यह 1970 में निर्मित स्थापित स्वतंत्र विला Formentera del Segura, Alicante के एक अच्छी तरह विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। 548 m² के प्लॉट पर 182 m² के रहने के स्थान में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो तुरंत रहने के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति की स्थिति पैदल दूरी में स्थानीय सुविधाओं तक सुलभ पहुंच प्रदान करती है, और साथ ही लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स से थोड़ी अंदरूनी जगह पर एक शांत वातावरण देती है। यह एक विकासशील क्षेत्र में स्थापित विशेषताओं वाली संपत्ति हासिल करने का मौका है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Formentera del Segura के अंदरूनी भाग में स्थित यह संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण का लाभ देती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं, जो आसपास के क्षेत्र की सुविधा को दर्शाती हैं। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, इसकी स्थिति Costa Blanca जीवनशैली का एक अलग नज़रिया प्रदान करती है, स्थानीय कम्युनिटी जीवन को प्राकृतिक और मनोरंजक क्षेत्रों की निकटता के साथ संतुलित करती है।
यह विला व्यावहारिक और आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। लिविंग रूम आराम और सामाजिक मेल-जोल के लिए बनाया गया है, जो बगीचे और पूल सहित निजी बाहरी स्थानों तक फैला है। डक्टेड एयर कंडीशनिंग और निजी पार्किंग स्थान जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन की मुख्य ज़रूरतों को पूरा करती हैं। रसोई का बगीचे तक सीधा पहुंच और बैठक का टेरेस से जुड़ाव इनडोर-आउटडोर जीवनशैली को बढ़ाते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। इसे बनाए रखा और अपडेट किया गया है, जो तुरंत रहने की सुविधा देता है। रहने के लिए तैयार घर के रूप में, यह नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य योजना और निर्माण समय-सीमा से बचा जाता है। यह संपत्ति निर्माणाधीन परियोजना के बजाय एक इतिहास और स्थापित उपस्थिति वाला घर खरीदने का अवसर है।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है और 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि इसमें बिल्कुल नए निर्माण के नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या निर्माण तकनीकें नहीं हैं। हालांकि यह निजी सुविधाएं प्रदान करती है, इसमें बड़ी परियोजनाओं में अक्सर मिलने वाली साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं। मुख्य तटीय आकर्षणों तक दूरी को देखते हुए, बार-बार समुद्र तट जाने या आगे के दौरे के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa Blanca के कम पर्यटन वाले क्षेत्र में स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं। जो लोग पैदल दूरी में स्थानीय दुकानों और सेवाओं की सुविधा की सराहना करते हैं, उन्हें यह स्थान दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक लगेगा। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण के बजाय विशेषताओं वाला स्थापित घर पसंद करते हैं और पूल और बगीचे सहित निजी बाहरी स्थान की कद्र करते हैं। La Finca (4.9 km) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, जो लोग शांत स्थानीय वातावरण और Elche (21 km) या Alicante (37 km) जैसे बड़े शहरों तक पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं, उन्हें यह व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार लगेगा।
1970 में निर्मित यह विला अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाती है, और इसकी वर्तमान स्थिति इसे रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में प्रस्तुत करती है। विवरण में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक वास्तुशिल्प डिज़ाइन का उल्लेख है। स्टाइलिश शावर रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और अटैच्ड बाथरूम व वॉक-इन वॉर्डरोब वाला मास्टर बेडरूम एक आरामदायक इंटीरियर की ओर संकेत करते हैं। बाहरी हिस्से में कम रखरखाव वाला टाइल वाला बगीचा और निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल शामिल है। डक्टेड एयर कंडीशनिंग, CCTV और निजी पार्किंग स्थान जैसी आधुनिक जोड़ आराम और सुरक्षा बढ़ाने के लिए की गई हैं। संपत्ति का डिज़ाइन इनडोर रहने के स्थान, कवर्ड टेरेस और बगीचे के क्षेत्रों के बीच सहज संक्रमण पर जोर देता है, जो इनडोर-आउटडोर जीवनशैली को सुगम बनाता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निश्चित €625,000 रखा गया है। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह कुल बिक्री मूल्य है, न कि बातचीत की शुरुआती कीमत या कीमत सीमा। विला में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और 548 m² के प्लॉट पर 182 m² का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति खरीद के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। यह कीमत अपने निजी प्लॉट और निजी सुविधाओं वाली संपत्ति को दर्शाती है, जो क्षेत्र की निर्माणाधीन या साझा परियोजनाओं से अलग है, जो कम शुरुआती कीमत लेकिन अलग स्वामित्व संरचना और निर्माण समय-सीमा प्रदान कर सकती हैं।
Formentera del Segura हलचल भरे तटीय शहरों की तुलना में एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है। अंदरूनी भाग में स्थित, यह एक अधिक व्यावहारिक, कम्युनिटी-केंद्रित वातावरण देता है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं छोटी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। गांव Vega Baja del Segura क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने कृषि परिदृश्य और धीमी जीवन गति के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो पर्यटन के चरम सीजन से दूर, अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवनशैली चाहते हैं लेकिन Costa Blanca की व्यापक सुविधाओं से जुड़े रहना चाहते हैं। समुद्र तल से लगभग 6 मीटर की ऊंचाई स्थानीय रूप से अपेक्षाकृत समतल भूमि सुनिश्चित करती है, जिससे आसपास आवाजाही में सुविधा होती है। स्थानीय जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 12-26°C तक रहता है, साल के अधिकांश समय आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करती है। सालाना 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों के साथ, कम्युनिटी स्थानीय परंपराओं का समृद्ध कैलेंडर मनाती है।
Formentera del Segura एक ऐसी जगह पर स्थित है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को संतुलित करती है। आसपास सुपरमार्केट (106 m) और फार्मेसी (118 m) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जिससे बुनियादी ज़रूरतों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। संपत्ति की स्थिति अंदरूनी भाग में है, Platja de La Roqueta जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 8.6 km दूर। इस दूरी का अर्थ है कि हालांकि तट सुलभ है, रोज़ाना समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास और कृषि भूमि के मिश्रण से बना है, जो Vega Baja del Segura क्षेत्र के लिए सामान्य है। 2 km के भीतर 35 रेस्टोरेंट और 17 कैफे की मौजूदगी स्थानीय सामाजिक जीवन को दर्शाती है, जबकि 1.1 km पर एक अस्पताल आवश्यक स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध कराता है।
यह नक्शा दक्षिणी Costa Blanca क्षेत्र के भीतर Formentera del Segura की स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति की अंदरूनी स्थिति दिखाता है, और गांव के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता पर जोर देता है। नक्शा आसपास के तटीय शहरों, समुद्र तटों और हवाई अड्डों व बड़े शहरों जैसे प्रमुख बुनियादी ढांचे तक दूरियों को भी दर्शाता है, जो संभावित निवासियों के लिए आवश्यक भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Formentera del Segura, Valencian Community के दक्षिणी हिस्से में, Costa Blanca तटरेखा के अंदरूनी भाग में स्थित है। यह Vega Baja del Segura क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी उपजाऊ मैदानों और कृषि गतिविधि के लिए जाना जाता है। यह स्थान प्रमुख तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति बड़े शहरी केंद्रों से उचित गाड़ी से लगने वाले समय की दूरी पर स्थित है: Elche, जो अपने इतिहास और ताड़ के बगीचों के लिए जाना जाता है, लगभग 21 km दूर है; Murcia, एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 35 km दूर है; और Alicante, अपने इंटरनेशनल हवाई अड्डे और शहरी सुविधाओं के साथ, लगभग 37 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को इन शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुंच देती है, जबकि एक शांत, अधिक स्थानीय वातावरण में निवास प्रदान करती है।
यह विला अंदरूनी भाग में स्थित है, भूमध्य सागर और उसके ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से लगभग 8.6 km दूर। निकटतम गोल्फ कोर्स में 4.9 km पर Club de Golf La Finca शामिल है, और Villamartín व Campoamor जैसे विकल्प आगे उपलब्ध हैं। Alicante-Elche Airport (ALC) सीधी हवाई दूरी पर लगभग 27 km की दूरी पर है, जो सुविधाजनक हवाई यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। हालांकि स्थानीय रूप से 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 स्टॉप हैं, संपत्ति की अंदरूनी स्थिति और मुख्य आकर्षणों तक दूरी यह संकेत देती है कि क्षेत्र की खोज, विविध सुविधाओं तक पहुंच और गोल्फ रिसॉर्ट या Port Esportiu Marina de les Dunes (9.1 km) जैसे विशिष्ट गंतव्यों तक पहुंचने के लिए गाड़ी लाभदायक होगी।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसकी वार्षिक औसत तापमान 18.8°C और मासिक औसत 12°C से 26°C तक है। क्षेत्र को प्रचुर धूप मिलती है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देती है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। स्थानीय ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 6 मीटर है, जो इसे अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में रखती है। यह जलवायु सालभर आउटडोर जीवन के अनुकूल है, हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ। अंदरूनी स्थिति का अर्थ है कि यह सीधे समुद्री हवाओं से प्रभावित नहीं है, जो तटीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, संभवतः गर्मियों में थोड़ा अधिक तापमान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta और Platja Centre, संपत्ति से 8.6 km दूर हैं। ये अपनी गुणवत्ता के लिए मान्यता प्राप्त हैं, और आसपास के तटीय शहरों के पास ब्लू फ्लैग की मान्यता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf La Finca सुविधाजनक रूप से 4.9 km दूर स्थित है, जो आसानी से सुलभ गोल्फिंग अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति को स्थानीय खेल सुविधाओं की निकटता का लाभ भी मिलता है, Polideportivo municipal El Molino केवल 0.3 km दूर और Centro Deportivo La Raqueta 0.5 km पर है। ये सुविधाएं स्थानीय कम्युनिटी के भीतर विभिन्न खेलों और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। नौकाविहार प्रेमियों के लिए, Port Esportiu Marina de les Dunes 9.1 km दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura, Torrevieja या Guardamar जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि उसी नगरपालिका में 'PROJECT LOLA' जैसी परियोजनाएं नए निर्माण के लिए €450,000 से शुरू हो सकती हैं, यह €625,000 की मौजूदा विला बड़ा प्लॉट और तुरंत रहने की सुविधा देती है। आगे अंदरूनी या छोटे शहरों में परियोजनाएं कम कीमत दे सकती हैं, लेकिन अक्सर सुविधाओं के लिए निजी वाहन पर अधिक निर्भरता होती है। तटीय अपार्टमेंट, जैसे Rojales में 'OCEANIC APARTMENTS' (€475,000 से), आमतौर पर समुद्र की निकटता और साझा सुविधाएं देते हैं लेकिन कम निजी बाहरी स्थान। Daya Nueva में 'NUEVA DAYA VILLA' जैसी नई विला परियोजनाएं (€453,000 से) आधुनिक डिज़ाइन देती हैं लेकिन निर्माणाधीन हैं। यह विशिष्ट संपत्ति अपनी स्थापित प्रकृति, विशाल प्लॉट आकार, निजी स्विमिंग पूल और गांव की सेवाओं तक पैदल पहुंच के कारण अलग उभरती है, जो इसे एक ठोस पारिवारिक घर या दक्षिणी Costa Blanca की खोज के लिए एक अच्छी तरह स्थित आधार बनाती है।
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