Esta moradia isolada consolidada, construída em 1970, situa-se numa área urbana bem desenvolvida de Formentera del Segura, Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 182 m² de área habitável num terreno de 548 m², apresenta uma oportunidade pronta a habitar. A localização do imóvel oferece acesso conveniente a comodidades locais a poucos minutos a pé, num ambiente tranquilo ligeiramente no interior das populares zonas costeiras de férias. Representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com carácter consolidado numa região em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Formentera del Segura, este imóvel beneficia de um enquadramento num ambiente urbano consolidado. Comodidades essenciais como supermercado e farmácia estão facilmente acessíveis a pé, sublinhando a conveniência da envolvente imediata. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição oferece uma perspetiva diferente do estilo de vida da Costa Blanca, equilibrando a vida em comunidade local com a proximidade de áreas naturais e recreativas.
Esta moradia foi pensada para uma vida prática e confortável. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda famílias ou quem precisa de espaço para hóspedes. A área de estar está distribuída para relaxamento e convívio, estendendo-se a espaços exteriores privativos, incluindo jardim e piscina. Características como ar condicionado por condutas e estacionamento privado respondem a exigências essenciais da vida moderna. O acesso direto da cozinha ao jardim e a continuidade da sala para o terraço reforçam o estilo de vida interior-exterior.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970. Foi mantido e atualizado, estando disponível para ocupação imediata. Como casa pronta a habitar, dispensa os prazos habituais de planeamento e construção associados aos novos empreendimentos. O imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma casa com história e presença consolidada, em vez de um projeto ainda em construção.
Este imóvel não é de construção nova e foi concluído em 1970, o que significa que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção das obras totalmente novas. Embora ofereça comodidades privativas, não inclui instalações comuns frequentemente encontradas em empreendimentos maiores. A distância em linha reta às principais atrações costeiras significa que se recomenda um veículo para acesso frequente à praia ou para explorar a região mais distante.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa área menos turística da Costa Blanca. Quem aprecia a conveniência de ter lojas e serviços locais a poucos minutos a pé encontrará nesta localização praticidade para o dia a dia. Atrai compradores que preferem uma casa consolidada com carácter em vez de construção nova, e que valorizam o espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim. A proximidade de campos de golfe como La Finca (4,9 km) torna-a atraente para entusiastas do golfe. Além disso, quem procura um equilíbrio entre um ambiente local tranquilo e a acessibilidade a cidades maiores como Elche (21 km) ou Alicante (37 km) encontrará aqui uma base estratégica para explorar a região mais ampla.
Esta moradia, construída em 1970, reflete os padrões construtivos da sua época, com o estado atual a espelhar o seu estatuto de imóvel pronto a habitar. A descrição menciona acabamentos de alta qualidade e um desenho arquitetónico moderno aplicados ao longo da sua existência. Características como casas de banho elegantes, cozinha totalmente equipada e um quarto principal com casa de banho privativa e closet apontam para um interior confortável. O exterior inclui um jardim de azulejo de baixa manutenção e uma piscina privativa aquecida. Adições modernas como ar condicionado por condutas, CCTV e estacionamento privado foram integradas para reforçar o conforto e a segurança. O desenho do imóvel privilegia transições fluidas entre os espaços interiores, o terraço coberto e as áreas do jardim, facilitando um estilo de vida interior-exterior.
O preço pedido para esta moradia isolada está fixado em €625.000. Como imóvel consolidado, representa o preço total de venda, não um ponto de partida para negociação nem um intervalo de preços. A moradia compreende 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área habitável generosa de 182 m² num terreno de 548 m². O estatuto de "pronto a habitar" indica disponibilidade imediata para compra. Este preço reflete um imóvel com terreno próprio e comodidades privativas, distinto de empreendimentos na planta ou partilhados na região, que poderão ter pontos de entrada mais baixos, mas estruturas de propriedade e prazos de conclusão diferentes.
Formentera del Segura oferece uma experiência de vida distinta em comparação com as movimentadas cidades costeiras. Situada no interior, proporciona uma atmosfera mais autêntica e virada para a comunidade, com o essencial do dia a dia, como supermercados e farmácias, a uma curta caminhada. A vila faz parte da região da Vega Baja del Segura, conhecida pela sua paisagem agrícola e por um ritmo de vida mais calmo. Este ambiente atrai quem procura um estilo de vida espanhol mais autêntico, longe da época turística de pico, mas ainda ligado às comodidades mais amplas da Costa Blanca. A elevação de aproximadamente 6 metros acima do nível do mar garante um terreno geralmente plano a nível local, facilitando a deslocação na envolvente imediata. O clima local, com temperaturas médias mensais entre 12 e 26 °C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. Com 32 feriados locais anuais, a comunidade celebra um rico calendário de tradições locais.
Formentera del Segura situa-se num ambiente que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência urbana. A envolvente imediata oferece comodidades essenciais como supermercado (106 m) e farmácia (118 m) a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de veículo para as necessidades básicas. A localização do imóvel é no interior, a aproximadamente 8,6 km das praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta. Esta distância significa que, embora a costa seja acessível, deslocações diárias à praia podem exigir transporte. A área envolvente caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento residencial e terras agrícolas, típica da região da Vega Baja del Segura. A existência de 35 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma animada vida social local, enquanto um hospital a 1,1 km garante acesso essencial aos cuidados de saúde.
Este mapa destaca a posição de Formentera del Segura na região sul da Costa Blanca. Mostra a localização no interior do imóvel, sublinhando a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias dentro da vila. O mapa ilustra também as distâncias às cidades costeiras próximas, praias e infraestruturas maiores como aeroportos e cidades de maior dimensão, fornecendo contexto geográfico essencial para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Formentera del Segura está posicionada na parte sul da Comunidade Valenciana, no interior da linha costeira da Costa Blanca. Faz parte da região da Vega Baja del Segura, uma área conhecida pelas suas planícies férteis e atividade agrícola. Esta localização oferece uma experiência de vida espanhola mais tradicional em comparação com os resorts costeiros de topo. O imóvel situa-se a uma distância razoável de carro dos maiores centros urbanos: Elche, conhecida pela sua história e palmeirais, fica a aproximadamente 21 km; Murcia, uma importante capital regional, fica a cerca de 35 km; e Alicante, com o seu aeroporto internacional e comodidades urbanas, fica a cerca de 37 km. Este posicionamento permite aos residentes aceder às comodidades e ofertas culturais destas cidades, residindo num ambiente mais tranquilo e local.
Esta moradia está localizada no interior, a aproximadamente 8,6 km da costa mediterrânica e das suas praias com Bandeira Azul. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf La Finca a 4,9 km, com mais opções como Villamartín e Campoamor mais distantes. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 27 km em linha reta, oferecendo ligações aéreas convenientes. Embora existam 9 linhas de transporte público e 5 paragens localmente, a localização no interior e as distâncias às principais atrações sugerem que um carro seria vantajoso para explorar a região, aceder a comodidades diversificadas e chegar a destinos específicos como resorts de golfe ou marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8 °C e médias mensais entre 12 °C e 26 °C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água estão tipicamente acima de 20 °C. A elevação local ronda os 6 metros acima do nível do mar, numa área relativamente plana. Este clima é propício a uma vida ao ar livre durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. A localização no interior significa que não é diretamente influenciada pelas brisas marítimas, oferecendo um microclima diferente em comparação com imóveis costeiros, potencialmente com temperaturas de verão ligeiramente mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Platja de La Roqueta e Platja Centre, ficam a 8,6 km do imóvel. São reconhecidas pela sua qualidade, com cidades costeiras vizinhas a ostentarem o estatuto de Bandeira Azul. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca está convenientemente situado a 4,9 km, oferecendo uma experiência de golfe facilmente acessível. O imóvel beneficia ainda da proximidade de instalações desportivas locais, com o Polideportivo municipal El Molino a apenas 0,3 km e o Centro Deportivo La Raqueta a 0,5 km. Estas instalações proporcionam oportunidades para diversos desportos e atividades recreativas na comunidade local. Para amantes da navegação, o Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 9,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura oferece uma proposta de valor diferente em comparação com empreendimentos costeiros como os de Torrevieja ou Guardamar. Embora projetos como o 'PROJECT LOLA' no mesmo município possam começar desde €450.000 para construção nova, esta moradia existente por €625.000 oferece um terreno maior e ocupação imediata. Empreendimentos mais no interior ou em vilas menores podem apresentar preços mais baixos, mas frequentemente exigem maior dependência de transporte privado para comodidades. Apartamentos costeiros, como os do 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (desde €475.000), oferecem tipicamente proximidade ao mar e instalações comuns, mas menos espaço exterior privativo. Novos projetos de moradias como a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nova (desde €453.000) apresentam desenhos modernos, mas são na planta. Este imóvel destaca-se pela sua natureza consolidada, generosa área de terreno, piscina privativa e acesso a pé aos serviços da vila, posicionando-o como uma substancial casa familiar ou uma base bem localizada para explorar o sul da Costa Blanca.
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