieve watervoorziening. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat kan betekenen dat reizen meer planning vereist. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omliggende regio.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een functionele en direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde woonwijk met faciliteiten binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een permanente verblijfplaats ambieert, waarbij de nabijheid van een apotheek (76 m) en supermarkt (159 m) een dagelijks gemak biedt. Ook als tweede woning voor vakanties is het interessant, met de mogelijkheid om het privé dakterras te gebruiken voor ontspanning. De indeling met 3 slaapkamers maakt het ook geschikt voor gezinnen of voor gasten. Voor golfers is de nabijheid van La Finca Golf (6.8 km) een pluspunt, hoewel de echt nabije golfbanen (Villamartín, Campoamor) verder weg liggen. Mensen die waarde hechten aan een sociaal leven met restaurants en cafés (35 restaurants, 17 cafés binnen 2 km) zullen de locatie waarderen. Het is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen, gezien de afstand van ruim 5.7 km tot de kust.
Het townhouse is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat duidt op een afwerkingsniveau dat gericht is op direct gebruik. De vermelding van airconditioning en radiatoren suggereert een comfortniveau dat het hele jaar door toepasbaar is, zowel in de warmere als koelere periodes. De aanwezigheid van een overdekt terras met glazen gordijnen biedt een flexibele buitenruimte die afhankelijk van het weer kan worden aangepast. Hoewel specifieke materialen en merken niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'gereed' status dat de afwerking voldoet aan de gangbare normen voor residentiële woningen in de regio. De keuken en badkamers zullen functioneel zijn ingericht, passend bij de bouwperiode en de recentelijke gereedmaking. Het privé dakterras met barbecuefaciliteiten voegt een extra laag van leefcomfort toe, gericht op buitenleven.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €239,995. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 88 m² op een perceel van 98 m². De vraagprijs positioneert dit object in het midden- tot hogere segment voor townhouses in de regio, rekening houdend met de voorzieningen en de staat van oplevering. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of afwerkingen, wat suggereert dat de prijs vast is voor dit specifieke object. De bouw is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder wachttijd voor de oplevering.
Dona Pepa, gelegen in de provincie Alicante, is een gevestigde woonwijk die een residentiële omgeving biedt met een nadruk op dagelijkse voorzieningen. De meeste winkels, supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De hoogte van de locatie (rond de 100 meter boven zeeniveau, met variaties binnen de wijk) biedt soms een enigszins ander microklimaat dan de directe kust. Het gebied is een mengeling van permanente bewoners en seizoensgebonden bezoekers, wat zorgt voor een constante maar niet overweldigende activiteit gedurende het jaar. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante op respectievelijk 22, 36 en 38 km afstand, biedt mogelijkheden voor dagtochten en toegang tot bredere culturele en economische centra. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes suggereert enige connectiviteit, maar de analyse geeft aan dat een auto wel handig is, wat duidt op een focus op mobiliteit met eigen vervoer voor de bredere regioverkenning.
Dona Pepa is een gevestigde stedelijke woonwijk, landinwaarts gelegen, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van residentiële straten en voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan diensten: 35 restaurants, 17 cafés, 10 banken, 7 apotheken en 1 school binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor een levendige, maar niet per se drukke, sfeer, waar boodschappen doen en sociale interactie gemakkelijk zijn. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenning, maken de loopafstand tot veel voorzieningen het mogelijk om veel dagelijkse taken zonder auto uit te voeren. De hogere ligging (rond de 100 meter) kan zorgen voor mildere temperaturen in de zomer vergeleken met de directe kust. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante en Murcia (respectievelijk 38 en 36 km) biedt toegang tot stedelijke faciliteiten en culturele evenementen buiten de directe woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Dona Pepa, een stedelijk gebied nabij Alicante. Het geeft de nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra weer, evenals de relatieve afstand tot stranden, golfbanen en grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is een woonwijk binnen de gemeente Rojales, gelegen in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kust, maar wel dicht bij de infrastructuur die de regio kenmerkt. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van grotere steden: Elche ligt op 22 km, Murcia op 36 km en de provinciehoofdstad Alicante op 38 km. Dit maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en de dynamiek van deze stedelijke centra, terwijl men toch in een rustiger, residentieel gebied woont. De Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat en stranden, en hoewel Dona Pepa niet direct aan zee ligt, is de kustlijn met zijn diverse badplaatsen en stranden goed bereikbaar.
Het townhouse is gelegen in Dona Pepa, met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter, wat een uitstekende directe bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden garandeert. Het strand is bereikbaar op circa 5.7 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Club de Golf La Finca op 6.8 km, en Club de Golf Villamartín op 14 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 27 km hemelsbreed, een relatief korte afstand die reizen vergemakkelijkt. Hoewel er 9 OV-lijnen en 5 haltes zijn, suggereert de data dat een auto aanbevolen wordt voor optimaal gebruik van de regio, inclusief de grotere steden zoals Alicante (38 km) en Murcia (36 km). Parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving is waarschijnlijk mogelijk, passend bij een stedelijke woonwijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa Blanca kenmerkt zich door veel zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een mild klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie in Dona Pepa ligt op een hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets frissere lucht in vergelijking met directe kustlocaties. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke landschappen en de kustlijn op enkele kilometers afstand biedt mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Dona Pepa landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues zich op circa 6 km afstand, wat een korte autorit vereist. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor recreatieve activiteiten in de directe omgeving zijn er tal van opties: 35 restaurants en 17 cafés bieden culinaire en sociale gelegenheden. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met diverse sportcentra en een golfbaan (Club de Golf La Finca) op minder dan 7 km afstand. De aanwezigheid van een jachthaven op 8 km afstand opent mogelijkheden voor watersporten en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is een woonwijk binnen de gemeente Rojales, gelegen in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kust, maar wel dicht bij de infrastructuur die de regio kenmerkt. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van grotere steden: Elche ligt op 22 km, Murcia op 36 km en de provinciehoofdstad Alicante op 38 km. Dit maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en de dynamiek van deze stedelijke centra, terwijl men toch in een rustiger, residentieel gebied woont. De Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat en stranden, en hoewel Dona Pepa niet direct aan zee ligt, is de kustlijn met zijn diverse badplaatsen en stranden goed bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL789129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160,000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169,000), positioneert dit townhouse in Dona Pepa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke indeling, het grotere perceel en de stedelijke woonomgeving met directe voorzieningen. Het object OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227,000, biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar betreft appartementen, mogelijk met andere gemeenschappelijke faciliteiten. De prijs van €239,995 voor dit 3-slaapkamer townhouse in Dona Pepa weerspiegelt de waarde van een complete, instapklare woning in een gevestigde woonwijk. Torrevieja staat bekend om zijn kustlocaties en appartementencomplexen, terwijl Dona Pepa een meer residentieel, landinwaarts karakter heeft met een sterke focus op lokale diensten. De vraagprijs is concurrerend voor een townhouse met deze specificaties, zeker gezien de recente gereedmaking en de beschikbare faciliteiten zoals een privé dakterras en gemeenschappelijk zwembad, in contrast met de doorgaans kleinere appartementen in de nabijgelegen kuststeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN