Táto zavedená samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, sa nachádza v dobre zastavanej mestskej oblasti Formentera del Segura v Alicante. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 182 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 548 m² a predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie. Poloha nehnuteľnosti poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam v pešej dostupnosti, zároveň ponúka pokojné vnútrozemské prostredie vzdialené od populárnych pobrežných letovísk. Predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť s ustáleným charakterom vo vyvíjajúcom sa regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Formentera del Segura a má výhodu polohy v zavedenom mestskom prostredí. Základné vybavenie, ako sú supermarket a lekáreň, je ľahko dostupné peši, čo zdôrazňuje pohodlie bezprostredného okolia. Hoci nie je priamo na pobreží, jej pozícia ponúka iný pohľad na život na Costa Blanca, spájajúc miestny komunitný život s blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí.
Táto vila je navrhnutá pre praktické, pohodlné bývanie. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Obytná časť je rozvrhnutá na odpočinok a spoločenské stretnutia a prechádza do súkromných vonkajších priestorov vrátane záhrady a bazéna. Prvky ako kanálová klimatizácia a parkovanie mimo cesty riešia kľúčové požiadavky moderného života. Priamy prístup z kuchyne do záhrady a prechod z obývačky na terasu podporujú životný štýl spájajúci interiér s exteriérom.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970. Bola udržiavaná a aktualizovaná a ponúka okamžité obsadenie. Ako dom pripravený na nasťahovanie obchádza typické termíny plánovania a výstavby spojené s novými projektmi. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť kúpiť dom s históriou a ustálenou prítomnosťou, a nie projekt, ktorý je ešte vo výstavbe.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba a bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že neobsahuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani stavebné techniky úplne nových stavieb. Hoci ponúka súkromné vybavenie, nezahŕňa spoločné zariadenia často nachádzajúce sa vo väčších projektoch. Vzdialenosť vzdušnou čiarou ku kľúčovým pobrežným atrakciám znamená, že pri častom navštevovaní pláží alebo preskúmavaní širšieho okolia sa odporúča vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo priestranný rekreačný dom v menej turisticky zaťaženej oblasti Costa Blanca. Tí, ktorí oceňujú pohodlie mať miestne obchody a služby v pešej dostupnosti, považujú túto lokalitu za praktickú pre denný život. Priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú zavedený dom s charakterom pred novostavbou a ktorí si cenia súkromný vonkajší priestor vrátane bazéna a záhrady. Blízkosť golfových ihrísk ako La Finca (4,9 km) ju robí atraktívnou pre nadšencov golfu. Okrem toho jednotlivci hľadajúci rovnováhu medzi pokojným miestnym prostredím a dostupnosťou väčších miest ako Elche (21 km) či Alicante (37 km) tu nájdu strategickú základňu na preskúmanie širšieho regiónu.
Táto vila, postavená v roku 1970, predstavuje stavebné štandardy svojej éry a jej súčasný stav odráža status nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie. Popis zmieňuje vysokokvalitné dokončenia a moderný architektonický dizajn aplikovaný počas jej existencie. Prvky ako štýlové kúpeľne so sprchou, plne vybavená kuchyňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatnou naznačujú pohodlný interiér. Exteriér zahŕňa nenáročnú dláždenú záhradu a súkromný vyhrievaný bazén. Moderné doplnky ako kanálová klimatizácia, CCTV a parkovanie mimo cesty boli integrované na zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Dizajn nehnuteľnosti kladie dôraz na plynulé prechody medzi obývacími priestormi, krytou terasou a záhradou, čo uľahčuje životný štýl spájajúci interiér s exteriérom.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 625 000 €. Ako zavedená nehnuteľnosť to predstavuje celkovú predajnú cenu, nie východiskový bod pre vyjednávanie ani cenové rozpätie. Vila pozostáva z 3 spální a 2 kúpeľní a ponúka priestranný obytný priestor 182 m² na pozemku 548 m². Status „pripravené na nasťahovanie“ znamená okamžitú dostupnosť na kúpu. Táto cena odráža nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a súkromným vybavením, čo ju odlišuje od predaja z projektu alebo spoločných projektov v regióne, ktoré môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, ale odlišnú štruktúru vlastníctva a termíny dokončenia.
Formentera del Segura ponúka odlišný zážitok z bývania v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami. Ležiac vo vnútrozemí, poskytuje viac ukotvenú, komunitne zameranú atmosféru, pričom denné potreby ako supermarkety a lekárne sú na krátkej chôdzi od domu. Obec je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, známeho poľnohospodárskou krajinou a pomalším tempom života. Toto prostredie priťahuje tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky životný štýl, mimo vrcholnej turistickej sezóny, no stále spojený s širším vybavením Costa Blanca. Nadmorská výška približne 6 metrov nad hladinou mora zaručuje prevažne rovinatý terén, čo uľahčuje pohyb v bezprostrednom okolí. Miestne podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 26 °C podporuje život vonku po významnú časť roka. S 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne si komunita udržiava bohatý kalendár miestnych tradícií.
Formentera del Segura sa nachádza v prostredí, ktoré vyvažuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím. Bezprostredné okolie ponúka základné vybavenie ako supermarket (106 m) a lekáreň (118 m) v ľahkej pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od vozidla pri zabezpečovaní základných potrieb. Poloha nehnuteľnosti je vo vnútrozemí, približne 8,6 km od najbližších pláží ako Platja de La Roqueta. Táto vzdialenosť znamená, že hoci je pobrežie dostupné, denné výlety na pláž môžu vyžadovať dopravu. Okolie charakterizuje mix rezidenčnej výstavby a poľnohospodárskej pôdy, typické pre región Vega Baja del Segura. Prítomnosť 35 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu spoločenskú scénu, nemocnica vzdialená 1,1 km poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Formentera del Segura v rámci južného regiónu Costa Blanca. Zobrazuje polohu nehnuteľnosti vo vnútrozemí a zdôrazňuje jej blízkosť k miestnym vybavenostiam ako supermarkety a lekárne v obci. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k blízkym pobrežným mestám, plážam a hlavnej infraštruktúre ako letiská a väčšie mestá, čo poskytuje potenciálnym obyvateľom základný geografický kontext.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Formentera del Segura sa nachádza v južnej časti Valencijského spoločenstva, vo vnútrozemí od pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura, oblasti známej úrodnými nížinami a poľnohospodárskou činnosťou. Táto lokalita ponúka tradičnejší španielsky život v porovnaní s špičkovými pobrežnými letoviskami. Nehnuteľnosť sa nachádza v rozumnej dobe jazdy autom od väčších mestských centier: Elche, známe svojou históriou a palmovými hájmi, je približne 21 km ďaleko; Murcia, významné regionálne hlavné mesto, je okolo 35 km; a Alicante s medzinárodným letiskom a mestským vybavením je približne 37 km ďaleko. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a kultúrnej ponuke týchto miest, zatiaľ čo bývajú v pokojnejšom, viac miestnom prostredí.
Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí, približne 8,6 km od stredomorského pobrežia a jeho pláží s modrou vlajkou. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 4,9 km, ďalšie možnosti ako Villamartín a Campoamor sú ďalej. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné vo vzdialenosti približne 27 km vzdušnou čiarou a ponúka pohodlné letecké spojenia. Hoci je lokálne k dispozícii 9 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok, poloha vo vnútrozemí a vzdialenosti k hlavným atrakciám naznačujú, že automobil by bol prospešný na preskúmanie regiónu, prístup k rôznorodému vybaveniu a dosiahnutie špecifických destinácií ako golfové rezorty či maríny ako Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a mesačnými priemermi od 12 °C do 26 °C. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C. Miestna nadmorská výška je okolo 6 metrov, čo zaraďuje oblasť medzi relatívne rovinaté. Toto podnebie umožňuje život vonku počas celého roka, s miernymi zimami a teplými letami. Poloha vo vnútrozemí znamená, že nie je priamo ovplyvnená morským vánkom, čo ponúka odlišné mikroklíma prostredie v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami, potenciálne s mierne vyššími letnými teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja de La Roqueta a Platja Centre, sa nachádzajú 8,6 km od nehnuteľnosti. Sú známe svojou kvalitou, priľahlé pobrežné mestá sa pýšia statusom modrej vlajky. Pre nadšencov golfu je Club de Golf La Finca pohodlne situovaný 4,9 km ďaleko a ponúka ľahko dostupný golfový zážitok. Nehnuteľnosť profituje aj z blízkosti miestnych športových zariadení, keďže mestské športovisko Polideportivo El Molino je len 0,3 km ďaleko a Centro Deportivo La Raqueta 0,5 km. Tieto zariadenia poskytujú príležitosti na rôzne športové a rekreačné aktivity v miestnej komunite. Pre nadšencov vodných športov je Port Esportiu Marina de les Dunes vzdialená 9,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura ponúka odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s pobrežnými projektmi ako tie v Torrevieja či Guardamar. Zatiaľ čo projekty ako „PROJECT LOLA“ v tej istej obci môžu začínať od 450 000 € za novostavby, táto existujúca vila za 625 000 € ponúka väčší pozemok a okamžitú dostupnosť. Projekty ďalej vo vnútrozemí alebo v menších mestách môžu mať nižšie ceny, no často vyžadujú väčšiu závislosť na súkromnej doprave. Pobrežné apartmány, ako tie v „OCEANIC APARTMENTS“ v Rojales (od 475 000 €), zvyčajne ponúkajú blízkosť mora a spoločné zariadenia, ale menej súkromného vonkajšieho priestoru. Nové vilové projekty ako „NUEVA DAYA VILLA“ v Daya Nueva (od 453 000 €) poskytujú moderné dizajny, no sú predávané z projektu. Táto konkrétna nehnuteľnosť vyniká svojou zavedenou povahou, veľkorysou výmerou pozemku, súkromným bazénom a pešou dostupnosťou obecných služieb, čo ju pozicionuje ako priestranný rodinný dom alebo dobre umiestnenú základňu na preskúmanie južnej Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV