Cette villa individuelle de caractère, construite en 1970, est située dans une zone urbaine bien développée de Formentera del Segura, Alicante. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 182 m² d'espace habitable sur un terrain de 548 m², elle représente une opportunité prête à emménager. L'emplacement du bien permet un accès pratique aux commerces locaux accessibles à pied, tout en offrant un cadre paisible légèrement à l'intérieur des terres par rapport aux stations balnéaires prisées. C'est l'occasion d'acquérir un bien au caractère affirmé dans une région en plein développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Formentera del Segura, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain établi. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont facilement accessibles à pied, ce qui souligne la praticité des abords immédiats. Bien que non directement en bord de mer, sa position offre une perspective différente du mode de vie de la Costa Blanca, équilibrant la vie de communauté locale avec la proximité d'espaces naturels et récréatifs.
Cette villa est conçue pour un mode de vie pratique et confortable. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir. Le séjour est pensé pour la détente et les rassemblements, et s'étend vers des espaces extérieurs privatifs comprenant un jardin et une piscine. Des équipements comme la climatisation gainable et la place de parking privée répondent aux exigences essentielles de la vie moderne. L'accès direct de la cuisine au jardin et la continuité du salon avec la terrasse favorisent un mode de vie intérieur-extérieur.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970. Il a été entretenu et modernisé, et permet une occupation immédiate. En tant que bien clés en main, il évite les délais habituels de conception et de construction associés aux programmes neufs. Le bien représente l'opportunité d'acheter une maison avec une histoire et une présence établie, plutôt qu'un projet encore en construction.
Ce bien n'est pas une construction neuve et a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction des bâtiments flambant neufs. Bien qu'il offre des équipements privatifs, il ne comprend pas les installations communes souvent présentes dans les grands programmes. La distance aux principales attractions côtières fait qu'un véhicule est recommandé pour un accès fréquent à la plage ou pour explorer les environs.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances dans une zone de la Costa Blanca moins touristique. Ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commerces et services locaux accessibles à pied trouveront cet emplacement pratique au quotidien. Il séduit les acheteurs qui préfèrent une maison établie avec du caractère à une construction neuve, et qui valorisent un espace extérieur privatif, comprenant piscine et jardin. La proximité de parcours de golf comme La Finca (4,9 km) la rend attractive pour les passionnés de golf. Par ailleurs, ceux qui cherchent un équilibre entre un cadre local paisible et l'accessibilité aux grandes villes comme Elche (21 km) ou Alicante (37 km) y trouveront une base stratégique pour explorer la région.
Cette villa, construite en 1970, reflète les standards de construction de son époque, son état actuel témoignant de son statut de bien clés en main. La description mentionne des finitions de haute qualité et une architecture moderne appliquées au fil de son existence. Des éléments comme des salles d'eau élégantes, une cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing indiquent un intérieur confortable. L'extérieur comprend un jardin carrelé nécessitant peu d'entretien et une piscine privée chauffée. Des ajouts modernes comme la climatisation gainable, la vidéosurveillance et la place de parking privée ont été intégrés pour renforcer confort et sécurité. La conception du bien privilégie des transitions fluides entre les espaces de vie intérieurs, la terrasse couverte et les zones de jardin, facilitant un mode de vie intérieur-extérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 625 000 €. En tant que bien établi, il s'agit du prix de vente total, et non d'un point de départ de négociation ou d'une fourchette de prix. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable substantielle de 182 m² sur un terrain de 548 m². Le statut « clés en main » indique une disponibilité immédiate à l'achat. Ce prix reflète un bien avec son propre terrain et des équipements privatifs, distinct des programmes sur plan ou en copropriété de la région qui pourraient offrir des prix d'entrée plus bas mais avec des structures de propriété et des délais d'achèvement différents.
Formentera del Segura offre une expérience de vie distincte par rapport aux villes côtières animées. Située à l'intérieur des terres, elle propose une atmosphère plus authentique et tournée vers la communauté, avec les commerces essentiels comme supermarchés et pharmacies accessibles à quelques minutes à pied. Le village fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, connue pour son paysage agricole et son rythme de vie plus lent. Ce cadre séduit ceux qui recherchent un mode de vie espagnol plus authentique, loin de la haute saison touristique tout en restant connecté aux équipements de la Costa Blanca. L'altitude d'environ 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain localement plat, facilitant les déplacements dans les environs immédiats. Le climat local, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C, favorise un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année. Avec 32 jours fériés locaux par an, la communauté célèbre un riche calendrier de traditions.
Formentera del Segura se situe dans un cadre qui équilibre tranquillité rurale et commodité urbaine. Les abords immédiats offrent des commodités essentielles comme un supermarché (106 m) et une pharmacie (118 m) à distance de marche facile, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. Le bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 8,6 km des plages les plus proches comme Platja de La Roqueta. Cette distance signifie que, si la côte reste accessible, les sorties quotidiennes à la plage peuvent nécessiter un transport. La zone environnante se caractérise par un mélange d'urbanisation résidentielle et de terres agricoles, typique de la région de la Vega Baja del Segura. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale locale animée, tandis qu'un hôpital à 1,1 km assure un accès essentiel aux soins.
Cette carte met en évidence la position de Formentera del Segura dans la région du sud de la Costa Blanca. Elle montre la position du bien à l'intérieur des terres, soulignant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et pharmacies du village. La carte illustre également les distances des villes côtières voisines, des plages et des grandes infrastructures comme les aéroports et les villes plus importantes, fournissant un contexte géographique essentiel pour les futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Formentera del Segura est positionnée dans la partie sud de la Communauté valencienne, à l'intérieur des terres du littoral de la Costa Blanca. Elle fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, une zone connue pour ses plaines fertiles et son activité agricole. Cet emplacement offre une expérience de vie espagnole plus traditionnelle par rapport aux stations balnéaires phares. Le bien se situe à une distance de trajet raisonnable en voiture des grands centres urbains : Elche, connue pour son histoire et ses palmeraies, est à environ 21 km ; Murcie, importante capitale régionale, à environ 35 km ; et Alicante, avec son aéroport international et ses équipements urbains, à environ 37 km. Cette position permet aux résidents d'accéder aux services et à l'offre culturelle de ces villes tout en vivant dans un cadre plus calme et local.
Cette villa se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8,6 km de la côte méditerranéenne et de ses plages au Pavillon Bleu. Les parcours de golf les plus proches comprennent le Club de Golf La Finca à 4,9 km, avec d'autres options comme Villamartín et Campoamor plus loin. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons aériennes pratiques. Bien qu'il y ait 9 lignes de transport public et 5 arrêts localement, la position à l'intérieur des terres et les distances aux principales attractions suggèrent qu'une voiture serait utile pour explorer la région, accéder à des services variés et rejoindre des destinations précises comme les resorts de golf ou les ports de plaisance comme Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude locale est d'environ 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate. Ce climat est propice à la vie en extérieur toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La position à l'intérieur des terres fait qu'elle n'est pas directement influencée par les brises marines, offrant un microclimat différent par rapport aux biens en bord de mer, potentiellement avec des températures estivales légèrement plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent à 8,6 km du bien. Elles sont reconnues pour leur qualité, les stations côtières voisines arborant le Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est idéalement situé à 4,9 km, offrant une expérience de golf facilement accessible. Le bien bénéficie également de la proximité d'installations sportives locales, avec le Polideportivo municipal El Molino à seulement 0,3 km et le Centro Deportivo La Raqueta à 0,5 km. Ces installations offrent des opportunités de sports et d'activités récréatives variées dans la communauté locale. Pour les amateurs de navigation, Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 9,1 km.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura offre une proposition de valeur différente par rapport aux programmes côtiers comme ceux de Torrevieja ou Guardamar. Alors que des projets comme « PROJECT LOLA » dans la même commune peuvent démarrer à 450 000 € pour du neuf, cette villa existante à 625 000 € offre un terrain plus vaste et une occupation immédiate. Les programmes plus à l'intérieur des terres ou dans de petites villes peuvent présenter des prix plus bas, mais exigent souvent une plus grande dépendance au transport privé pour les commodités. Les appartements en bord de mer, comme ceux d'« OCEANIC APARTMENTS » à Rojales (à partir de 475 000 €), offrent généralement la proximité de la mer et des installations communes mais moins d'espace extérieur privatif. Les nouveaux projets de villas comme « NUEVA DAYA VILLA » à Daya Nueva (à partir de 453 000 €) proposent des designs modernes mais sont sur plan. Ce bien se distingue par son caractère établi, sa généreuse superficie de terrain, sa piscine privée et son accès à pied aux services du village, se positionnant comme une substantielle maison familiale ou une base bien située pour explorer le sud de la Costa Blanca.
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