Questa villa indipendente di data costruzione consolidata, costruita nel 1970, si trova in una zona urbana ben sviluppata di Formentera del Segura, Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 182 m² di spazio abitativo in un terreno di 548 m², rappresenta un'opportunità subito abitabile. La posizione dell'immobile consente un comodo accesso ai servizi locali a pochi passi, offrendo al contempo un ambiente tranquillo leggermente all'interno rispetto alle rinomate località costiere. Rappresenta l'occasione di acquistare un immobile con carattere consolidato in una regione in sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno di Formentera del Segura, questa proprietà gode di una collocazione in un contesto urbano consolidato. Servizi essenziali come supermercato e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi, a sottolineare la comodità dei dintorni immediati. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, la sua posizione offre una prospettiva diversa sullo stile di vita della Costa Blanca, equilibrando la vita di comunità locale con la vicinanza ad aree naturali e ricreative.
Questa villa è pensata per una vita pratica e confortevole. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a chi ha bisogno di spazio per gli ospiti. La zona giorno è organizzata per il relax e la convivialità, e si estende agli spazi esterni privati, tra cui giardino e piscina. Dotazioni come l'aria condizionata canalizzata e il parcheggio esterno rispondono alle principali esigenze abitative moderne. L'accesso diretto della cucina al giardino e la continuità del soggiorno con la terrazza valorizzano lo stile di vita indoor-outdoor.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970. È stato mantenuto e aggiornato, ed è pronto per un'occupazione immediata. Come casa pronta consegna, evita i consueti tempi di progettazione e costruzione associati alle nuove costruzioni. L'immobile rappresenta l'opportunità di acquistare una casa con una storia e una presenza consolidata, anziché un progetto ancora in costruzione.
Questo immobile non è di nuova costruzione ed è stato completato nel 1970, il che significa che non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica o le tecniche costruttive degli edifici di nuova costruzione. Pur offrendo servizi privati, non include le strutture comuni spesso presenti nei grandi complessi. La distanza in linea d'aria dalle principali attrazioni costiere fa sì che si raccomandi un veicolo per un accesso frequente alla spiaggia o per esplorare zone più lontane.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che cercano una residenza permanente o una consistente casa vacanza in una zona della Costa Blanca meno battuta dal turismo. Chi apprezza la comodità di negozi e servizi locali a pochi passi troverà questa posizione pratica per la vita quotidiana. Attira acquirenti che preferiscono una casa consolidata con carattere rispetto alla nuova costruzione e che danno valore allo spazio esterno privato, inclusi piscina e giardino. La vicinanza ai campi da golf come La Finca (4,9 km) la rende attraente per gli appassionati di golf. Inoltre, chi cerca un equilibrio tra un ambiente locale tranquillo e l'accessibilità a città più grandi come Elche (21 km) o Alicante (37 km) vi troverà una base strategica per esplorare la regione.
Questa villa, costruita nel 1970, testimonia gli standard costruttivi della sua epoca, con le condizioni attuali che riflettono il suo status di immobile pronta consegna. La descrizione menziona finiture di alta qualità e un design architettonico moderno applicati nel corso della sua esistenza. Dotazioni come bagni con docce eleganti, una cucina completamente attrezzata e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio indicano un interno confortevole. L'esterno comprende un giardino piastrellato a bassa manutenzione e una piscina privata riscaldata. Aggiunte moderne come aria condizionata canalizzata, CCTV e parcheggio esterno sono state integrate per migliorare comfort e sicurezza. Il design dell'immobile privilegia transizioni fluide tra gli spazi interni, la terrazza coperta e le aree a giardino, facilitando uno stile di vita indoor-outdoor.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fissato a 625.000 €. In quanto immobile consolidato, rappresenta il prezzo di vendita totale, non un punto di partenza per la negoziazione o una forbice di prezzo. La villa comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una sostanziosa superficie abitativa di 182 m² su un terreno di 548 m². Lo stato 'pronta consegna' indica la disponibilità immediata all'acquisto. Questo prezzo riflette un immobile con terreno proprio e servizi privati, distinto dagli sviluppi sulla carta o condivisi della zona che potrebbero proporre punti d'ingresso più bassi ma con strutture di proprietà e tempi di completamento diversi.
Formentera del Segura offre un'esperienza di vita distinta rispetto alle vivaci località costiere. Situata all'interno, propone un'atmosfera più autentica e orientata alla comunità, con i servizi quotidiani essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a breve distanza a piedi. Il villaggio fa parte della regione della Vega Baja del Segura, nota per il paesaggio agricolo e un ritmo di vita più lento. Questa cornice piace a chi cerca uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dall'alta stagione turistica ma comunque collegato ai servizi più ampi della Costa Blanca. L'altitudine di circa 6 metri sul livello del mare garantisce un terreno localmente pianeggiante, agevolando gli spostamenti nei dintorni immediati. Il clima locale, con temperature medie mensili tra i 12 e i 26 °C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con 32 festività locali annue, la comunità osserva un ricco calendario di tradizioni locali.
Formentera del Segura si colloca in una cornice che bilancia tranquillità rurale e comodità urbana. I dintorni immediati offrono servizi essenziali come supermercato (106 m) e farmacia (118 m) a facile distanza a piedi, riducendo la dipendenza dal veicolo per le esigenze di base. La posizione dell'immobile è all'interno, a circa 8,6 km dalle spiagge più vicine come Platja de La Roqueta. Questa distanza significa che, pur essendo la costa accessibile, le gite giornaliere in spiaggia potrebbero richiedere un mezzo di trasporto. La zona circostante è caratterizzata da un mix di sviluppo residenziale e terre agricole, tipico della regione della Vega Baja del Segura. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale locale, mentre un ospedale a 1,1 km garantisce l'accesso essenziale alle cure sanitarie.
Questa mappa evidenzia la posizione di Formentera del Segura all'interno della regione della Costa Blanca meridionale. Mostra la posizione interna dell'immobile, sottolineando la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie all'interno del villaggio. La mappa illustra inoltre le distanze dalle vicine località costiere, dalle spiagge e dalle principali infrastrutture come aeroporti e città più grandi, fornendo un contesto geografico essenziale per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Formentera del Segura è posizionata nella parte meridionale della Comunità Valenciana, all'interno rispetto alla linea costiera della Costa Blanca. Fa parte della regione della Vega Baja del Segura, un'area nota per le pianure fertili e l'attività agricola. Questa posizione offre un'esperienza di vita spagnola più tradizionale rispetto ai rinomati resort costieri. L'immobile si trova a una distanza di percorrenza ragionevole in auto dai grandi centri urbani: Elche, nota per la sua storia e i palmeti, è a circa 21 km; Murcia, importante capitale regionale, a circa 35 km; Alicante, con il suo aeroporto internazionale e i servizi urbani, a circa 37 km. Questa collocazione consente ai residenti di accedere ai servizi e alle offerte culturali di queste città pur vivendo in un contesto più tranquillo e locale.
Questa villa si trova all'interno, a circa 8,6 km dalla costa mediterranea e dalle sue spiagge Bandiera Blu. I campi da golf più vicini comprendono il Club de Golf La Finca a 4,9 km, con altre opzioni come Villamartín e Campoamor più lontane. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 27 km in linea d'aria, offrendo comodi collegamenti aerei. Sebbene vi siano 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate locali, la posizione interna e le distanze dalle principali attrazioni suggeriscono che un'auto sarebbe utile per esplorare la regione, accedere a servizi diversificati e raggiungere destinazioni specifiche come i resort golfistici o i porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,8 °C e medie mensili tra i 12 e i 26 °C. La regione beneficia di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua tipicamente sopra i 20 °C. L'altitudine locale è di circa 6 metri sul livello del mare, in un'area relativamente pianeggiante. Questo clima favorisce la vita all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La posizione interna fa sì che non sia direttamente influenzata dalle brezze marine, offrendo un microclima diverso rispetto agli immobili costieri, potenzialmente con temperature estive leggermente più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a 8,6 km dall'immobile. Sono riconosciute per la loro qualità, con le vicine località costiere fregiate della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è comodamente situato a 4,9 km, offrendo un'esperienza golfistica facilmente accessibile. L'immobile beneficia inoltre della vicinanza a strutture sportive locali, con il Polideportivo municipal El Molino a soli 0,3 km e il Centro Deportivo La Raqueta a 0,5 km. Queste strutture offrono opportunità per vari sport e attività ricreative nella comunità locale. Per gli amanti della nautica, Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 9,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura offre una proposta di valore diversa rispetto agli sviluppi costieri come quelli di Torrevieja o Guardamar. Mentre progetti come 'PROJECT LOLA' nello stesso comune potrebbero partire da 450.000 € per nuove costruzioni, questa villa esistente a 625.000 € offre un terreno più ampio e un'occupazione immediata. Gli sviluppi più interni o nei piccoli centri possono presentare prezzi più bassi, ma spesso richiedono una maggiore dipendenza dal trasporto privato per i servizi. Gli appartamenti costieri, come quelli di 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), offrono tipicamente vicinanza al mare e strutture comuni ma meno spazio esterno privato. Nuovi progetti di ville come 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 453.000 €) propongono design moderni ma sono sulla carta. Questo immobile si distingue per la sua natura consolidata, il generoso terreno, la piscina privata e l'accesso a piedi ai servizi del villaggio, posizionandosi come una consistente casa familiare o una base ben posizionata per esplorare la Costa Blanca meridionale.
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