Dit betreft een unieke opportuniteit in Formentera de Segura, Alicante, waar een commerciële ruimte te koop wordt aangeboden. De woning, met een woonoppervlak van 84 m², bevindt zich in een stedelijke omgeving en is momenteel onafgewerkt. Dit biedt de koper de flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht te transformeren, hetzij als opslag, een handelszaak, of een residentiële eenheid. De locatie combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de potentie voor een persoonlijke invulling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Formentera de Segura is een gemeente gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. De residentie is ingebed in een stedelijke context met essentiële voorzieningen op wandelafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van grotere steden en kustgebieden is echter minder direct, wat een specifieke levensstijl impliceert.
De onafgewerkte staat van dit pand is een centraal element voor potentiële kopers. Het laat toe om de ruimte volledig naar eigen visie in te richten, wat een grote aantrekkingskracht heeft op wie specifieke eisen stelt aan de indeling, afwerking en functionaliteit van een ruimte, of dit nu voor commercieel of residentieel gebruik is.
Dit project betreft de verkoop van een bestaande commerciële ruimte die momenteel onafgewerkt is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de transformatie en afwerking door de nieuwe eigenaar. De bouwfase is dus 'bestaand, te renoveren/afwerken'.
Dit pand wordt verkocht zonder afwerking en vereist de installatie van elektriciteits- en wateraansluitingen door de koper. Een eventuele residentiële transformatie kan bijkomende vergunningen en aanpassingen vereisen. Verder is er geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten of een zwembad, wat typisch kan zijn voor andere residentiële projecten.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een project met een aanzienlijk potentieel voor transformatie en personalisatie. Het is geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte willen vestigen dichtbij lokale gemeenschappen, met de zekerheid van voorzieningen op wandelafstand. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met een lage instapprijs en de mogelijkheid om waarde toe te voegen door renovatie of herbestemming, kunnen hierin geïnteresseerd zijn. Personen die een woning willen creëren met specifieke, op maat gemaakte ruimtes, en niet gebonden zijn aan standaard indelingen, zullen de flexibiliteit van de hoge plafonds en de vrije afwerking waarderen. Wie het niet erg vindt om zelf de aansluiting van nutsvoorzieningen te regelen en een auto als een handige, doch niet strikt noodzakelijke, aanvulling ziet, past eveneens in dit profiel. De lage jaarlijkse kosten dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor een budgetbewuste koper.
De huidige staat van het pand kenmerkt zich door een onafgewerkte afwerking, wat een blanco canvas biedt voor de nieuwe eigenaar. De bestaande structuur omvat hoge plafonds (4,4 meter) en grote openingen met rolluiken, wat duidt op een oorspronkelijke commerciële functie. Materiaalgebruik en technische installaties zoals elektriciteit en water moeten nog voorzien worden door de koper. Dit biedt de vrijheid om te kiezen voor moderne, energie-efficiënte oplossingen of specifieke afwerkingsmaterialen die passen bij de beoogde nieuwe bestemming, of dit nu een winkel, kantoor of residentie wordt. De potentie voor kwaliteitsverbetering ligt volledig bij de nieuwe eigenaar, met de mogelijkheid om het pand volledig naar hedendaagse normen te brengen.
Het pand wordt aangeboden vanaf €83.000, wat een instapprijs is voor een commerciële ruimte met aanzienlijk potentieel in Formentera de Segura. De prijsstelling reflecteert de huidige onafgewerkte staat, waardoor de koper de vrijheid heeft om de verdere investering in afwerking en transformatie te bepalen. Er zijn geen specifieke details over verdiepingen of variaties in de verkoopprijs beschikbaar, wat impliceert dat de prijs gebaseerd is op de totale entiteit. De beschikbaarheid is direct, na voltooiing van de aankoopformaliteiten.
Formentera de Segura biedt een stedelijk woonritme, gekenmerkt door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen op loopafstand. De supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) zijn nabij, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de lokale apotheek laagdrempelig maakt. De ruime hoogte van 4,4 meter en de grote ramen aan de ingangen duiden op een oorspronkelijke commerciële functie, die nu kan worden geherinterpreteerd. De nabijheid van een gemeentelijk voetbalveld en een kinderpark, direct tegenover het pand, suggereert een levendige, gezinsvriendelijke omgeving. Het ontbreken van gemeenschapskosten en een lage jaarlijkse onroerende voorheffing (€115) zijn bijkomende financiële voordelen. De locatie is echter landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van de kustlijn en de bijhorende recreatieve activiteiten minder evident is.
Formentera de Segura bevindt zich landinwaarts en biedt een stedelijke woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) maakt het dagelijkse leven praktisch en efficiënt. De aanwezigheid van een voetbalveld en een kinderpark direct tegenover het pand duidt op een actieve lokale gemeenschap en recreatiemogelijkheden voor gezinnen. De ligging is echter niet aan de kust, wat betekent dat de typische kustactiviteiten en -sfeer van de Costa Blanca verder weg zijn. Een auto is aan te raden voor verplaatsingen naar nabijgelegen steden of de kust, hoewel veel dagelijkse behoeften te voet kunnen worden geregeld. Het dorp zelf biedt een authentieke Spaanse levensstijl, los van de drukte van de toeristische kustgebieden.
Het project is gelegen in Formentera de Segura, een gemeente in de provincie Alicante. De exacte positie in het stedelijke weefsel van het dorp, met directe nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels en parken, is hier visueel weergegeven. De kaart toont de context van het project binnen de bredere regio, inclusief de afstand tot de kust en nabijgelegen steden.
Formentera de Segura is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Alicante, ten westen van de populaire kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. Het is gelegen in een stedelijk gebied, omringd door landbouwgrond en andere dorpen zoals Rojales en Daya Nueva. De relatieve afstand tot de kustlijn bedraagt circa 8,6 km. Grotere steden zoals Elche liggen op een redelijke rijafstand, wat zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten. De locatie biedt een mix van lokaal dorpsleven en bereikbaarheid tot stedelijke centra, zonder de directe drukte van de kustresorts.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 106 meter en een apotheek op 118 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Het ziekenhuis ligt op 1.1 km afstand. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio, hemelsbreed ongeveer 8,6 tot 8,7 km verwijderd. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, is op 4,9 km. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante is een aandachtspunt; de afstand van 999 km (hemelsbreed) is een zeer ruime schatting die waarschijnlijk de reistijd of een verkeerde data-invoer betreft; in werkelijkheid is de luchthaven van Alicante op ongeveer 45-50 km gelegen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7,1 km afstand.
Formentera de Segura geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de regio Alicante. Dit betekent over het algemeen warme, droge zomers en milde winters. De zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het gebied ligt landinwaarts en op een relatief lage hoogte, zonder directe blootstelling aan de maritieme invloeden die de kustgebieden kenmerken. Dit kan resulteren in iets extremere temperaturen gedurende de zomermaanden in vergelijking met de kust. De nabijheid van natuurlijke gebieden is minder uitgesproken dan in bergachtige regio's, maar de omgeving biedt wel mogelijkheden voor wandelingen in het omliggende platteland. Het zwemseizoen, indien men de nabijgelegen stranden bezoekt, is lang en loopt van de lente tot de herfst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met haar stranden ligt op ongeveer 8,6 km afstand van Formentera de Segura. Stranden zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio bieden mogelijkheden voor zonnekloppen en waterrecreatie. Hoewel deze stranden niet expliciet vermeld worden als 'Blue Flag'-stranden in de verstrekte data, vertegenwoordigen ze de nabijheid tot de Middellandse Zee. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving: Club de Golf La Finca ligt op 4,9 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 17 km. Deze banen bieden gevarieerde uitdagingen voor zowel beginnende als ervaren golfers. Andere sportfaciliteiten zijn minder gedetailleerd beschreven, maar de aanwezigheid van een gemeentelijk voetbalveld in de directe omgeving duidt op lokale sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Formentera de Segura is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Alicante, ten westen van de populaire kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. Het is gelegen in een stedelijk gebied, omringd door landbouwgrond en andere dorpen zoals Rojales en Daya Nueva. De relatieve afstand tot de kustlijn bedraagt circa 8,6 km. Grotere steden zoals Elche liggen op een redelijke rijafstand, wat zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten. De locatie biedt een mix van lokaal dorpsleven en bereikbaarheid tot stedelijke centra, zonder de directe drukte van de kustresorts.
Ref: VL054797
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera de Segura situeert zich in een regio die gekenmerkt wordt door een mix van traditionele dorpen en toeristische kustontwikkelingen. Vergeleken met projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (€475.000), die zich richten op appartementen met zeezicht en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project in Formentera een fundamenteel ander instapniveau en karakter. De prijs van €83.000 voor een commerciële ruimte met een hoge potentie tot herbestemming is aanzienlijk lager dan de vanafprijzen van villa's zoals 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (€380.000) of de sleutelklare woningen in 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (€369.000). Deze vergelijking toont aan dat het project in Formentera eerder aantrekkelijk is voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en personalisatie, en minder gericht op de snelle realisatie van een instapklare residentie aan de kust. De landinwaartse ligging en de focus op transformatie onderscheiden het duidelijk van de meer ontwikkelde kustzones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
