Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa, die eine besondere Mischung aus Charakter und modernem Komfort im begehrten Gebiet von Ciudad Quesada, Alicante, bietet. Ursprünglich 1970 erbaut und auf hohem Niveau gepflegt, bietet diese Immobilie eine erhebliche Wohnfläche von 405 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1396 m². Sie ist sofort bezugsfertig und bietet eine Komplettlösung für Käufer, die eine Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bietet einen Lebensstil, der Zugänglichkeit mit einem Gefühl von Großzügigkeit verbindet.
Verglichen mit Neubauprojekten wie VILLAS LAS LAGUNAS, CITY-ISLAND und AVENIDA NACIONES in Ciudad Quesada, die bei €649.000 bis €749.000 beginnen und typischerweise moderner gebaut sind, repräsentiert diese Villa zum Preis von €845.000 ein anderes Marktsegment. Sie bietet deutlich mehr Wohnfläche (405 m² gegenüber typischerweise 200-300 m² bei neuen Villen) und eine viel größere Grundstücksgröße (1396 m² gegenüber oft kleineren, stärker verwalteten Grundstücken in Neubauprojekten). Das ältere Baujahr (1970 gegenüber Neubau) bedeutet, dass sie einen eigenwilligen Charakter und ein etabliertes Gefühl besitzt, zusammen mit Merkmalen wie einem separaten Gästehaus und einem ausgebauten Untergeschoss, die bei Standardneubauten seltener sind. Während Neubauprojekte modernes Design und Energieeffizienz bieten, bietet diese Bestandsvilla inhärente Privatsphäre, gepflegte Gärten und umfangreiche Wohnmöglichkeiten für den Preis. Ihr fester Angebotspreis spiegelt ihren etablierten Charakter und ihre umfassende Ausstattung wider und positioniert sie als eigenständige Option für Käufer, die Raum und Privatsphäre über einen nagelneuen Bau stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt im Binnenland von Ciudad Quesada, einem Gebiet, das für seine fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Zwar vermittelt sie ein abgeschiedeneres Gefühl als Immobilien in erster Strandlinie, bleibt aber mit wichtigen Dienstleistungen verbunden. Die umliegende Umgebung bietet eine praktische Basis für den Alltag, mit grundlegenden Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was ein Gefühl etablierten Gemeinschaftslebens fördert.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt über ihre großzügige Wohnfläche, ist diese Immobilie gut geeignet für große Familien, mehrgenerationales Wohn oder alle, die häufig Gäste empfangen. Das Vorhandensein eines separaten Gästehauses und eines Wohnbereichs im Untergeschoss bietet erhebliche Flexibilität für die persönliche Nutzung, Homeoffices oder zusätzliche private Räume und erfüllt damit unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurden Zustand und Ausstattung so gepflegt, dass ein angenehmes Wohnen möglich ist. Käufer können sofort einziehen, ohne auf Bauzeiten zu warten, was einen vorhersehbareren Kaufprozess bietet. Die Immobilie repräsentiert die Gelegenheit, ein Zuhause mit etabliertem Charakter zu erwerben.
Dies ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Baumethoden bietet, wie sie bei Neubauten häufig vorkommen. Das Baujahr 1970 deutet auf einen Stil und eine Infrastruktur dieser Ära hin. Käufer sollten sich bewusst sein, dass weitere Modernisierungen oder Upgrades wünschenswert sein können, um aktuellen Vorlieben und Technologien zu entsprechen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die umfangreichen Wohnraum und ein hohes Maß an Privatsphäre benötigen, etwa für mehrgenerationales Wohn oder die Unterbringung häufiger Besucher. Ihre Aufteilung mit einem Haupthaus, einem unabhängigen Gästehaus und einem separaten Wohnbereich im Untergeschoss ermöglicht flexible Arrangements wie ein Homeoffice, eigene Gästezimmer oder einen Wellnessbereich. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in wenigen Metern, kommt denen entgegen, die Bequemlichkeit im Alltag priorisieren. Für Personen, die eine bezugsfertige Residenz mit Charakter suchen, statt auf Neubauprojekte zu setzen, ist diese Villa eine praktische Option. Ihr etablierter Charakter spricht auch Käufer an, die eine stabile Gemeinschaftsumgebung suchen, die über saisonale Touristenhochs hinaus besteht.
Diese 1970 erbaute Villa zeigt charaktervolle Architektur mit einer Natursteinfassade, die zu ihrem zeitlosen Reiz beiträgt. Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine voll ausgestattete Küche. Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sind in einem Stil gefertigt, der den Charme der Villa widerspiegelt. Für die Klimaregelung sorgen Klimaanlage und Zentralheizung. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Sauna sowie Potenzial für eine Küchenzeile zur Schaffung einer unabhängigen Einheit. Das separate Gästehaus ist vollständig unabhängig mit eigenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und moderner Küche. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Privatpool (17 x 6 Meter) und mehrere Terrassen. Die Immobilie umfasst eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €845.000 angeboten, was ihre beträchtliche Größe, umfangreiche Ausstattung und etablierte Lage widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie gilt dieser Preis für die Immobilie im Ist-Zustand, ohne die bei Neubauten üblichen "ab"-Preisvarianten. Der Charakter der Immobilie, das große Grundstück und die mehreren Wohnbereiche, einschließlich eines separaten Gästehauses und eines ausgebauten Untergeschosses, tragen zu ihrer Marktpositionierung bei. Angesichts der Nachfrage nach Immobilien dieses Ausmaßes und dieser Privatsphäre in der Gegend spiegelt dieser Preispunkt ein bestimmtes Segment des Immobilienmarktes von Alicante für reife, gut ausgestattete Residenzen wider.
Ciudad Quesada bietet ein etabliertes städtisches Umfeld mit einem in sich geschlossenen Gemeinschaftsgefühl, das sich von den unmittelbaren Küstenorten unterscheidet. Die Villa liegt im Gebiet Doña Pepa, bekannt für seinen Wohncharakter und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Alltagsleben hier ist praktisch, mit einem Supermarkt nur 29 Meter entfernt und einer Apotheke 60 Meter entfernt. Ein Auto ist zwar von Vorteil, um die weitere Umgebung zu erkunden, doch lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was alltägliche Besorgungen bequem macht. Das Gebiet bietet ein stabiles Umfeld mit einer Bewohnermischung, was auf eine ganzjährige Gemeinschaft statt lediglich auf ein saisonales Touristenziel hindeutet. Die Höhe von 69 Metern bietet eine etwas andere Perspektive als Lagen auf Meereshöhe und möglicherweise beständigere Brisen.
Ciudad Quesada bietet ein etabliertes städtisches Umfeld mit einer Konzentration von Annehmlichkeiten in leichter Reichweite. Ein Supermarkt befindet sich nur 29 Meter entfernt, eine Apotheke lediglich 60 Meter von der Immobilie. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants (25), Banken (3) und Cafés (1). Diese Dichte an Dienstleistungen stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse ohne weite Wege erfüllt werden. Während die unmittelbare Umgebung erhebliche Bequemlichkeit bietet, sind die Attraktionen der breiteren Region, wie Strände und Golfplätze, mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Das Vorhandensein von 9 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen weist auf eine gewisse Anbindung hin, wobei ein privates Fahrzeug für größere Flexibilität bei der Erkundung der Provinz Alicante oft bevorzugt wird.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Ciudad Quesada, Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie relativ zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Entfernung zu wichtigen regionalen Merkmalen einschließlich Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche hervor. Das Verständnis dieses räumlichen Kontexts ist entscheidend für die Bewertung der täglichen Bequemlichkeit und der Zugänglichkeit zu breiteren Freizeit- und Verkehrsnetzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Binnenland der Provinz Alicante und ist Teil der breiteren Region Costa Blanca. Es liegt etwa 38 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 22 km von der historischen Stadt Elche entfernt. Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen Zugang zu städtischen Zentren und einer eher von Wohnhäusern geprägten, weniger dicht bebauten Umgebung im Vergleich zu unmittelbaren Küstenstädten. Während die Costa del Sol eine eigene Region weiter südlich ist, hat die Costa Blanca ihren eigenen einzigartigen Reiz, gekennzeichnet durch eine Mischung aus Küstenorten, Naturlandschaften und gut etablierten Binnengemeinschaften wie Ciudad Quesada. Das Gebiet bietet eine stabile Basis, von der aus man die vielfältigen Angebote der Region Valencia erkunden kann.
Die Lage der Villa in Ciudad Quesada bietet praktischen Zugang zu Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 29 Meter entfernt, eine Apotheke 60 Meter. Grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants, Banken und Cafés liegen innerhalb eines Radius von 2 km. Für die Freizeit liegen mehrere Strände etwa 5,6 bis 5,9 km entfernt. Golfliebhaber haben Optionen, darunter Club de Golf La Finca in 6,9 km Entfernung und weitere in größerer Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 27 km Luftlinie entfernt und ist damit relativ gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 9 Linien und 5 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für die umfassende Erkundung der Region und den leichteren Zugang zu Attraktionen wie Yachthäfen oder größeren Städten wie Alicante (38 km) und Elche (22 km) generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada liegt im Binnenland auf einer Höhe von 69 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert vom Mittelmeerklima der Region. Das Gebiet verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Dies führt zu langen Perioden angenehmen Wetters, mit einer Badesaison, die typischerweise etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum für die Costa Blanca charakteristischen Outdoor-Lebensstil beiträgt. Die Binnenlage bietet ein anderes Klimaprofil als die unmittelbare Küste, möglicherweise mit etwas größeren Temperaturschwankungen zwischen den Jahreszeiten, aber allgemein milden Bedingungen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, bietet sie vernünftigen Zugang zur Mittelmeerküste. Mehrere Strände, darunter Platja del Camp und Platja del Montcaio, liegen innerhalb eines Radius von 5,6 bis 5,9 km Luftlinie. Diese Küstengebiete bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu Plätzen wie Club de Golf La Finca (6,9 km) eine große Anziehungskraft. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Die nahegelegenen Yachthäfen, wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), bieten ebenfalls verschiedene wasserbezogene Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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