Ez az 1970-ben épült, bevált önálló villa Formentera del Segura, Alicante jól fejlett városi területén található. 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 182 m² lakóterületen, 548 m²-es telken, azonnali beköltözési lehetőséget biztosítva. Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságon belüli, kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben nyugodt, a partvidéki üdülőhelyektől kissé beljebb eső fekvést kínál. Lehetőséget jelent egy karakteres, bevált ingatlan megszerzésére egy fejlődő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Formentera del Segura belső területén, bevált városi környezetben helyezkedik el. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár gyalog is könnyen elérhetők, ami aláhúzza a közvetlen környezet kényelmét. Bár nem közvetlenül a parton helyezkedik el, elhelyezkedése a Costa Blanca életstílus más oldalát mutatja, egyensúlyt teremtve a helyi közösségi élet és a természeti valamint pihenőterületek közelsége között.
Ez a villa gyakorlatias, kényelmes életmódra lett tervezve. Három hálószobájával és két fürdőszobájával családoknak vagy vendégszobát igénylőknek felel meg. A nappali pihenésre és társasági együttlétekre van kialakítva, és magánkültéri terekre nyúlik ki, beleértve a kertet és a medencét. A csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a saját udvari parkolóhely olyan modern életviteli igényeket elégít ki. A konyha közvetlen kerti kijárata és a nappali átjárása a teraszra erősíti a beltéri-kültéri életmódot.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be. Karbantartott és korszerűsített állapotban van, azonnali lakhatósággal. Mint kulcsrakész otthon, elkerüli az újépítésű projektekre jellemző tervezési és építési időszakokat. Az ingatlan lehetőséget jelent egy múlttal és bevált jelenléttel rendelkező otthon megvásárlására, nem pedig egy még építés alatt álló projektre.
Ez az ingatlan nem új építésű, 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy a teljesen új épületek építési technikáival. Bár saját szolgáltatásokat kínál, nem tartalmaz nagyobb lakóparkokban gyakori közös létesítményeket. A fő tengerparti látnivalóktól mért légvonalbeli távolság miatt autó ajánlott a gyakori strandlátogatásokhoz vagy a távolabbi területek felfedezéséhez.
Ez az ingatlan jól megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa Blanca kevésbé turisztikus területén. Akik értékelik a helyi boltok és szolgáltatások sétatávolságon belüli jelenlétét, gyakorlatiasnak találják ezt az elhelyezkedést a mindennapi élethez. Azokat a vásárlókat vonzza, akik a karakteres, bevált otthont részesítik előnyben az újépítésűvel szemben, és akik nagyra értékelik a privát kültéri teret, beleértve a medencét és a kertet. A golfpályák, mint a La Finca (4,9 km) közelsége vonzóvá teszi golfrajongóknak. Továbbá, akik a nyugodt helyi környezet és a nagyobb városok, mint Elche (21 km) vagy Alicante (37 km) elérhetősége közötti egyensúlyt keresik, stratégiai bázisként találhatják meg itt a régió felfedezéséhez.
Ez az 1970-ben épült villa a korabeli építési szabványait mutatja be, jelenlegi állapota a kulcsrakész ingatlan státuszát tükrözi. A leírás magas minőségű kiképzést és modern építészeti tervezést említ, amely fennállása során készült. Olyan elemek, mint a stílusos zuhanyzós fürdőszobák, a teljesen felszerelt konyha és a saját fürdőszobás, beépített szekrényes fő hálószoba kényelmes belső térre utalnak. A külsejéhez alacsony karbantartású, csempézett kert és saját fűtött medence tartozik. Modern kiegészítők, mint a csatornás légkondicionálás, CCTV és a saját udvari parkolóhely a kényelmet és biztonságot növelik. Az ingatlan tervezése a belső terek, a fedett terasz és a kerti területek közötti zavartalan átmenetet hangsúlyozza, elősegítve a beltéri-kültéri életmódot.
Ennek az önálló villának rögzített az irányára: 625 000 €. Mint bevált ingatlan, ez a teljes eladási árat jelenti, nem tárgyalási kiindulópontot vagy ártartományt. A villa 3 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, jelentős 182 m² lakóterületet kínálva 548 m²-es telken. A „kulcsrakész" státusz azonnali megvásárolhatóságot jelez. Ez az árazás saját telkes, magánszolgáltatásokkal rendelkező ingatlant tükröz, eltérően a régión belüli tervrajzról vásárolható vagy közös fejlesztésektől, amelyek alacsonyabb belépési pontokat, de más tulajdonosi struktúrát és átadási határidőket kínálhatnak.
Formentera del Segura eltérő élményt kínál a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest. Beljebb fekszik, ami földhözragadtabb, közösségközpontúbb hangulatot ad, a napi szükségletek, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, rövid sétán belül elérhetők. A falu a Vega Baja del Segura régió része, amely mezőgazdasági tájáról és lassabb élettempójáról ismert. Ez a környezet azokat vonzza, akik hitelesebb spanyol életmódot keresnek, távol a turisztikai csúcsszezontól, de a szélesebb Costa Blanca szolgáltatásaihoz kapcsolódva. A körülbelül 6 méteres tengerszint feletti magasság helyben többnyire sík terepet biztosít, megkönnyítve a mozgást a közvetlen környéken. A helyi éghajlat, havi átlaghőmérsékletekkel 12-26°C között, az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja. Évi 32 helyi ünnepnapon a közösség gazdag helyi hagyománynaptárt tart.
Formentera del Segura a vidéki nyugalom és a városi kényelem közötti egyensúlyt kínáló környezetben fekszik. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat kínál, mint a szupermarket (106 m) és a gyógyszertár (118 m) könnyű sétatávolságon belül, csökkentve a járműfüggőséget az alapvető szükségletekhez. Az ingatlan belső területen fekszik, körülbelül 8,6 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Platja de La Roqueta. Ez a távolság azt jelenti, hogy bár a part elérhető, a napi strandlátogatásokhoz közlekedés lehet szükséges. A környéket lakóépületek és mezőgazdasági területek keveréke jellemzi, ami a Vega Baja del Segura régióban tipikus. 35 étterem és 17 kávézó 2 km-en belüli jelenléte élénk helyi társasági életre utal, míg az 1,1 km-re lévő kórház alapvető egészségügyi hozzáférést biztosít.
Ez a térkép kiemeli Formentera del Segura fekvését a déli Costa Blanca régióban. Megmutatja az ingatlan belső elhelyezkedését, hangsúlyozva a helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak közelségét a faluban. A térkép a közeli tengerparti városok, strandok és a fő infrastruktúra, mint a repülőterek és nagyobb városok távolságait is illusztrálja, alapvető földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Formentera del Segura a Valenciai Közösség déli részén, a Costa Blanca partvonalától beljebb helyezkedik el. A Vega Baja del Segura régió része, amely termékeny síkságairól és mezőgazdasági tevékenységéről ismert. Ez az elhelyezés hagyományosabb spanyol életélményt kínál az élvonalbeli tengerparti üdülőhelyekhez képest. Az ingatlan ésszerű autós menetidőn belül fekszik a nagyobb városközpontoktól: Elche, amely történelméről és pálmaligeteiről ismert, körülbelül 21 km-re; Murcia, jelentős regionális főváros, körülbelül 35 km-re; Alicante nemzetközi repülőtérével és városi szolgáltatásaival pedig körülbelül 37 km-re van. Ez az elhelyezés lehetővé teszi a lakóknak e városok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben csendesebb, helyibb környezetben laknak.
Ez a villa belső területen található, körülbelül 8,6 km-re a Földközi-tenger partjától és Kék Zászlós strandjaitól. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Club de Golf La Finca 4,9 km-re, további lehetőségekkel, mint a Villamartín és a Campoamor távolabb. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 27 km-re érhető el, kényelmes légi kapcsolatokat kínálva. Bár 9 tömegközlekedési járat és 5 megálló van helyben, az ingatlan belső elhelyezkedése és a fő látványosságoktól mért távolságok azt sugallják, hogy autó hasznos lenne a régió felfedezéséhez, a változatos szolgáltatások eléréséhez és olyan célpontokhoz jutáshoz, mint golfüdülők vagy jachtkikötők, például a Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura mediterrán éghajlatot élvez, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlagokkal. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően 20°C felett van. A helyi tengerszint feletti magasság körülbelül 6 méter, viszonylag sík területen. Ez az éghajlat egész éves szabadtéri életmódot támogat enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A belső elhelyezkedés azt jelenti, hogy nem közvetlenül a tengeri szél hatása alatt áll, ami a partvidéki ingatlanokhoz képest eltérő mikroklímát kínál, potenciálisan valamivel magasabb nyári hőmérsékletekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, 8,6 km-re találhatók az ingatlantól. Minőségükről ismertek, a közeli tengerparti városok Kék Zászló minősítéssel büszkélkednek. Golfrajongóknak a Club de Golf La Finca kényelmesen 4,9 km-re fekszik, könnyen elérhető golfélményt kínálva. Az ingatlan a helyi sportszolgáltatások közelségéből is profitál, a Polideportivo municipal El Molino mindössze 0,3 km-re, a Centro Deportivo La Raqueta pedig 0,5 km-re. Ezek a létesítmények különféle sport- és szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálják a helyi közösségben. Hajózás szerelmeseinek a Port Esportiu Marina de les Dunes 9,1 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura eltérő értékajánlatot nyújt a tengerparti fejlesztésekhez képest, mint Torrevieja vagy Guardamar. Míg a hasonló településeken lévő projektek, mint a 'PROJECT LOLA', 450 000 €-tól indulhatnak újépítésűként, ez a meglévő villa 625 000 €-ért nagyobb telket és azonnali lakhatóságot kínál. Beljebb vagy kisebb városokban lévő fejlesztések alacsonyabb árpontokat mutathatnak, de gyakran nagyobb magánközlekedés-függőséget igényelnek a szolgáltatásokhoz. Tengerparti lakások, mint az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesban (475 000 €-tól), jellemzően tenger közelségét és közös létesítményeket kínálnak, de kevesebb privát külső teret. Új villa projektek, mint a 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevaban (453 000 €-tól), modern terveket nyújtanak, de tervrajzról vásárolhatók. Ez a konkrét ingatlan bevált jellege, nagyvonalú telekmérete, saját medencéje és a falusi szolgáltatások gyalogos elérhetősége révén tűnik ki, jelentős családi otthonként vagy jól elhelyezkedő bázisként a déli Costa Blanca felfedezéséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV