Dit betreft een bedrijfspand van 119 m² in Benijófar, een gemeente in de provincie Alicante. Het pand is gereed voor overname en functioneerde voorheen als een succesvol restaurant. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het de nabijheid van diverse lokale voorzieningen. De locatie aan de Costa Blanca Zuid positioneert het binnen een regio die bekend staat om haar mediterrane klimaat en uitgebreide infrastructuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Appartementen Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €155.000) en Edificio Sun & Center in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit pand zich als een commerciële kans in plaats van een residentiële aankoop. Deze residentiële projecten bieden appartementen met specifieke woonoppervlaktes en voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Oasis Laguna 2 - Fase II, eveneens in Torrevieja (vanaf €227.000), vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en richt zich op nieuwbouwappartementen. Het object in Benijófar is onderscheidend in zijn aanbod, daar het een bestaand, commercieel pand betreft met een specifieke focus op horeca-exploitatie. De prijs van €147.500 voor een pand van 119 m² met een commerciële bestemming, free-hold, is concurrerend binnen de markt voor bedrijfspanden in de regio Vega Baja. Het onderscheidt zich van de residentiële projecten door zijn functionaliteit en potentiële rendement als onderneming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het centrum van Benijófar, op loopafstand van lokale winkels, restaurants en diensten. Deze centrale ligging in een stedelijk gebied zorgt voor een directe aansluiting op het lokale leven, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen een beperkte afstand.
Dit object is primair ingericht als een commerciële ruimte, met een focus op horeca. Hoewel het pand is uitgerust met airconditioning, is het niet specifiek ontworpen als een residentiële woning. De indeling met een bar, keuken en eetruimte weerspiegelt de vroegere functie.
Het betreft een bestaand gebouw dat gereed is voor gebruik. Er is sprake van recente moderniseringen aan het interieur. Het pand is niet nieuwbouw; de bouwfase is voltooid en het is klaar voor een nieuwe invulling of exploitatie.
Dit pand is specifiek ingericht als horecagelegenheid en niet als woning. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig in de residentiële zin. De focus ligt op de commerciële functies van een restaurant met bijbehorende faciliteiten, zoals een keuken en barruimte.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een bestaande horecazaak wil opstarten of uitbreiden in een lokale Spaanse gemeenschap. Het is een optie voor iemand die een restaurant of bar wil exploiteren en waarde hecht aan een locatie met veel dagelijkse activiteit. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en sportcentra (Centro Deportivo La Raqueta op 1.3 km) suggereert een potentieel klantenbestand dat niet enkel toeristisch is, maar ook uit lokale bewoners bestaat. De ruime opzet van het pand (119 m²) met de mogelijkheid tot 32-42 zitplaatsen binnen, plus een terras, biedt flexibiliteit voor verschillende horeca-concepten. Ondernemers die een pand zoeken met reeds aanwezige infrastructuur voor een keuken en bar, zullen hier potentieel in zien. Ook voor investeerders die een commercieel pand met verhuurpotentieel overwegen, kan dit een interessante optie zijn.
Het pand, met een oppervlakte van 119 m², heeft een interne modernisering ondergaan. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen ('modern-open-plan-kitchen', 'modern-industrial-bar', 'modern-dining-room-interior') een hedendaagse afwerking. Dit omvat waarschijnlijk vernieuwde vloeren, wandafwerkingen en mogelijk installaties voor de keuken en bar. De aanwezigheid van airconditioning is een toegevoegde waarde voor het comfort, zeker tijdens de warmere maanden. De keuken is beschreven als een 'workable kitchen/work space', wat impliceert dat deze functioneel is ingericht voor professioneel gebruik. De toiletten zijn eveneens aanwezig, conform de eisen voor een horecagelegenheid. De externe façade profiteerde van een uitgebreid terras aan de voorzijde, wat de capaciteit en aantrekkelijkheid van het pand vergroot.
Het commerciële pand in Benijófar heeft een vraagprijs van €147.500. Dit betreft de verkoop van het onroerend goed zelf (freehold), exclusief de eventuele inventaris of vergunningen van een lopend bedrijf. Aangezien het pand leeg staat en de vorige activiteit als restaurant beëindigd is, is de prijsstelling gebaseerd op de vastgoedwaarde van het pand en de locatie. De omvang van 119 m² woonoppervlak en de aanwezige faciliteiten, zoals een ruime keuken, bar en een buitenterras dat plaats bood aan 16 gasten, zijn hierin meegenomen. De prijs biedt een instappunt voor ondernemers of investeerders die een commerciële ruimte in dit deel van de Costa Blanca willen verwerven.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een typisch stedelijk woonritme aan de Costa Blanca Zuid. De gemeente, met een oppervlakte van 4,4 km², combineert een lokale gemeenschap met de nabijheid van grotere kustplaatsen. Het pand bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (245 m) en een supermarkt (661 m) eenvoudig te voet bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een variëteit aan restaurants (41 binnen 2 km) en cafés, wat duidt op een levendige sociale structuur. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau draagt bij aan een relatief vlak terrein. Dit soort locaties, met voorzieningen op loopafstand, trekken bewoners aan die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot het lokale leven, buiten de typische toeristische centra.
Benijófar is een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, op korte afstand van de kust. De omgeving is stedelijk, met een duidelijke concentratie van lokale voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 41 restaurants, 17 cafés, 10 banken, 7 apotheken en 1 school. Dit duidt op een functionele en levendige gemeenschap. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) en zwembaden (Piscina Municipal de Rojales op 0.9 km) draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De beperkte hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap, wat het verkennen van de omgeving te voet of per fiets vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 6 haltes in de buurt, hoewel niet altijd optimaal voor alle verplaatsingen, biedt enige flexibiliteit voor bewoners zonder eigen vervoer.
Dit interactieve kaartsegment toont de ligging van het pand in Benijófar, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart visualiseert de nabijheid van lokale voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen, alsook de relatieve afstand tot stranden en golfbanen.
Benijófar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. Het bevindt zich op een strategische afstand van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Rojales ligt op 0.9 km, terwijl steden als Torrevieja, een grotere kustplaats met uitgebreide faciliteiten en toeristische infrastructuur, zich op ongeveer 15 km bevindt. Alicante stad en de luchthaven liggen op circa 30-40 minuten rijden. Deze positionering biedt een balans tussen het rustigere, meer lokale leven in Benijófar en de toegang tot de dynamiek en faciliteiten van de kust en grotere stedelijke centra.
De locatie in Benijófar biedt een goede toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar op 661 meter en een apotheek op 245 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Montcaio, ligt op ongeveer 7.9 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de regio, waaronder Club de Golf La Finca op 5.2 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 26 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 30-40 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Valencia (VLC) en Malaga (AGP) liggen verder weg en zijn minder relevant voor dagelijks gebruik.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur van de nabijgelegen Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De ligging op 11 meter hoogte boven zeeniveau en in een bebouwde omgeving suggereert weinig blootstelling aan extreme weersomstandigheden zoals sterke wind of grote temperatuurschommelingen. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C in de koelere maanden en 27°C in de warmste periodes, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met haar stranden ligt op enkele kilometers afstand van Benijófar. Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta bevinden zich op ongeveer 7.9 km, wat een korte autorit vergt. Deze stranden bieden typische kustrecreatiemogelijkheden. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties in de omgeving. Zo zijn er meerdere sportcentra, waaronder Centro Deportivo La Raqueta op 1.3 km en Polideportivo municipal El Molino op 1.9 km. Meerdere openbare zwembaden bevinden zich eveneens in de nabijheid, zoals Piscina Municipal de Rojales op 0.9 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca op 5.2 km, een van de grotere resorts in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Benijófar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. Het bevindt zich op een strategische afstand van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden. Rojales ligt op 0.9 km, terwijl steden als Torrevieja, een grotere kustplaats met uitgebreide faciliteiten en toeristische infrastructuur, zich op ongeveer 15 km bevindt. Alicante stad en de luchthaven liggen op circa 30-40 minuten rijden. Deze positionering biedt een balans tussen het rustigere, meer lokale leven in Benijófar en de toegang tot de dynamiek en faciliteiten van de kust en grotere stedelijke centra.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL421877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
