تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة المكونة من طابقين في موقع متميز في دونا بيبا، أليكانتي، على قطعة أرض مساحتها 1200 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 313 مترًا مربعًا. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وأربع غرف نوم وأربع حمامات، وهو مصمم لتوفير الراحة والرفاهية. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وتراسًا واسعًا وصالة شمسي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المرافق الشاملة والموقع المناسب يجعلانها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الجزء الداخلي من دونا بيبا، وهي منطقة حضرية راسخة تشتهر بمرافقها. في حين أنها ليست على شاطئ البحر مباشرة، إلا أنها توفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف. يمزج محيطها بين المناطق السكنية والمرافق الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الراحة، بينما يوفر المكتب المنفصل والطابق السفلي متعدد الاستخدامات مرونة إضافية. المسبح الخاص والمناطق الخارجية مثالية للترفيه والاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية وليست مشروعًا جديدًا. يتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة مثل الألواح الشمسية والبلاط الخزفي والنوافذ عالية الكفاءة. الفيلا جاهزة للسكن، مما يوفر لأصحابها الجدد منزلًا جاهزًا للاستخدام.
هذا العقار ليس عقارًا على الواجهة البحرية، وتقع الشواطئ على بعد مسافة بالسيارة. في حين أن هناك العديد من المرافق القريبة، فإن المراكز الحضرية الرئيسية أو المطارات تتطلب مسافة معينة. لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولكنه يوفر مناظر للمنطقة الخضراء في قطعة الأرض.
Ref: VL092974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا، أو لأولئك الذين يرغبون في منزل لقضاء العطلات يمكنه استيعاب الضيوف والترفيه. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأصحاب المنازل الذين يحبون استضافة الأصدقاء. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات والمكتب مساحة للعمل من المنزل أو متابعة الهوايات. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط أو لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضيف الألواح الشمسية والنوافذ عالية الكفاءة جاذبية للمشترين المهتمين بكفاءة الطاقة.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بمعايير عالية الجودة. تتميز بأرضيات من البلاط الخزفي الحديث، ونوافذ مزدوجة الزجاج (Climalit) لتحسين العزل الحراري والصوتي، وألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة تعمل بالحطب، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وحمامات متعددة. تشمل الميزات الخارجية منطقة لوقوف السيارات تتسع لثلاث مركبات وشرفة كبيرة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 549,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار ومرافقه (بما في ذلك المسبح الخاص والقطعة الكبيرة) وموقعه المناسب في دونا بيبا. توفر الفيلا، التي تضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات مع مساحة إضافية. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن السعر قد يختلف بناءً على التشطيبات المحددة أو الميزات الإضافية.
دونا بيبا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها الواسعة وموقعها المناسب في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة إيقاع حياة مريح مع وفرة من أشعة الشمس والمناخ المعتدل. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. توفر الفيلا نفسها ملاذًا هادئًا مع مساحات داخلية وخارجية واسعة، مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا كبيرة لنمط حياة نشط.
تقع دونا بيبا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سكنية راسخة توفر نمط حياة مريح. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (159 مترًا) وصيدلية (76 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر. تستفيد المنطقة من اتصالات نقل جيدة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع في الداخل، على بعد حوالي 5.7 كم من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة القريبة، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف.
توضح الخريطة موقع دونا بيبا، وهي منطقة راسخة في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على المرافق المحيطة بالعقار، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على المنطقة.
يقع العقار في دونا بيبا، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة شهيرة معروفة بمرافقها وقربها من الساحل. وهي تقع في منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل روجاليس (Rojales) وتوريخافيخا (Torrevieja)، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. توفر دونا بيبا توازنًا جيدًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتقدم نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (159 مترًا) والصيدلية (76 مترًا)، وعلى بعد مسافة قصيرة من العيادات والبنوك. يقع المستشفى على بعد حوالي 2.6 كم. تقع الشواطئ مثل Platja del Camp على بعد 5.7 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 27 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. توجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة و 5 محطات حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام معينة، ولكن يُعتقد أن امتلاك سيارة أكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر، يوفر المناخ ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن درجات حرارة معتدلة ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر والبيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار نفسه لا يقع على الشاطئ، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Platja del Camp (5.7 كم) و Platja del Montcaio (5.9 كم) و Platja de les Ortigues (6.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf La Finca (6.8 كم) و Club de Golf Villamartín (14 كم) و Real Club de Golf Campoamor (15 كم). توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، مثل المطاعم المحلية والمتنزهات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في دونا بيبا، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة شهيرة معروفة بمرافقها وقربها من الساحل. وهي تقع في منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل روجاليس (Rojales) وتوريخافيخا (Torrevieja)، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. توفر دونا بيبا توازنًا جيدًا بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتقدم نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في دونا بيبا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو، ولكنها توفر عادةً شققًا بدلاً من فيلات منفصلة. تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو، ولكنها قد توفر قطعة أرض أصغر أو وسائل راحة أقل. تبدأ أسعار Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، ولكنها قد تكون أصغر حجمًا أو في موقع مختلف. سعر الفيلا البالغ 549,000 يورو تنافسي من حيث توفير مساحة معيشة واسعة ومسبح خاص وقطعة أرض كبيرة، خاصة بالنظر إلى موقعها المناسب في دونا بيبا. يجعلها حجمها ووظائفها منافسًا قويًا للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات كبير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
